Дело № 2 – 125/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» июля 2019 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

при секретаре Горбачёвой О.С., 

с участием представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени за просрочку платежа, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Коммунальник» Большесельского района Ярославской области обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2015 по 30.11.2018 в общей сумме 93919 руб. 19 коп, пени в связи с просрочкой платежа за период с 11.05.2015 по 10.04.2019 в сумме 33248 руб. 85 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1872 руб. 

В обоснование требований истец указывал, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на её имя для оплаты за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги открыт лицевой счёт №. 

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, ответчик от исполнения указанной обязанности уклонилась, за период с 01.04.2015 по 30.11.2018 у ФИО2 имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в общей сумме 93919 руб. 19 коп.

На основании положений ч.14 ст.155 ЖК РФ ФИО2 истцом были начислены пени за просрочку платежа за период с 11.05.2015 по 10.04.2019 в сумме 33248 руб. 85 коп.

В судебном заседании представитель истца МУП «Коммунальник» Большесельского района Ярославской области ФИО1, выступающий по доверенности, исковые требования поддержал, уточнил период задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги: с 01.04.2015 по 31.03.2019. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в части взыскания с нее задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пояснила, что имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, но с 2002 года проживает на условиях социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчик просила уменьшить размер пени с учетом её имущественного положения и состояния здоровья, наличия тяжелого 

<

данные изъяты> заболевания. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из ведомости начислений, представленной МУП «Коммунальник», лицевой счёт № для оплаты за техническое содержание указанного жилого помещения и коммунальные услуги открыт на имя ФИО2 

Согласно данным МУП «Коммунальник» задолженность по оплате за техническое содержание жилого помещения и коммунальные услуги данного жилого помещения за период с 01.04.2015 по 31.03.2018 составляет в общей сумме 93919 руб. 19 коп.

Как следует из справки Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области от 04.04.2019 и данных Миграционного пункта Отделения полиции «Большесельское» МО МВД России «Тутаевский» от 13.06.2019, ответчик ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных по месту жительства лиц не имеется. 

Судом установлено, что в соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ между сторонами фактически имеет место договор возмездного оказания услуг, согласно которому заказчик обязан оплатить предоставленные ему услуги.

В судебном заседании было установлено, что коммунальные услуги МУП «Коммунальник» ответчику предоставлялись, но ФИО2 уклонялась от исполнения обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в общей сумме 93919 руб. 19 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального Закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных указанной частью размеров пеней не допускается.

На основании положений ч.14 ст.155 ЖК РФ в связи уклонением ответчика от исполнения обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с ФИО2 в пользу МУП «Коммунальник» подлежат взысканию пени за просрочку платежа.

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из положений ст.333 ГК РФ, суд считает, что размер пени за просрочку платежа, определенный истцом, явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о том, что уменьшение размера неустойки является допустимым, с ответчика в пользу МУП «Коммунальник» следует взыскать пени в сумме 8500 руб. При определении размера неустойки суд учитывает требования разумности и справедливости, размер задолженности ФИО2, ее имущественное положение: размер заработной платы ответчика составляет 11899 руб. 35 коп. в месяц; состояния здоровья ФИО2, наличие у нее 

<

данные изъяты> заболевания. 

С учетом изложенного, с ФИО2 следует взыскать в пользу истца 

задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2015 по 31.03.2019 в сумме 93919 руб. 19 коп., пени за просрочку платежа за период с 11.05.2015 по 10.04.2019 в сумме 8500 руб.

Согласно ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.18; п. 1 ч. 1 ст. 333.19, ч. 2 ст. 333.20 НК РФ в связи с частным удовлетворением исковых требований с ФИО2 следует взыскать в пользу МУП «Коммунальник» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1872 руб.

Как следует из определения Большесельского районного суда Ярославской области от 23.05.2019, МУП «Коммунальник» судом был уменьшен размер государственной пошлины при подаче данного искового заявления до 1872 руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 НК РФ суд общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.

Учитывая имущественное положение ответчика, наличие у ФИО2 тяжелого заболевания, на основании ч.2 ст.333.20 НК РФ суд считает необходимым снизить размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, до 1872 руб., освободить ФИО2 от уплаты государственной пошлины, подлежащей взысканию с нее в доход местного бюджета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2015 по 31.03.2019 в сумме 93919 руб. 19 коп. (девяносто три тысячи девятьсот девятнадцать руб. 19 коп.), пени за просрочку платежа за период с 11.05.2015 по 10.04.2019 в сумме 8500 руб. (восемь тысяч пятьсот руб.), расходы по оплате государственной пошлины 1872 руб. (одна тысяча восемьсот семьдесят два руб.), всего: 104291 руб. 19 коп. (сто четыре тысячи двести девяносто один руб.19 коп.).

В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено «23» июля 2019 г. 

Судья