№ 2-1-185/2025 

64RS0003-01-2025-000281-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Аркадак 

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Руденко Т.А.,

при секретаре судебного заседания Горяйновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, Комитету по управлению имуществом 

<

адрес>, Территориальному управлению Росимущества по 

<

адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась с исковым заявлением к администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района 

<

адрес>, в котором просила включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ее матери ФИО2 1/5655 долю в праве общей долевой собственности (1,6 га в натуральном выражении) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственной артели «Большевик» и признать за ней право общей долевой собственности на 1/5655 доли (1,6 га в натуральном выражении) в отношении земельного участка с кадастровым номером №. В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом нотариального округа: 

<

адрес> и 

<

адрес> ей выдано свидетельство о праве на наследство на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 62,94 га, находящийся по адресу: 

<

адрес>, территория Семеновского муниципального образования. Земельный участок предоставлен для сельскохозяйственного производства, категория земель: сельскохозяйственного назначения. Впоследствии истец произвела выдел указанной доли в земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 10,49 га. При жизни ФИО2 принадлежало следующее имущество: 1/748 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях сельхозтоварищества «Большевик», общей площадью 9048 га, что составляет 12,09 га, из них 10,49 га пашни и 1,6 га других видов сельскохозяйственных угодий. Впоследствии 10,49 га пашни были выделены ФИО2 в земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 62,94 га, а выгон площадью 1,6 га выделен не был. Право на 1/748 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № прекращено ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в регистрирующий орган с целью государственной регистрации права общей долевой собственности на 1,6 га в натуральном выражении в отношении земельного участка кадастровым номером №, уведомлением регистрирующего органа от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав приостановлена, в связи с прекращением ДД.ММ.ГГГГ права общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № произведенным выделом в счет земельных долей с образованием земельного участка кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, Семеновское МО, размер доли 1/6, в натуральном выражении 10,49 га.

Для устранения причин приостановления осуществления государственной регистрации истцу необходимо представить в орган регистрации прав документы (в том числе судебный акт, вступивший в законную силу), оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства, являющиеся основанием для государственной регистрации 1/5655 доли (1,6 га в натуральном выражении) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, оставшейся после ранее произведенного выдела.

В процессе рассмотрения дела установлено, что правообладателями земельного участка с кадастровым номером №, право на который просит признать истец, являются ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, Комитет по управлению имуществом 

<

адрес>, Территориальное управление Росимущества по 

<

адрес>, в связи с чем истцом уточнены исковые требования в части указания ответчиками данных лиц. Истец просит признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования на 1,6 га выгона в натуральном выражении на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Семеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Большевик», возникшее после смерти ФИО2

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО20, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, истец представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, представители ответчиков Комитета по управлению имуществом 

<

адрес>, Территориального управления Росимущества по 

<

адрес>, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района 

<

адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституцией Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 9 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, а также вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При этом, в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» конкретизировано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу п. 9 ст. 3 указанного Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-III №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе 

<

адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела право общей долевой собственности без выдела в натуре на землю сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства по адресу: 

<

адрес>, на землях сельхозтоварищества «Большевик», площадью 12,09 га, из них 10,49 га пашни, 1,6 га выгона (пастбища).

Согласно свидетельству о смерти II-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Материалы наследственного дела № свидетельствуют о том, что ФИО3 является единственной наследницей, принявшей наследство после смерти ФИО2

Из свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО3 является наследницей 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 64:02:090301:36 общей площадью 62,94 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Семеновского муниципального образования, принадлежащего наследодателю на основании указанного выше свидетельства на право собственности на землю серии РФ-III №. 

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Саратовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2 на данную земельную долю в размере 10,49 га зарегистрировано после выдела из земельного участка с кадастровым номером №, право на который у наследодателя возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-III №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, которое, в свою очередь прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с произведенным выделом.

Истец обратилась в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на оставшиеся 1,6 га выгона в земельном участке с кадастровым номером №, полученные ею в наследство от ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Саратовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по 

<

адрес> вынесено постановление о приостановлении государственной регистрации прав №КУВД-001/2025-20966635/1, в котором указанный орган полагает, что наследодателем ФИО2 утрачено право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в связи с произведенным ранее выделом земельного участка с кадастровым номером №.

В силу п. 2 ст. 53 ЗК РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО2 обращалась с соответствующим заявление об отказе от права собственности на земельный участок (в части пастбищ) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок отсутствуют. Каким-либо иным образом ФИО18 оставшейся после выдела земельной долей в размере 1,6 га в земельном участке с кадастровым номером № при жизни не распорядилась.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО2 на момент смерти имела право общей долевой собственности в земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, территория Семеновского муниципального образования, сельхозтоварищество «Большевик» как на земельную долю в размере 10,49 га пашни, выделенную и оформленную ею при жизни в земельном участке с кадастровым номером № так и на не выделенную и не оформленную в органе регистрации прав земельную долю площадью 1,6 га выгона (пастбища) в земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащие ей на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-III №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Таким образом, за истцом сохраняется право на получение в собственность указанной выше земельной доли, ранее принадлежащей ФИО2 в исходном земельном участке для сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Семеновское муниципальное образование.

Согласно сообщению кадастрового инженера ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ, в земельном участке с кадастровым номером №, адрес (местоположение): Российская Федерация, 

<

адрес>, Семеновское муниципальное образование, на землях сельскохозяйственной артели «Большевик», имеется на данный момент достаточное количество нераспределенных и неоформленных земель пастбищных угодий для признания права собственности на незарегистрированные части пастбищных долей за имеющими соответствующее право собственниками.

Исходя из исследованных материалов дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Выдел земельной доли, право на которую признается за истцом, настоящим решением не осуществляется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села 

<

адрес>, паспорт №, право общей долевой собственности на 1,6 га пастбищ в натуральном выражении в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Семеновского муниципального образования, земли сельскохозяйственной артели «Большевик» в порядке наследования, возникшее на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-III №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе 

<

адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья