Судья Жданов С.К. Дело № 2-2531/2025

Докладчик Александрова Л.А. Дело № 33-864/2026 (33-9187/2025;)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

Председательствующего Александровой Л.А.

судей Крейса В.Р., Коголовского И.Р.

при секретаре Моисеевой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 22 января 2026 года гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 овича на решение Калининского районного суда г. Новосибирска от 11 сентября 2025 года по исковому заявлению ООО «Гелеон Сервис» к ФИО1 овичу о взыскании суммы задолженности по договору обслуживания коттеджного поселка.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Александровой Л.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «Гелеон Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором, просило взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору обслуживания коттеджного поселка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 566 руб. 18 коп., а именно: задолженность при использовании земельного участка и надворных построек в размере 53 596 руб. 73 коп., пени в размере 20 969 руб. 45 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины а размере 4 000 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ООО «Гелеон Сервис» осуществляет управление 

<

адрес> расположенным по адресу: 

<

адрес>, в том числе оказывает собственникам земельных участков услуги по обслуживанию Поселка и находящихся на территории Поселка объектов инфраструктуры и инженерных сетей.

ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного на территории 

<

адрес> на основании договора купли-продажи.

Истец, является исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению в отношении потребителей, проживающих на территории 

<

адрес>, в том числе и для ответчика.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ домовладение ответчика в установленном порядке не оборудовано индивидуальным прибором учета коммунального ресурса по холодному водоснабжению.

Согласно данным Публичной кадастровой карты РФ, площадь земельного участка по адресу 

<

адрес> составляет 785 кв.м. Сведения о расположенных на земельном участке строениях отсутствуют. Соответственно, площадь земельного участка, свободная от строений, составляет 785 кв.м.

Свои обязательства по оказанию ответчику коммунальной услуги по холодному водоснабжению истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполнил в полном объеме. В тоже время в нарушение положений законодательства и договора ответчик исполняет свои обязанности по оплате оказанной коммунальной услуги ненадлежащим образом, и на дату направления настоящего заявления задолженность ответчика составляет 53 596,73 руб.

В соответствии с указанными требованиями действующего законодательства истцом произведен расчет пени, который составил 20 969,45 руб., и подлежит оплате ответчиком.

Решением Калининского районного суда г. Новосибирска от 11 сентября 2025 года исковые требования удовлетворены. Судом постановлено:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Гелеон Сервис» задолженность за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53 596,73 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 969,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., а всего взыскать 78 566 руб. 18 коп.

С указанным решением суда не согласился ответчик ФИО1, в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, рассмотреть дело по правилам первой инстанции.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что ответчик не был уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, имеет иной адрес места регистрации и фактического места жительства, отличный от того, на который направлялась судебная корреспонденция.

Также апеллянт указывает на то, что истцом в расчет не были учтены все платежи ответчика за оказываемую услугу.

Согласно п. 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ), основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Согласно ч. 5 ст. 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

В связи с ненадлежащим извещением ответчика ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции, судебная коллегия пришла к выводу о том, что данное нарушение в силу положений ст.330 ГПК РФ является основанием перехода судом апелляционной инстанции к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, о чем было вынесено соответствующее определение ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, решение не может быть признано законным и обоснованным, а потому подлежит безусловной отмене.

Принимая во внимание, что при отмене судом апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы решения суда первой инстанции по вышеуказанным основаниям, в соответствии с положениями ст. 328 ГПК РФ направление дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции не допускается, судебная коллегия, действуя согласно разъяснениям, изложенным в абз. 1 п. 52 постановления Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", рассматривает дело по существу и принимает новое решение по делу.

В ходе рассмотрения гражданского дела в суде апелляционной инстанции, рассматривающим дело по правилам суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, истец ООО «Гелеон Сервис» представило уточненное исковое заявление, согласно которому просило взыскать с ответчика в свою пользу:

- задолженность за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, потребленную при использовании земельного участка – полив, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 888, 99 руб.;

- пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 282, 12 руб.;

- расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Гелеон Сервис» - ФИО2 ранее уточненное исковое заявление поддержала, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 против удовлетворения исковых требований возражал, представил контррасчет заявленных требований.

