Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой И.Н.,

при секретаре Илюхиной Л.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-798/2020 по иску ООО «Сызраньводоканал» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Сызраньводоканал» обратилось в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 с иском о взыскании солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3 задолженности по договору возмездного оказания услуг по подключению к централизованной системе водоснабжения и водоотведения № *** от 

<

дата>. в размере 68253,67 рублей, суммы доначислений за самовольное пользование централизованными инженерными системами водоснабжения и водоотведения за период июль – сентябрь 2019г. в размере 206118,42 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5944 рублей; взыскании с ответчика ФИО4 суммы доначислений за несанкционированное (незаконное) присоединение к централизованным инженерным системам водоснабжения и водоотведения за самовольное пользование централизованными инженерными системами водоснабжения и водоотведения за период июнь-сентябрь 2019г. в размере 412236,84 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 7322 рублей, ссылаясь на то, что согласно п. 2 Постановления Администрации г.о. Сызрань от 

<

дата>. ООО «Сызраньводоканал» определено как гарантирующая организация для централизованной системы водоснабжения и водоотведения на всей территории г.о. Сызрань, в связи с чем, ООО «Сызраньводоканал» несет бремя содержания централизованных систем водоснабжения и водоотведения на всей территории г. Сызрани. 

<

дата>. при обследовании централизованных систем водоснабжения и водоотведения сотрудниками ООО «Сызраньводоканал» было установлено, что на земельных участках № *** и № *** по 

<

адрес> расположено единое строение - здание с аркой, технологически присоединенное к централизованным системам водоснабжения и водоотведения г. Сызрани. Собственниками земельного участка № *** по 

<

адрес> с кадастровым номером № *** являются ФИО3 и/или ФИО2, земельного участка № *** с кадастровым номером № *** – ФИО4

При обследовании был составлен акт от 

<

дата>., из которого следует, что домовладение № *** технологически присоединено к централизованным системам водоснабжения и водоотведения через смотровые колодцы своего домовладения, а домовладение № *** технологически присоединено к указанным системам через подвальное помещение домовладения № *** и к смотровым колодцам того же домовладения № ***.

<

дата>. ФИО3 обратился к истцу с заявлением на технологическое присоединение домовладения № *** к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, на основании которого был составлен договор № *** возмездного оказания услуг по подключению к централизованной системе водоснабжения и водоотведения от 20.11.2018г., с ценой договора 68253,67 рублей, с датой исполнения договора - 

<

дата>. 

Истцом ответчику ФИО3 был выдан акт о подключении к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, при этом ответчик ФИО3 обязанность по оплате цены договора не исполняет. 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 имеют в собственности вышеуказанный объект капитального строительства технологически присоединенный к централизованным системам водоснабжения и водоотведения (акт присоединения), при этом не обращаются к истцу за заключением соответствующего договора на поставку воды и отвод сточных вод. 

В адрес ответчика ФИО3 была направлена претензия от 

<

дата>. с предложением оплатить задолженность по договору № ***, а также сумму доначислений за самовольное, без заключения договора на отпуск воды и прием сточных вод, пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения при наличии у него в собственности объекта капитального строительства, технологически присоединенного к указанным инженерным сетям. Требования, указанные в претензии ответчик не исполнил. 

В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО3 и ФИО2 задолженность по договору № *** от 

<

дата>., а также сумму доначислений за самовольное использование централизованными инженерными системами водоснабжения и водоотведения за июль – сентябрь 2019г. в размере 206118,42 рублей.

<

дата>. после составления акта обследования от 22.10.2019г. ответчик ФИО4 обратился в ООО «Сызраньводоканал» с заявлением о заключении с ним договора на водоснабжение и водоотведение по домовладению № ***, представив технические документы, из которых следовало, что технологическое присоединение указанного домовладения должно осуществляться к соответствующим смотровым колодцам, расположенным напротив указанного домовладения и предназначенных для него, тогда как фактически указанное домовладение присоединено к соответствующим централизованным системам через домовладение № *** и в предназначенные для него соответствующие смотровые колодцы. 02.12.2019г. в адрес ответчика ФИО4 истцом направлено уведомление о невозможности заключения договора, поскольку технологическое присоединение домовладения № *** произведено с нарушениями выданной ранее технической документации. Требование истца от 

<

дата> об устранении незаконного и несанкционированного присоединения к централизованным системам водоотведения и оплате сумм доначислений, ответчиком ФИО4 осталось не исполненным. 

