Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 19 ноября 2020 года 

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Трушкина Ю.А.

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску ФИО5 к ФИО6 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании земельным участком, возложении обязанности демонтировать очистные сооружения, линию электропередач, перенести забор,

по иску администрации г.о. Домодедово к ФИО6 об освобождении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6 о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании земельным участком по адресу: 

<

адрес>, д. Новлянское, 

<

адрес>, демонтировать очистные сооружения, линию электропередач, перенести забор и освободить земельный участок от мусора.

В обоснование исковых требований ФИО2 указано, что она является собственником земельного участка с КН:50:28:0070401:341 по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>ю 1011 кв.м. Ответчику принадлежит смежный земельный участок площадью 2350 кв.м. В настоящее время кадастровые границы земельного участка ответчика не соответствуют сведениям о них, содержащимся в ЕГРН. Кроме того, ответчик неправомерно разместил на земельном участке истца колодец от септика, линию электропередач, а так же строительный мусор. Во внесудебном порядке ответчик допущенные нарушения устранить отказался. Ссылаясь на положения ст.ст. 304, 305 ГК РФ, истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Администрация г.о. Домодедово, с учетом уточенных требований, обратилась в суд с иском к ФИО6 о возложении обязанности освободить незаконно занятый земельный участок неразграниченной государственной собственности, расположенный в д. Новлянское г.о. 

<

адрес>, площадью 654 кв.м. путем демонтажа: теплиц №,№, металлического контейнера, металлического ограждения и ограждения из сетки рабицы, вывоза с земельного участка строительного мусора, двух металлических прицепов для автомобиля, восстановлении плодородного слоя почвы земельного участка.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.о. Домодедово вынесено распоряжение о проведении в отношении ФИО6 проверки в рамках муниципального контроля. В ходе проверки, результаты которой оформлены актом от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что ФИО6 самовольно занимает и использует часть земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности. ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО6 вынесено предписание об устранении допущенных нарушений. Актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что нарушение ФИО6 не устранено. Указанное послужило администрации г.о. Домодедово основанием для обращения в суд с исковым заявлением. Доводы истца о том, что ответчик неправомерно использует муниципальную землю, подтверждаются результатами проведенной по делу судебной экспертизы.

В судебном заседании ФИО2 и ее представители требования искового заявления поддержали. Иск администрации г.о. Домодедово так же считали обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представитель администрации г.о. Домодедово в судебном заседании иск поддержали, требования ФИО2 так же считали правомерными.

Представители ФИО6 в судебном заседании возражали против удовлетворении требований ФИО2, а так же против удовлетворения иска администрации г.о. Домодедово по основаниям, указанным в письменных возражениях.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, оценив представленные доказательства, суд находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению частично и наличии оснований к удовлетворению иска администрации г.о. Домодедово.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО2 является собственником земельного участка с КН: 50:28:0070401:341 по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>ю 1011 кв.м.

Ответчик ФИО6 является собственником земельного участка с КН:50:28:0070401:334 площадью 2 350 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, д. Новлянское.

Границы земельных участков ФИО2 и ФИО6 установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается выписками ЕГРН.

Для проверки доводов истца о чинении ответчиком ей препятствий в пользовании землей, судом по ходатайству ФИО2 назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «ФИО4 ФИО1».

Из заключения ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактические границы земельного участка истца с КН: 50:28:0070401:341 по адресу: 

<

адрес>, д. Новлянское не соответствуют сведениям о границах, содержащимся в ЕГРН и правоустанавливающих документах. Фактические границы земельного участка ответчика с КН: 50:28:0070401:334 по адресу: 

<

адрес>, д. Новлянское не соответствуют сведениям о границах, содержащимся в ЕГРН.

Фактические границы земельного участка ответчика накладываются на границы земельного участка истца- ФИО2, содержащиеся в ЕГРН, а так же муниципальную землю. Фактические границы земельного участка ответчика с кадастровым номером 50:28:0070401:334 имеют наложение на кадастровые и правоустанавливающие границы земельного участка истца с кадастровым номером 50:28:0070401:341. Площадь выявленного наложения фактических границ земельного участка ответчика на кадастровые границы земельного участка истца составляет: по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (первый натурный осмотр) - 39 кв.м.; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (второй натурный осмотр) - 12 кв.м. Площадь выявленного наложения фактических границ земельного участка ответчика на муниципальные земли составляет: по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (первый натурный осмотр) - 253 кв.м.; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (первый натурный осмотр) - 248 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «ФИО4 ФИО1».

