66RS0051-01-2024-003278-08

№ 2-323/2025 (2-2313/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Серов 24 января 2025 года 

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Марковой Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кургановой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Отраслевого органа администрации Сосьвинского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

установил:

Отраслевой орган администрации Сосьвинского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (далее ООА СМО «КУМИ») обратился в Серовский районный суд Свердловской области с вышеуказанным заявлением, в обосновании указав, что 18 сентября 2023 года недвижимое имущество – сооружение гидротехническое не централизованный источник водоснабжения - колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 16 метрах на юго-восток от восточного угла жилого дома (далее - Объект), принято на учет как бесхозяйное, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 02 октября 2024 года. За период с 18 сентября 2023 года по 18 сентября 2024 года никто не заявлял о своих правах на указанный Объект. Просит суд признать за муниципальным образованием Сосьвинский муниципальный округ право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - сооружение гидротехническое не централизованный источник водоснабжения - колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 16 метрах на юго-восток от восточного угла жилого дома, кадастровый №.

Определением Серовского районного суда Свердловской области к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ООО «Вертикаль».

Представитель заявителя ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом. В заявлении ходатайствовала о рассмотрении заявления в ее отсутствие. 

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Свердловской области, Общества с ограниченной ответственностью “Вертикаль” в судебное заседание не явились. О времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом. В адрес суда направили ходатайства о рассмотрении данного дела в отсутствии их представителей. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.

Суд, изучив доводы, указанные в заявлении, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь. 

В силу положений пп. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Процедура постановки на учет бесхозяйного имущества регламентируется приказом Министерства экономического развития РФ от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Согласно ст. 14, 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского и сельского поселений поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, организация охраны общественного порядка, организация мероприятий по охране окружающей среды, а также осуществление в пределах своих полномочий мероприятий по обеспечению безопасности жизни и здоровья детей.

Согласно представленным материалам, в том числе выписки из ЕГРН, 18 сентября 2023 года на учет, как бесхозяйный объект недвижимости был принят объект: сооружение гидротехническое не централизованный источник водоснабжения - колодец, расположенный по адресу: 

<

...>, в 16 метрах на юго-восток от восточного угла жилого дома, кадастровый №.

Согласно данным отдела СОГУП “Областной Центр недвижимости” БТИ Серовского района от 03 февраля 2023 года № 08 сведения о принадлежности Объекта не зарегистрированы.

Из ответа на запрос ТУ Росимущества в Свердловской области от 09 февраля 2023 года № 66-ВС-08/1585 следует, что по состоянию на 09 февраля 2023 года в реестре федерального имущества сведения об Объекте отсутствуют.

Согласно ответу на запрос Министерства по управлению муниципальным имуществом Свердловской области от 07 февраля 2023 года № следует, что в реестре государственного имущества Свердловской области сведения об Объекте отсутствуют.

Из копии реестрового дела Объекта, представленного по запросу суда ППК Роскадастр, следует, что Объект в реестре муниципальной собственности Сосьвинского муниципального округа отсутствует. 

Проектная документация на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию Объекта в комитете по архитектуре и градостроительству администрации Сосьвинского муниципального округа также отсутствует. 

Данный Объект заинтересованным лицом ООО “Вертикаль” не обслуживается.

Поскольку со дня постановки данного Объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, и именно: Объект недвижимости – сооружение гидротехническое не централизованный источник водоснабжения – колодец - не имеет собственника и принят в установленном порядке на учет как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области; заявление о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Отраслевого органа администрации Сосьвинского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Сосьвинский муниципального округ право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - сооружение гидротехническое не централизованный источник водоснабжения - колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 16 метрах на юго-восток от восточного угла жилого дома, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Председательствующий Маркова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2025 года. 

Председательствующий Маркова Е.В.