В связи с чем, истец просит взыскать ответчика ФИО4 сумму доначислений за несанкционированное (незаконное) присоединение к централизованным инженерным системам водоснабжения и водоотведения, и за самовольное пользование централизованными инженерными системами водоснабжения и водоотведения за июль-сентябрь 2019г. в размере 412236,84 рублей. 

<

дата>. определением Сызранского городского суда производство по гражданскому делу в части исковых требований ООО «Сызраньводоканал» к ФИО4 о взыскании задолженности прекращено в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Сызраньводоканал» по доверенности ФИО1 исковые требования к ответчикам ФИО2 и ФИО3 поддержал в полном объеме, по доводам изложенным в иске, пояснил, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, собственником которого являются ответчики, а также земельном участке по адресу: 

<

адрес> собственником которого является ФИО4, расположено одно здание. ФИО2 и ФИО3 обращались в ООО «Сызраньводоканал» за технологическим присоединением к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, в связи с чем, с ФИО3 был заключен договор возмездного оказания услуг по подключению к централизованной системе водоснабжения и водоотведения № *** от 20.11.2018г., однако договор на водоотведение они не заключили. Собственником участка по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, однако договор на технологическое присоединение был заключен с ФИО3, поскольку на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества с супругой ФИО2, данный участок передан в собственность ФИО3 Точка подключения к сетям находится в колодце у 

<

адрес>. ООО «Сызраньводоканал» условия по договору № *** от 

<

дата> были исполнены, что подтверждается актом о технологическом присоединении. С этого момента абонент должен был заключить договор водоснабжения (водоотведения). Однако, до настоящего времени никто из ответчиков с таким заявлением в адрес истца не обратился, кроме того, договор на технологическое присоединение ответчиками также не исполнен, и не оплачен. Не отрицал, что факт использования ответчиками централизованной системой не установлен, что подтверждается фотоматериалом. Однако, согласно Федеральному закону «О водоснабжении, водоотведении» договор должен быть заключен абонентами, которым принадлежат объекты капитального строительства, в противном случае это расценивается как самовольное пользование, то есть без заключения договора, поэтому полагает, что в данном случае не требуется устанавливать факт самовольного пользования системой водоснабжения. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражала против иска, пояснила, что с 

<

дата> ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке действительно выстроено строение. № *** № *** по 

<

адрес> имеют общую стену и крышу. Вода в здание подключена из колодца 

<

адрес> и проходит по подвалу 

<

адрес>, собственником которого является ФИО4 Однако трубы водоснабжения в их части здания отсоединены и не подключены, водой они не пользуются. Указала, что между ней и ФИО3 было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, но указанное соглашение в установленном порядке зарегистрировано не было. О том, что ФИО3 заключил с ООО «Сызраньводоканал» договор возмездного оказания услуг не знала. Полагает, что требование о солидарном взыскании задолженности по договору № *** от 

<

дата> является необоснованным. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил по электронной почте письменное ходатайство о невозможности явки в судебное заседание по причине соблюдения режима самоизоляции, введенного на основании Постановления Губернатора Самарской области № 150 от 30.06.2020г., просил о приостановлении производства по делу до отмены режима самоизоляции. 

Согласно п. 2.7 Губернатора Самарской области № 150 от 30.06.2020г. (в редакции от 28.08.2020г.) рекомендовано соблюдать режим самоизоляции гражданам в возрасте 65 лет и старше, гражданам, имеющим хронические заболевания (сахарный диабет, бронхиальная астма, хроническая болезнь почек, онкологические заболевания), а также перенесшим инфаркт или инсульт.