В ходе проведенного исследования ФИО1 установлено, что на территории земельного участка ФИО2 с кадастровым номером 50:28:0070401:341, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, расположены: 

1. Сооружение из железобетонного кольца с крышкой, находящееся в пользовании ФИО6 По причине того, что доступ на земельный участок с кадастровым номером 50:28:0070401:334 не был предоставлен ФИО6, ФИО1 не представилось возможным установить факт принадлежности данного сооружения к объекту канализационной системы (канализационный колодец, выгребная яма, септик). 

2. Шланг от сооружения из железобетонного кольца с крышкой, находящегося в пользовании ФИО6 На момент проведения обследования ФИО1 установлено, что основная часть шланга расположена под землей. Шланг, конец которого находится на уровне земли завален строительными материалами, в целях его маскировки на местности, из него сочиться жидкость неизвестного происхождения.

3. Электрический провод в гофрированной трубе черного цвета. На момент проведения обследования ФИО1 зафиксировано наличие повреждения (разрыва) электрического провода, ранее проложенного с территории земельного участка ФИО6 до металлического контейнера, находящегося в его пользовании и расположенного за пределами границ участка. Электрический провод расположен поверх строительного мусора на территории земельного участка ФИО2 с кадастровым номером 50:28:0070401:341.

В ходе проведенного исследования ФИО1 установлено, что на территории земельного участка неразграниченной государственной собственности, но находящегося в фактическом пользовании ФИО6, расположена теплица № из поликарбоната, предназначенная для выращивания сельхозпродукции для собственных нужд. ФИО1 так же установлен факт «запользования» земель неразграниченной государственной собственности ФИО6 Вдоль восточных границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:28:0070401:334 и 50:28:0070401:341 ФИО6 размещены теплица № из поликарбоната, металлический контейнер, осуществляется сельскохозяйственная деятельность, складирование и хранение строительного мусора и двух металлических прицепов для автомобиля.

Оценивая заключение экспертизы, суд не находит оснований сомневаться в верности выводов ФИО1 с учетом их образования и стажа работы, заключение основано на материалах дела и выполнено в соответствии с действующим законодательством, ФИО1 предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со ст.307 УК РФ. Доказательств, указывающих на недостоверность представленных заключений, либо ставящих под сомнение выводы ФИО1, суду не представлено.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В связи с тем, что в ходе рассмотрения дела судом был установлен факт нарушения прав ФИО2, а так же администрации г.о. Домодедово со стороны ФИО6, суд находит обоснованными требования ФИО2 в части возложения на ответчика обязанности не чинить ей препятствия в пользовании землей, а так же требования администрации г.о. Домодедово о возложении на ответчика обязанности освободить муниципальную землю.

Так как в ходе рассмотрения дела ответчиком была демонтирована линия электропередач, находящаяся в фактических границах участка истца и указанное подтверждено заключением судебной дополнительной землеустроительной экспертизы, в указанной части иск ФИО2 удовлетворению не подлежит.

Поскольку в ходе производства судебной экспертизы, ответчик несколько раз изменял фактическое месторасположение границ земельного участка, находящегося в его собственности, что подтверждено сторонами в судебном заседании, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО2 о демонтаже забора, возложив на ФИО6 обязанность восстановить границы, принадлежащего ему земельного участка с КН: 50:28:0070401:334 площадью 2 350 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, д. Новлянское в соответствие со сведениями о его границах, содержащихся в ЕГРН. При этом, в случае, если сторона в добровольном порядке не исполнит решение суда, взыскатель или судебный пристав – исполнитель вправе обратиться в суд в порядке, установленном ст.ст. 202, 203 ГПК РФ.

Требования администрации г.о. Домодедово, предъявленные к ФИО6 подлежат удовлетворению в полном объеме, расходы по оплате дополнительной судебной экспертизы были возложены судом на истца, соответственно подлежит удовлетворению ходатайство экспертного учреждения о возмещении данных расходов – 25 000 руб. за счет ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО5 – удовлетворить частично.

Возложить на ФИО6 обязанность не чинить ФИО2 препятствий в пользовании земельным участком с КН: 50:28:0070401:341 по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>ю 1011 кв.м.

Возложить на ФИО6 обязанность осуществить демонтаж сооружения из железобетонного кольца с крышкой (септик) и шланга от сооружения из железобетонного кольца с крышкой, расположенных в кадастровых границах земельного участка ФИО5 с КН: 50:28:0070401:341 по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>ю 1011 кв.м.

