Дело № 2-213/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 06 марта 2025 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области 

в составе председательствующего судьи Устабаева Е.Т.

при секретаре Нагаевой О.А.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ему по праву наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельством о праве на наследство 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ По указанному адресу зарегистрирован его брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически по данному адресу ответчик никогда не проживал, в настоящее время проживает за рубежом, а именно в Литве, 

<

адрес>. Считает, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением (квартирой), так как письменного договора между ними не заключалось, фактически по данному адресу ответчик не проживал.

Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 просил удовлетворить исковые требования. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 участия не принимал. Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что в настоящее время проживает за в Литве 

<

адрес>. Против удовлетворения требований ФИО1 не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Сорочинского городского округа ФИО4

Согласно сведениям, предоставленным адресно - справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ 4. в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 в настоящее время по указанному адресу не проживает. Кроме того, договора найма жилого помещения ФИО2 и ФИО1 не заключали, фактически в доме он не проживает, личных вещей в помещении нет, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено. Также, как следует из материалов наследственного дела № заведенного после смерти ФИО3. Умершего ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 отказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти отца, в пользу ФИО1.

Регистрация ответчика в доме нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению домом. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ФИО2 утратил право пользования домом истца.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.Т. Устабаев

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 14.03.2025 г.

Судья Е.Т. Устабаев