Поскольку указанное Постановление Губернатора Самарской области не носит обязывающего характера соблюдения режима самоизоляции в отношении указанной категории граждан, оснований для приостановления производства по делу не имеется. Учитывая разумные сроки рассмотрения гражданского дела, нахождение дела в производстве суда с 

<

дата>, при этом очередное отложение судебного разбирательства привело бы к необоснованному нарушению прав других участников процесса, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО3 

В письменных объяснениях ответчик ФИО3 указал, что во время монтажа системы водоснабжения отсутствовал по причине нахождения в лечебных учреждениях после получения 

<

дата>. телесных повреждений. В связи с состоянием здоровья работы по подключению водоснабжения к магистральному водопроводу не выполнял. После продажи здания по 

<

адрес> ФИО5 ФИО4, последний обратился к нему с просьбой о подключении воды в подвале 

<

адрес> что им было дано устное и письменное согласие с указанием на согласование проведения работ с ООО «Сызраньводоканал». ФИО4 установил счетчик внутри подвала 

<

адрес>, подключил систему внутреннего водоснабжения 

<

адрес> центральной трубе водоснабжения здания идущей от колодца к дому № *** по 

<

адрес> счетчик воды в колодце и подключил центральную трубу водоснабжения здания к магистральной трубе водоснабжения там же в колодце. ФИО3 и ФИО5 никаких работ по подключению к центральному водопроводу не выполняли, поскольку эту работу выполнил ФИО4 

В судебное заседание третье лицо – ФИО4 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела своего участия. Участвуя ранее в судебном заседании 

<

дата>. в качестве ответчика, пояснил, что на основании договора купли-продажи от 31.08.2018г. он является собственником жилого помещения по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>. Спорное здание строилось как единое целое, у данного здания общая стена. На момент приобретения недвижимого имущества все технологические подключения были произведены. Он установил только счетчики в колодце и подвале, поэтому показания приборов учета совпадают. Подключение к сетям было осуществлено не через ООО «Сызраньводоканал», а через здание ФИО3 с его согласия. ФИО3 своей частью здания и водоснабжением не пользуется, так как оно не достроено. 

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 07.12.2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относится в том числе организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

На основании ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», а также Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (далее – Правила), водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - заявители), заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно п.п. 4,5 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 (далее – Правила), холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения" (далее - типовые договоры).

В силу ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение. 

Частями 1,2 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.14 Постановления Правительства РФ от 04.09.2013г. № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод», коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в следующих случаях:

а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения;

б) в случае неисправности прибора учета;

в) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

В соответствии с п. 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства от 04.09.2013 года N 776, при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года применяется метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду.

При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации г.о. Сызрань № *** от 

<

дата>. ООО «Сызраньводоканал» является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения г.о. Сызрань.

<

дата>. в ходе проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

адрес>, был установлен факт самовольного (несанкционированного) присоединения к централизованным системам водоснабжения через один технологический колодец с диаметром устройства присоединения равным 25мм, в котором установлен прибор учета воды марки СГВ – 20, № ***, год выпуска – 2018, показания 00017к.куб., на приборе учета воды пломба ООО «Сызраньводоканал» не установлена. 

<

адрес>. сотрудниками ООО «Сызраньводоканал» был составлен акт обследования (л.д. 17), в котором указано, что из технологического колодца внутренняя система водоснабжения здания выходит в подвальное помещение здания № *** по 

<

адрес>, и по разводящему трубопроводу выходит в подвал 

<

адрес>. 

В подвальном помещении 

<

адрес> имеется система водопровода, как продолжение системы водопровода подвального помещения 

<

адрес>, оборудованная прибором учета воды марки СГВ – 20, № ***, год выпуска – 2019, показания – 00016 м.куб., на приборе учета воды пломба ООО «Сызраньводоканал» не установлена. В подвальном помещении 

<

адрес> точка водозабора имеется, вода в подвальное помещение поступает. 