Площадь контура сооружения из железобетонного кольца с крышкой – 0,76 кв.м., каталог координат приведен:

Номера точек 

Дирекционный угол 

Длина линии (м) 

X, m 

Y, m 

1 - 2 

351° 52.2’ 

0.21 

435963.72 

2215797.58 

2 - 3 

328° 34.2’ 

0.21 

435963.93 

2215797.55 

3 - 4 

302° 54.3’ 

0.20 

435964.11 

2215797.44 

4 - 5 

281° 18.6’ 

0.20 

435964.22 

2215797.27 

5 - 6 

255° 57.8’ 

0.21 

435964.26 

2215797.07 

6 - 7 

232° 35.7’ 

0.21 

435964.21 

2215796.87 

7 - 8 

209° 03.3’ 

0.21 

435964.08 

2215796.70 

8 - 9 

182° 43.6’ 

0.21 

435963.90 

2215796.60 

9 - 10 

159° 46.5’ 

0.20 

435963.69 

2215796.59 

10 - 11 

135° 00.0’ 

0.21 

435963.50 

2215796.66 

11 - 12 

112° 50.0’ 

0.21 

435963.35 

2215796.81 

12 - 13 

90° 00.0’ 

0.21 

435963.27 

2215797.00 

13 - 14 

62° 14.5’ 

0.21 

435963.27 

2215797.21 

14 - 15 

40° 54.9’ 

0.20 

435963.37 

2215797.40 

15 - 1 

14° 02.2’ 

0.21 

435963.52 

2215797.53 

Таблица геодезических координат шланга от сооружения из железобетонного кольца с крышкой:

Номер точки 

X, m 

Y, m 

1 

435963.17 

2215800.22 

Возложить на ФИО6 обязанность вывезти с земельного участка ФИО5 с КН: 50:28:0070401:341 по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>ю 1011 кв.м. строительный мусор.

Значение площади земельного участка ФИО3, занятого строительным мусором составляет 57 кв.м., геодезические данные приведены:

Номера точек 

Дирекционный угол 

Длина линии (м) 

X, m 

Y, m 

1 - 2 

140° 25.3’ 

6.14 

435968.32 

2215802.33 

2 - 3 

254° 57.5’ 

6.36 

435963.59 

2215806.24 

3 - 4 

257° 19.0’ 

4.01 

435961.94 

2215800.10 

4 - 5 

236° 13.4’ 

3.71 

435961.06 

2215796.19 

5 - 6 

254° 42.6’ 

2.88 

435959.00 

2215793.11 

6 - 7 

270° 00.0’ 

2.59 

435958.24 

2215790.33 

7 - 1 

55° 21.6’ 

17.73 

435958.24 

2215787.74 

Возложить на ФИО6 обязанность восстановить границы земельного участка с КН: 50:28:0070401:334 площадью 2 350 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, д. Новлянское в соответствие со сведениями ЕГРН в части смежной границы с земельным участком ФИО5 с КН: 50:28:0070401:341 по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>ю 1011 кв.м. 

В части требований ФИО2 к ФИО6 о возложении обязанности демонтировать линию электропередач, отказать.

Исковое заявление администрации г.о. Домодедово к ФИО6 - удовлетворить.

Возложить на ФИО6 обязанность за свой счет освободить незаконно занятый земельный участок неразграниченной государственной собственности, расположенный в д. Новлянское г.о. 

<

адрес> площадью 654 кв.м. в следующих координатах:

Номера точек 

Дирекционный угол 

Длина линии (м) 

X, m 

Y, m 

1 - 2 

49° 48.7’ 

6.91 

435980.85 

2215771.79 

2 - 3 

324° 34.0’ 

0.64 

435985.31 

2215777.07 

3 - 4 

52° 18.0’ 

7.73 

435985.83 

2215776.70 

4 - 5 

61° 33.1’ 

8.17 

435990.56 

2215782.82 

5 - 6 

130° 40.7’ 

8.91 

435994.45 

2215790.00 

6 - 7 

134° 01.8’ 

30.07 

435988.64 

2215796.76 

7 - 8 

233° 58.1’ 

9.30 

435967.74 

2215818.38 

8 - 9 

285° 56.7’ 

4.80 

435962.27 

2215810.86 

9 - 10 

320° 25.3’ 

6.14 

435963.59 

2215806.24 

10 - 11 

235° 21.4’ 

27.02 

435968.32 

2215802.33 

11 - 12 

235° 20.7’ 

13.82 

435952.96 

2215780.10 

12 - 13 

235° 15.4’ 

3.02 

435945.10 

2215768.73 

13 - 14 

237° 34.8’ 

9.38 

435943.38 

2215766.25 

14 - 15 

54° 34.4’ 

23.98 

435938.35 

2215758.33 

15 - 16 

52° 54.6’ 

10.94 

435952.25 

2215777.87 

16 - 17 

56° 14.4’ 

9.07 

435958.85 

2215786.60 

17 - 18 

54° 29.0’ 

6.35 

435963.89 

2215794.14 

18 - 19 

324° 28.9’ 

13.99 

435967.58 

2215799.31 

19 - 20 

236° 42.4’ 

13.59 

435978.97 

2215791.18 

20 - 1 

319° 18.8’ 

12.32 

435971.51 

2215779.82 

Возложить на ФИО6 обязанность осуществить демонтаж теплицы № из поликарбоната, расположенной на земельном участке неразграниченной государственной собственности, расположенный в д. Новлянское г.о. 

