№ 2-3829/2025

УИД: 56RS0027-01-2025-004606-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Г.М.,

при секретаре Ивановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Техносервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Техносервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование указав, что ответчик является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес> Лицевой счет на помещение оформлен за номером № Между УК ООО «Техносервис» и собственниками жилого помещения дома 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты>, заключены договора управления многоквартирным домом 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года и № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно договорам, управляющая компания оказывает услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту МКД, а собственники и наниматели жилых помещений оплачивают их ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, выставляемых ОАО «Система Город». 

Согласно дебиторской выписке 

<

данные изъяты> за лицевым счетом № оформленным по адресу: 

<

адрес> числится задолженность перед ООО «Техносервис» за услуги по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ абоненту начислена пеня с 31-го по 90-й день просрочки в размере 1/300, с 91-го дня в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года сумма пени составила 77 061 рубль 67 копеек. Поскольку ответчик является владельцем 1/3 доли квартиры, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года сумма основного долга составляет 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек и сумма пени 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки. 

B адрес ответчика неоднократно направлялись письменные уведомления о задолженности с просьбой погасить долг в добровольном порядке. Однако меры по погашению долга не предпринимаются. 

ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> Оренбургского района Оренбургской области был выдан судебный приказ № о взыскании задолженности солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. 

ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> Оренбургского района Оренбургской области, и.о. мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> Оренбургского района Оренбургской области был отменен судебный приказ 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по заявлению ответчика об отмене судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> Оренбургского района Оренбургской области был выдан судебный приказ 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности с ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. 

ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> Оренбургского района Оренбургской области был отменен судебный приказ 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности с ФИО4 по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по заявлению ответчика об отмене судебного приказа.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Техносервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за содержание и обслуживание общедомового имущества по адресу: 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек.

Истец ООО «Техносервис» в судебное заседание представителя не направили, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий (ч.2 ст.113 ГПК РФ).

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки (ч.1 ст.116 ГПК РФ).

В силу ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из материалов дела, судом своевременно направлялось в адрес ответчиков о времени и месте рассмотрения дела. Однако по вине ответчиков судебное извещение не было своевременно им получено и вернулось обратно отправителю.

При указанных обстоятельствах риск неполучения извещения лежит на ответчиках, а суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчики доказательств, свидетельствующих об уважительности своей неявки, суду не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Кроме того, о дне судебного заседания ответчики извещался, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Оренбургского районного суда Оренбургской области, на основании ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, сведений об уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1, так как она в силу личного волеизъявления не воспользовалась своим правом на участие в судебном заседании, уклонившись от получения судебного извещения. 

Суд, руководствуясь требованиями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, на основании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав и оценив в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.181 Жилищного кодекса РФ на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта. Как следует из положений ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), и плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами фонда (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: 

<

адрес>

Между УК ООО «Техносервис» и собственниками жилого помещения дома 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты>, заключены договора управления многоквартирным домом 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года и 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно договорам, управляющая компания оказывает услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту МКД, а собственники и наниматели жилых помещений оплачивают их ежемесячно до 

<

данные изъяты> числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, выставляемых ОАО «Система Город».

Лицевой счет оформлен номером №

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность. Поскольку ответчик является владельцем 

<

данные изъяты> доли квартиры, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года сумма основного долга составляет 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек и сумма пени 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

ООО «Техносервис» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков. 

ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> Оренбургского района Оренбургской области был выдан судебный приказ 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. 

ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> Оренбургского района Оренбургской области, и.о. мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> Оренбургского района Оренбургской области был отменен судебный приказ 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по заявлению ответчика об отмене судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> Оренбургского района Оренбургской области был выдан судебный приказ 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности с ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. 

ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> Оренбургского района Оренбургской области был отменен судебный приказ 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности с ФИО4 по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по заявлению ответчика об отмене судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в суд с настоящим иском.

Проверив, представленный истцом расчет задолженности, суд признает его арифметически правильным и соглашается с ним. 

Соответственно, учитывая отсутствие до настоящего времени оплаты возникшей задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб. (платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года и 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года).

Поскольку требования истца удовлетворены, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Техносервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Техносервис» задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за содержание и обслуживание общедомового имущества в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения

Мотивированное решение суда изготовлено 05 ноября 2025 года. 

Судья: Г.М. Родионова