Собственником земельного участка с кадастровым номером № *** (прежний № ***), площадью * * *.м., разрешенное использование – для индивидуального строительства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 на основании договора купли-продажи и ипотеки земельного участка от 

<

дата> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЖ № ***, выпиской из ЕГРН от 

<

дата>. (л.д. 23, 83-93).

В Едином государственном реестре прав недвижимости сделана запись об объекте недвижимости на жилой дом, площадью * * *.м., 

<

дата> года строительства, с кадастровым номером № *** расположенный по адресу: 

<

адрес>, который снят с кадастрового учета 

<

дата> сведения о правообладателях на указанный объект отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>. (л.д. 79-82). 

Собственником земельного участка площадью * * *.м., с кадастровым номером № *** и жилого дома, площадью * * *.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО4 на основании договора купли-продажи от 

<

дата>., о чем в Едином государственном реестре прав сделана запись о регистрации права собственности № *** и № *** от 31.08.2018г. (л.д. 66-72, 73-78).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, на указанных земельных участках № *** и № *** по 

<

адрес> выстроено единое здание с двумя раздельными входами.

Из материалов гражданского дела следует, что 

<

дата>. ответчик ФИО3 обращался в ООО «Сызраньводоканал» с заявлением о заключении договора на подключение (технологическое присоединение) к системе холодного водоснабжения и водоотведения объекта – жилого дома, площадью * * *м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22).

<

дата>. на основании вышеуказанного заявления между ООО «Сызраньводоканал» и ФИО3 заключен договор возмездного оказания услуг по подключению (технологическому присоединению) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения № ***, по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется подключить объект к сетям централизованной системы водоснабжения и водоотведения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить условия подключения.

Согласно п. 14 Договора, плата за подключение (технологическое присоединение) согласно приложению № *** составляет 68253,67 рублей, в том числе НДС (18%) – 10411,58 рублей.

Согласно п. 15.1 Договора по согласованию сторон был предусмотрен следующий порядок внесения заказчиком платы, указанной в п. 14 Договора:

- 34126,84 рублей (50% от полной платы по данному договору вносится на момент его подписания сторонами, что является началом договорным отношений сторон);

- 34126,83 рублей (окончательный расчет полной платы по данному договору, оплачиваемый заказчиком, не позднее даты осуществления фактического подключения (присоединения объекта).

Условия договора истцом были исполнены, что подтверждается актом о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения, подписанном сторонами, однако оплата по договору заказчиком не была произведена, договор водоснабжения заключен не был, в связи чем, 

<

дата> в адрес ответчиков ФИО2 и ФИО3 направлено извещение об оплате доначисления за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения, и оплате задолженности по договору № *** от 

<

дата> 

Расчет задолженности доначисления за самовольное пользование централизованными инженерными системами водоснабжения и водоотведения произведен истцом в соответствии с п. 62 Постановления Правительства РФ № *** от 

<

дата> исходя из диаметра трубы диаметром 25 мм за 3 месяца, поскольку дату несанкционированного подключения к водопроводным сетям установить невозможно, что за период с июля по сентябрь 2019г. составило - 206118,42 рублей.

В силу ст. ст. 56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Между тем, доводы истца о самовольном пользовании ответчиками централизованными инженерными системами водоснабжения и водоотведения и соответствующих доначислений за самовольное пользование инженерными сетями, суд признает несостоятельными, поскольку опровергаются доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Как следует из акта обследования от 

<

дата>., а также не было оспорено сторонами в ходе судебного разбирательства, двухэтажное здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> представляет собой единое строение, с двумя раздельными входами. Из пояснений третьего лица ФИО4 следует, что на момент приобретения здания по адресу: 

<

адрес> все технологические подключения к его части дома были осуществлены, он установил лишь приборы учета в колодце и подвале здания № *** и начал пользоваться водой. Указал, что ФИО3 не пользовался своей частью здания, так как оно не достроено, водой пользовался только он. Кроме того, в судебном заседании представитель истца подтвердил, что ФИО4 в нарушение ранее выданной схемы технологического присоединения, через здание ФИО2 и ФИО3 подключился к их системе водоснабжения. Точка подключения находится в колодце у 

