Дело № 

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации 

«20» июля 2017 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе 

председательствующего судьи Моисеенко Н.С.,

при секретаре Пищухиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и оплату коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и оплату коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора социального найма № (номер лицевого счета) от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 56,5 кв.м., в том числе жилой 35,8 кв.м. по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении также зарегистрирован её сын ФИО2 Ответчик ФИО2 не производит оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Истец с ответчиком общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто. В связи с этим истец просила определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> коммунальных услуг следующим образом: истец ФИО1 производит оплату 1/2 доли, а ответчик ФИО2 производит оплату 1/2 доли.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представила. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства (месту регистрации), судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвратилась в суд с отметкой почтовой службы «за истечением сроков хранения».

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

По определению суда, дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Третьи лица МУ МО «ИРЦ», ПАО «Архэнергосбыт», ООО «Управляющая Жилищная компания», ООО «Архангельский расчетный центр», АО «Центр расчетов», ГУ ОАО «ТГК-2», МУП «Водоканал», извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд своих представителей не направили.

Исследовав материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в пункте 30 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела и никем не оспаривается, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 56,5 кв.м., в том числе жилой 35,8 кв.м. по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес>. Совместно с ней в указанное жилое помещение вселен в качестве члена семьи её сын ФИО3

Истец указывала на то, что ответчик ФИО3 не производит оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Истец с ответчиком общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями участвующих в деле лиц, копиями поквартирной карточки, договора социального найма.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

Учитывая требования части 4 статьи 69 ЖК РФ, ответчик самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

Истец и ответчик имеют равные права и обязанности, основанные на договоре социального найма, но между ними не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> коммунальных услуг.

Таким образом, требования истца об определении порядка и размера участия ответчика в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Применительно к положениям частей 1 и 2 статьи 69 ЖК РФ, будучи членом семьи нанимателя, ФИО2 вправе проживать в данном жилом помещении, пользоваться коммунальными услугами, за что должна быть внесена соответствующая плата. 

Таким образом, на истце лежит обязанность нести расходы по оплате по статьям, исчисляемым из общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление»), исходя из 1/2 части общей площади жилого помещения, приходящейся на нее. Истец также несет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исчисляемых, исходя из действующих нормативов потребления, в размере 1/2 доли от общей суммы, рассчитанной на одного зарегистрированного лица, а в случае наличия прибора учета - 1/2 доли от суммы, исчисляемой исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета.

Аналогичная обязанность лежит на ответчике.

ФИО2 производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление»), исходя из 1/2 части общей площади жилого помещения, приходящейся на него. Оплата коммунальных услуг по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исчисляемых, исходя из действующих нормативов потребления, производится ею в размере 1/2 доли от общей суммы, рассчитанной на одного зарегистрированного лица, а в случае наличия прибора учета - 1/2 доли от суммы, исчисляемой исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета.

При этом суд учитывает, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи учреждениями и организациями, осуществляющими начисление платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по жилому помещению отдельных платежных документов.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и оплату коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, 

<

адрес> коммунальных услуг следующим образом:

- ФИО1 производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление»), исходя из 1/2 части общей площади жилого помещения, приходящейся на нее,; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исчисляемых, исходя из действующих нормативов потребления, в размере 1/2 доли от общей суммы, рассчитанной на одного зарегистрированного лица, а в случае наличия прибора учета - 1/2 доли от суммы, исчисляемой исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО1.

- ФИО2 производит оплату по статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление»), исходя из 1/2 части общей площади жилого помещения, приходящегося на него; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», исчисляемых, исходя из действующих нормативов потребления, в размере 1/2 доли от общей суммы, рассчитанной на одного зарегистрированного лица, а в случае наличия прибора учета - 1/2 доли от суммы, исчисляемой исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи учреждениями и организациями, осуществляющими начисление платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги по жилому помещению - 

<

адрес> в городе Архангельске ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп. 

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда. 

Решение может быть обжаловано сторонами также в Архангельский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Моисеенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