<

адрес> в следующих координатах:

Номера точек 

Дирекционный угол 

Длина линии (м) 

X, m 

Y, m 

1 - 2 

53° 59.8’ 

9.00 

435982.08 

2215775.87 

2 - 3 

144° 03.7’ 

2.83 

435987.37 

2215783.15 

3 - 4 

234° 05.1’ 

9.00 

435985.08 

2215784.81 

4 - 1 

324° 06.4’ 

2.81 

435979.80 

2215777.52 

Возложить на ФИО6 обязанность осуществить демонтаж теплицы № из поликарбоната, расположенной на земельном участке неразграниченной государственной собственности, расположенный в д. Новлянское г.о. 

<

адрес> в следующих координатах:

Номера точек 

Дирекционный угол 

Длина линии (м) 

X, m 

Y, m 

1 - 2 

52° 27.0’ 

7.74 

435988.10 

2215786.73 

2 - 3 

138° 06.7’ 

3.00 

435992.82 

2215792.87 

3 - 4 

232° 00.3’ 

7.94 

435990.59 

2215794.87 

4 - 1 

321° 55.6’ 

3.05 

435985.70 

2215788.61 

Возложить на ФИО6 обязанность осуществить демонтаж металлического контейнера, расположенного на земельном участке неразграниченной государственной собственности, расположенный в д. Новлянское г.о. 

<

адрес> в следующих координатах:

Номера точек 

Дирекционный угол 

Длина линии (м) 

X, m 

Y, m 

1 - 2 

238° 55.3’ 

5.97 

435966.67 

2215811.35 

2 - 3 

328° 11.6’ 

2.45 

435963.59 

2215806.24 

3 - 4 

58° 51.4’ 

5.99 

435965.67 

2215804.95 

4 - 1 

148° 50.2’ 

2.45 

435968.77 

2215810.08 

Возложить на ФИО6 обязанность осуществить демонтаж металлического ограждения и ограждения из сетки рабицы, вывезти мусор и два металлических прицепа, а так же восстановить плодородный слой почвы на земельном участке площадью 654 кв.м., расположенного в д. Новлянское г.о. 

<

адрес> в следующих координатах:

Номера точек 

Дирекционный угол 

Длина линии (м) 

X, m 

Y, m 

1 - 2 

238° 55.3’ 

5.97 

435966.67 

2215811.35 

2 - 3 

328° 11.6’ 

2.45 

435963.59 

2215806.24 

3 - 4 

58° 51.4’ 

5.99 

435965.67 

2215804.95 

4 - 1 

148° 50.2’ 

2.45 

435968.77 

2215810.08 

Номера точек 

Дирекционный угол 

Длина линии (м) 

X, m 

Y, m 

1 - 2 

49° 48.7’ 

6.91 

435980.85 

2215771.79 

2 - 3 

324° 34.0’ 

0.64 

435985.31 

2215777.07 

3 - 4 

52° 18.0’ 

7.73 

435985.83 

2215776.70 

4 - 5 

61° 33.1’ 

8.17 

435990.56 

2215782.82 

5 - 6 

130° 40.7’ 

8.91 

435994.45 

2215790.00 

6 - 7 

134° 01.8’ 

30.07 

435988.64 

2215796.76 

7 - 8 

233° 58.1’ 

9.30 

435967.74 

2215818.38 

8 - 9 

285° 56.7’ 

4.80 

435962.27 

2215810.86 

9 - 10 

320° 25.3’ 

6.14 

435963.59 

2215806.24 

10 - 11 

235° 21.4’ 

27.02 

435968.32 

2215802.33 

11 - 12 

235° 20.7’ 

13.82 

435952.96 

2215780.10 

12 - 13 

235° 15.4’ 

3.02 

435945.10 

2215768.73 

13 - 14 

237° 34.8’ 

9.38 

435943.38 

2215766.25 

14 - 15 

54° 34.4’ 

23.98 

435938.35 

2215758.33 

15 - 16 

52° 54.6’ 

10.94 

435952.25 

2215777.87 

16 - 17 

56° 14.4’ 

9.07 

435958.85 

2215786.60 

17 - 18 

54° 29.0’ 

6.35 

435963.89 

2215794.14 

18 - 19 

324° 28.9’ 

13.99 

435967.58 

2215799.31 

19 - 20 

236° 42.4’ 

13.59 

435978.97 

2215791.18 

20 - 1 

319° 18.8’ 

12.32 

435971.51 

2215779.82 

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «ФИО4-ФИО1» вознаграждение за проведенную дополнительную судебную экспертизу – 25 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Трушкин