<

адрес>, что также подтверждается фотоматериалом и планом по фактически проведенным сетям водоснабжения и канализации.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отсутствии со стороны ответчиков ФИО2 и ФИО3 факта самовольного пользования централизованными инженерными системами водоснабжения и водоотведения, поскольку вышеуказанными централизованными инженерными системами водоснабжения и водоотведения в спорный период фактически пользовался ФИО4

Между тем, суд полагает, что с ответчиков ФИО3 и ФИО2 подлежит взысканию задолженность по договору возмездного оказания услуг по подключению (технологическому присоединению) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения № *** от 

<

дата> в размере 68253,67 рублей. 

Судом установлено, что на момент приобретения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок № *** по договору купли-продажи и ипотеки земельного участка от 

<

дата>. ответчики состояли в зарегистрированном браке (дата регистрации брака 

<

дата>.). 

Брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут решением и.о. мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области ФИО6 

<

дата>. 

Согласно выписке из Соглашения о разделе имущества от 

<

дата>. ФИО2 и ФИО3 пришли к соглашению о разделе совместно нажитого и принадлежащего им имущества, которым в собственность ФИО3 переходит земельный участок площадью * * *.м., с кадастровым номером № *** и строящийся на нем жилой двухэтажный дом (с техническим этажом) по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24).

Согласно ч. 4 ст. 53 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" если в отношении объекта недвижимого имущества или права на объект недвижимости осуществлена государственная регистрация ипотеки, перехода права собственности на такой объект недвижимости или данного права, возникновения, перехода или прекращения иных обременений такого объекта недвижимого имущества или ограничений данного права, внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о таком объекте недвижимого имущества осуществляется при наличии письменного согласия залогодержателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или договором об ипотеке. При государственной регистрации перехода права собственности на такой объект недвижимости или такого права, возникновения, перехода или прекращения иных обременений на такой объект недвижимого имущества запись, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, о государственной регистрации ипотеки такого объекта недвижимости или такого права сохраняется.

В силу ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Как установлено судом, ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В отношении вышеуказанного земельного участка осуществлена государственная регистрация ипотеки, на основании договора купли-продажи и ипотеки земельного участка от 

<

дата> более того в силу ст. 53 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" переход права собственности на такой объект недвижимости осуществляется при наличии письменного согласия залогодержателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или договором об ипотеке.

Поскольку регистрация права собственности на основании соглашения о разделе имущества от 17.03.2014г. направлена на регистрацию прекращения права собственности ФИО2 и регистрацию права собственности только на ФИО3, то данное соглашение в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" подлежало государственной регистрации в установленном законом порядке, чего ответчиками сделано не было, что также не было оспорено в ходе судебного разбирательства ФИО2 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данное соглашение о разделе имущества от 

<

дата>. не имеет юридической силы, следовательно, ответчики несут солидарную ответственность по договору возмездного оказания услуг по подключению (технологическому присоединению) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения № *** от 

<

дата>. 

Довод ответчика ФИО2 о том, что договор № *** от 

<

дата>. истцом исполнен не был, в связи с чем, обязательства по его оплате не подлежат исполнению, суд полагает необоснованным, поскольку опровергается представленным стороной истца вышеназванным договором и приложениями к нему, в том числе актом о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, подписанных ООО «Сызраньводоканал» и ФИО3, оригиналы которых обозревались в судебном заседании. 

Между тем, оплата по условиям договора заказчиком не была произведена, что не было опровергнуто ответчиками в рамках рассматриваемого дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Сызраньводоканал» в части взыскания солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3 задолженности по договору возмездного оказания услуг по подключению (технологическому присоединению) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения № *** от 

<

дата>. в размере 68253,67 рублей подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2247,61 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Сызраньводоканал» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Сызраньводоканал» задолженность по договору возмездного оказания услуг по подключению (технологическому присоединению) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения № *** от 

<

дата>., заключенного между ООО «Сызраньводоканал» и ФИО3, в размере 68253,67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2247,61 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено 09 сентября 2020 года. 

Судья: Еремина И.Н.