Дело № 2-1565/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Файзуллиной Р.Р.,

при секретаре Насыровой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением в Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя следующим. В 2024 году его мать ФИО2 на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании уведомления о строительстве, выданного Администрацией муниципального района Ишимбайский район РБ, возвела жилой дом общей площадью № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Других наследников кроме истца нет. В установленный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой было отказано, поскольку при жизни ФИО2 не успела ввести дом в эксплуатацию. На основании изложенного истец просит суд включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО3 (по ордеру) не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представитель истца ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представители ответчика Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третьи лица нотариус ФИО4, Управление Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью № кв.м., кадастровый номер №.

На указанном выше земельном участке ФИО2 на основании уведомления о строительстве, выданного Администрацией муниципального района Ишимбайский район РБ, возвела жилой дом общей площадью № кв.м., который не был в установленном законом порядке введен в эксплуатацию.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии №

Согласно представленной по запросу суда копии наследственного дела, после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1 (истец).

Врио нотариуса ФИО5 ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказано, поскольку право собственности за умершей не было зарегистрировано надлежащим образом.

Изучением актовых записей установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО2 Других наследников первой очереди нет.

Согласно заключению ООО «Управление архитектуры и градостроительства» № 13-25, на основании результатов технического обследования жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> установлено, что несущие конструкции находятся в исправном состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено. Техническое состояние конструкций и объемно-планировочные решения обеспечивают безопасную для жизни эксплуатацию здания. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил по владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского о кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Файзуллина Р.Р.

Мотивированное решение составлено 25.11.2025