Судебная коллегия, обсудив доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом на собственника такое бремя возлагается законом вне зависимости от использования, либо не использования принадлежащего ему имущества.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации в Постановлении от 28.12.2021 года N 55-П, от 14.04.2008 года N 7-П допустимо применение судами по аналогии норм ЖК РФ, регулирующих отношения по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества в таком доме, при разрешении споров о взыскании с собственника земельного участка в жилищно-земельном комплексе платы за управление имуществом общего пользования и его содержание.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанный земельный участок входит в состав 

<

адрес>, управление которым осуществляет ООО «Гелеон Сервис».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Гелеон Сервис» (Управляющая компания) и ФИО1 (Пользователь) заключен договор на обслуживание коттеджного поселка – 

<

адрес>, согласно которому управляющая компания принимает на себя обязательства по обслуживанию Поселка и находящихся на территории Поселка Объекты инфраструктуры и Инженерные сети. Обслуживание поселка включает в себя в том числе услуги по эксплуатации и обслуживанию инженерных сетей поселка и оборудования.

Из п. 2.1.1. Договора следует, что с момента приобретения права собственности на земельный участок и (или) Домовладение Пользователь вправе производить ремонтные работы, озеленение и благоустройство, подключится к Инженерным сетям Поселка, пользоваться Объектами инфраструктуры Поселка.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Гелеон Сервис» (Исполнитель) и ФИО1 (Абонент) на основании заявки последнего заключен договор холодного водоснабжения №, согласно которому Исполнитель принял на себя обязанность подавать Абоненту холодную питьевую воду через присоединенную водопроводную сеть из нецентрализованных систем холодного водоснабжения.

Согласно п. 6 Договора, оплата по настоящему договору осуществляется Абонентом по тарифам, устанавливаемым в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), утвержденных Департаментом по тарифам Новосибирской области.

Определение объемов поданной Абоненту холодной воды определяется Сторонами на основании прибора учета, установленного у Абонента.

Из п. 10 Договора следует, что до установления прибора учета, размер платы рассчитывается исходя из нормативов потребления, в отношении потребления питьевой воды жилым помещением, в соответствии с нормами действующего законодательства. Дополнительно Абонент оплачивает водопотребление, в связи с использованием земельного участка и расположенных на нем надворных построек с учетом площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками.

Согласно пп. ж п. 14 Договора, Абонент обязан производить оплату по настоящему договору в порядке, размере и в сроки, которые определены настоящим договором.

Как следует из представленного акта счетчик холодной воды (ИПУ) введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ссылался на ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору ФИО1 в части оплаты полива земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента установки прибора учета.

Статья 309 ГК РФ предусматривает в качестве общих положений необходимость исполнения обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 41 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

В силу подпункта "к" пункта 34 вышеуказанных Правил N 354 потребитель обязан при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к указанным Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 этих же Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения N 2 к указанным Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, осуществляется начиная: с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом "к" пункта 34 данных Правил, о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета; с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Такой акт составляется исполнителем в присутствии потребителя и не менее чем 2 незаинтересованных лиц. Исполнитель обязан указать в составляемом акте возражения потребителя и не вправе препятствовать потребителю в привлечении к участию в проверке других незаинтересованных лиц, сведения о которых, в случае их привлечения потребителем, также должны быть включены в составляемый исполнителем акт.

В соответствии с пунктом 2 Правил N 354 установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2016 года N 306, "норматив потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и надворных построек" норматив потребления, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Согласно пункту 48 Правил N 306 нормативы потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек определяются в отношении каждого из направлений использования коммунальных услуг.

В силу пункта 49 Правил N 306 норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек определяется отдельно по каждому из следующих направлений использования: полив земельного участка; водоснабжение и приготовление пищи для сельскохозяйственных животных; водоснабжение открытых (крытых) летних бассейнов различных типов и конструкций, а также бань, саун, закрытых бассейнов, примыкающих к жилому дому и (или) отдельно стоящих на общем с жилым домом земельном участке; водоснабжение иных надворных построек, в том числе гаражей, теплиц (зимних садов), иных объектов.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена в силу положений пункта 81 Правил N 354 должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Из вышеприведенных норм следует, что в случае, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, предусмотрена обязанность потребителей по оплате не только водопотребления для питьевых нужд, но и по оплате воды, потребленной на полив земельного участка и водоснабжение надворных построек.

