Дело № 2-2779/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июля 2021 года город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой, 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Л.Р. Рахматуллиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «Татэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» об определении порядка несения расходов по оплате коммунальных услуг, оформлении отдельных платежных документов, взыскании денежных средств, 

установил:

истец ФИО1 обратился в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «ЕРЦ-Татэнергосбыт» об определении порядка несения расходов по оплате коммунальных услуг, оформлении отдельных платежных документов, взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований указано, что бывшим супругам ФИО1 и ФИО2 на праве совместной собственности принадлежит ..., расположенная по адресу: .... Решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан за ФИО1 и ФИО2 признано по ? доле в праве собственности на ..., расположенную по адресу: .... Ответчик обязанность по оплате начисленных коммунальных услуг не выполняет. В период с октября 2017 года по ... истцом была произведена оплата по начисленным коммунальным услугам в сумме 1144 375 рублей 61 копейка. Ответчик коммунальные услуги за данный период не оплачивал. Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в ..., расположенной по адресу: ..., между собственниками исходя из долей права собственности: на имя ФИО1 в размере ? доли за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных платежей; на имя ФИО2 в размере ? доли за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных платежей. Возложить на ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт» в установленном законом порядке оформить на ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг по адресу: ..., исходя из установленных долей и порядка оплаты расходов за содержание и ремонт жилого помещения и оплаты коммунальных платежей. Взыскать в пользу истца в порядке регресса исполненную за ответчика обязанность по оплате коммунальных услуг за оспариваемый период в сумме 57 187 рублей 80 копеек. Взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины 1 916 рублей, за услуги юриста в сумме 15 000 рублей. 

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... по делу в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17».

Протокольным определением от... произведена замена ответчика ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт» на АО «Татэнергосбыт».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснив о том, что ответчик согласна с требованиями истца в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг сторон. Не согласны в части взыскания с ответчика оплаченных расходов по коммунальным платежам, поскольку в заявлении о расторжении брака ФИО2 ошибочно указала дату прекращения брачных отношений октябрь 2017 года, фактически до расторжения брака, то есть до ... коммунальные услуги оплачивались из общего бюджета. Кроме того, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем, не должна оплачивать услуги холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения.

Представитель АО «Татэнергосбыт» по доверенности ФИО5 с судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в деле имеется письменное возражение, согласно которому просит в удовлетворении исковых требований к АО «Татэнергосбыт» отказать, поскольку АО «Татэнергосбыт» не является исполнителем жилищно-коммунальных услуг и не имеет договорных отношений с потребителями, исполняя функции платежного агента, не вправе самостоятельно, без указания ООО УК «ПЖКХ-17», вносить изменения в лицевые счета, выдавать раздельные платежные документы потребителям.

Представитель ответчика ООО УК «ПЖКХ-17» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не направили.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав доводы сторон, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу требований статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. 

Из материалов дела следует, что решением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... брак между сторонами ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

В период брака стороны по договору купли-продажи от ... приобрели в общую совместную собственность ..., расположенную по адресу: .... 

Решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... за ФИО2 признано право собственности на ? долю в праве общей совместной собственности на квартиру площадью 29,4 кв.м. с кадастровым номером 16:53:040310:165, расположенную по адресу: .... За ФИО1 признано право собственности на ? долю в праве общей совместной собственности на квартиру площадью 29,4 кв.м. с кадастровым номером 16:53:040310:165, расположенную по адресу: ....

Таким образом, в настоящее время собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., являются ФИО1 и ФИО2.

Согласно выписке из домовой книги от ... в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы ФИО1, ФИО2, а также их несовершеннолетняя дочь ФИО1.

Поскольку ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, суд исходит из того, что на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, суд считает необходимым возложить на ООО УК «ПЖКХ-17» обязанность по заключению с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Оснований для удовлетворения исковых требований в отношении ответчика АО «Татэнергосбыт» не имеется, поскольку АО «Татэнергосбыт» не является исполнителем жилищно-коммунальных услуг и не имеет договорных отношений с потребителями, исполняя функции платежного агента, не вправе самостоятельно, без указания ООО УК «ПЖКХ-17», вносить изменения в лицевые счета, выдавать раздельные платежные документы потребителям. 

В соответствии с положениями статей 21, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут имущественную ответственность по сделкам малолетнего ребенка. 

При таких обстоятельствах ФИО1 и ФИО2 несут солидарную ответственность по обязательствам несовершеннолетней ФИО1. 

Согласно представленным истцом квитанциям ФИО1 была произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2017 года по ... в сумме 114 375 рублей 61 копейка.

Представитель истца просит взыскать с ответчика половину внесенных оплат за жилищно-коммунальные услуги начиная с октября 2017 года.

Представитель ответчика, возражая на исковые требования, указывает о том, что фактически брачные отношения между сторонами были прекращены с момента расторжения брака.

Между тем, как следует из материалов гражданского дела ... ... ФИО2 обратилась к мировому судье судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении брака, указав о том, что брачные отношения между сторонами прекращены с декабря 2017 года.

Будучи опрошенной в судебном заседании по гражданскому делу ... по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, ФИО2 в судебном заседании поясняла о том, что брачные отношения прекратились где-то в 2018 году, из совместной квартиры, расположенной по адресу: ..., она переехала в феврале-марте 2020 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 фактически прекратили брачные отношения с ..., поскольку в заявлении о расторжении брака не указано, с какого числа в декабре 2017 года были прекращены брачные отношения.

Исходя из представленной суду справки по начислениям по лицевому счету за период с января 2018 года по февраль 2020 года было оплачено ФИО1 73 858 рублей 60 копеек, половина из которых в размере 36 929 рублей 30 копеек подлежит взысканию с ФИО2.

Как было установлено в судебном заседании с марта 2020 года ФИО2 в спорном жилом помещении не проживала, в связи с чем, с марта 2020 года платежи подлежат взысканию исходя из площади жилого помещения (собственников) за вычетом оплат исходя из показаний приборов учета.

Таким образом, исходя из представленной суду справки по начислениям по лицевому счету исходя из площади жилого помещения (собственников) за период с марта 2020 года по март2021 года было оплачено ФИО1 9 754 рубля 56 копеек, половина из которых в размере 4 877 рублей 28 копеек подлежит взысканию с ФИО2.

Всего с ФИО2 в счет оплаченных платежей за жилищно-коммунальные услуги в пользу истца подлежит взысканию 41 806 рублей 58 копеек. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, с учетом частичного удовлетворения исковых требований истца, обстоятельств дела, а именно, сложности дела, длительности его разбирательства, объема оказанной представителем помощи, выразившейся в участии в судебных разбирательствах, полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере 7000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 754 рубля 20 копеек (1454 рубля 20 копеек за требования имущественного характера + 300 рублей за требования неимущественного характера).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальные услуги собственников жилого помещения по адресу: ..., ФИО1 и ФИО2 в равных долях, каждому в размере 1/2 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» в установленном законодательством порядке заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников в расходах по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, выписав отдельные платежные документы по оплате расходов за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: ..., на имя ФИО1 в размере 1/2 доли, на имя ФИО2 в размере 1/2 доли.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги 41 806 рублей 58 копеек, в возврат государственной пошлины 1 754 рубля 20 копеек, расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере 7 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований к акционерному обществу «Татэнергосбыт» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД 16RS0...-10), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