В рассматриваемом случае, в материалы дела ответчиком не представлено доказательств того, что он обращался в ООО «Гелеон Сервис» с заявлением о составлении акта об отсутствии водоснабжения и полива земельного участка как ранее, так и за рассматриваемый судом период, на ненадлежащее качество предоставляемой услуги ответчик также не ссылался.

Таким образом, учитывая вышеизложенное правовое регулирование, именно ответчик, не исполнивший обязанности, предусмотренные Правилами N 354, несет негативные последствия такого бездействия в виде образования задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Доводы ответчика о недобросовестном поведении истца, выразившемся в том, что им не производилось начисление оплаты за полив в системе «Платосфера», не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку из материалов дела следует, что о нарушении своих прав ООО «Гелеон сервис» стало известно после введения ответчиком ИПУ в эксплуатацию, что не лишает его права обратиться в суд за защитой своих прав с учетом того, что обязанность ответчика по оплате водопотребления, в связи с использованием земельного участка и расположенных прямо на нем надворных построек прямо предусмотрена договором холодного водоснабжения, ходатайства о применении срока исковой давности не заявлено.

Согласно расчету, представленному стороной истца, ООО «Гелеон Сервис» просил взыскать задолженность за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, потребленную при использовании земельного участка – полив за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 888, 99 руб., исходя из того, что площадь земельного участка составляет 785 кв.м., а нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на территории Новосибирской области установлены Приказом департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.2012 № 170-В (0,185 куб.м. в месяц на 1 кв.м. земельного участка).

В ходе рассмотрения гражданского дела ответчиком был представлен контррасчет, согласно которому он полагал, что взысканию подлежит сумма в размере 36 168, 70 руб., исходя из того, что застроенная площадь его земельного участка составляет 215, 6 кв.м.

В подтверждение данных обстоятельств стороной представлен технический паспорт домовладения, из которого следует, что в 2024 году было завершено строительство жилого дома, общей площадью 215, 6 кв.м.

При этом ответчик ссылался на то, что строительство жилого дома было начато в 2018 году (заложен фундамент).

Так, стороной представлены счет № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение кабеля ООО «Вершина», действующего по доверенности от ФИО1, рабочая документация ООО «НИК54» на объект: газоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также акт приемки в эксплуатацию объекта сети газопотребления от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, само по себе приобретение кабеля, введения в эксплуатацию объекта сети газопотребления таким доказательством не является, поскольку каких-либо данных о площади объекта не содержит.

Из выписки ЕГРН следует, что датой присвоения кадастрового номера объекта является ДД.ММ.ГГГГ, а указанный год завершения строительства как 2024 точной даты не содержит. Таких сведений не содержит и представленный ответчиком технический паспорт.

Таким образом, представленные доказательства не свидетельствуют о том, что жилой дом ответчиком был возведен в заявленной площади до ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, в случае, если ответчиком с 2018 года не предоставлялись сведения о расположенных на земельном участке жилом доме, надворных постройках, о площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками при их наличии, в этой связи правомерно с учетом сведений единого государственного реестра недвижимости исходить из того, что вся площадь земельного участка ответчика в спорный период не была занята жилым домом и надворными постройками, является поливной.

В связи с чем, судебная коллегия полагает возможным принять расчет истца, поскольку он является арифметически верным, положить в основу решения суда и взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Гелеон Сервис» задолженность за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 888, 99 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступление установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дне наступления установленного срока оплаты, если в девяноста первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачивается в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок сумму за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Аналогичные положения предусмотрены п. 9 Договора холодного водоснабжения.

Согласно уточненному расчету, истец просил взыскать пени с учетом положений постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 282, 18 руб.

Расчет истца является верным, контррасчета ответчиком суду не представлено, расчет задолженности ответчик в судебном заседании не оспаривал, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ судебной коллегией не установлено, ответчиком не заявлено.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных пунктом вторым статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в приведенной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то он имеет право на возмещение всех понесенных им издержек.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Таким образом, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, п.п. 7 п. 1 ст. 333.22 НК РФ, данные расходы также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Калининского районного суда г. Новосибирска от 11 сентября 2025 года отменить.

Исковые требования ООО «Гелеон Сервис» к ФИО1 овичу удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 овича в пользу ООО «Гелеон Сервис» задолженность за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 888, 99 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 282, 18 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба может быть подана в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Судьи