Дело № 2-73/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2019 года п. Гайны 

Гайнский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Карташовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Колеговой Т.В.,

с участием помощника прокурора Гайнского района Вавилина А.В.,

истца – представителя администрации Иванчинского сельского поселения ФИО1,

третьего лица – ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Иванчинского сельского поселения к ФИО3, ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Иванчинского сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указали, что между администрацией Иванчинского сельского поселения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не проживают в данной квартире более 5 лет, их личных вещей в квартире нет. Проживают предположительно в 

<

адрес>, адрес их фактического места проживания не известен. Администрации не известно о фактах, которые бы свидетельствовали о том, что какие-либо лица чинят препятствия ответчикам для проживания в данном жилом помещении. Ответчики добровольно покинули жилое помещение. На сегодняшний день задолженность по квартплате составляет 

<

данные изъяты> рублей. Просят признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании представитель администрации Иванчинского сельского поселения ФИО1 исковые требования поддержал, просил признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку указанные лица не проживают в жилом помещении более 7 лет, их вещей в квартире не имеется, не несут бремя содержания жилья, не оплачивают коммунальные услуги.

Ответчики – ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Согласно информации с сайта «Почта России» конверт с извещением возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований администрации Иванчинского сельского поселения, дополнил, что из спорного жилого помещения ответчики выехали в 2010 году, предположительно в 

<

адрес>, их местонахождение ему не известно. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает его брат –Евгений.

В судебном заседании изучены материалы дела: договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ; справка о задолженности по квартплате; адресная справка на ФИО4; адресная справка на ФИО3; уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений в отношении ФИО3; уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений в отношении ФИО4; сообщение УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Гайнскому району; справка администрации Иванчинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Заслушав мнение представителя истца, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных, и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом положения ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии ч. 1 ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения, в соответствии ч. 1 ст. 61 ЖК РФ.

По смыслу ч. 1 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, по смыслу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что администрация Иванчинского сельского поселения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>2. 

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Иванчинского сельского поселения и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому администрация Иванчинского сельского поселения передала нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: 

<

адрес>. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО2 – сожитель, ФИО4 – сын (л.д. 3-4). 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО3, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>2, следует, что задолженность в квартире, занимаемой по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 5).

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Документировалась паспортом в 

<

адрес> (л.д.11,14).

Из ответа на запрос суда, направленный УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по 

<

адрес>, следует, что ФИО3 и ФИО4, зарегистрированные в 

<

адрес>, по месту регистрации на протяжении семи лет не проживают, со слов жителей поселка Юркина и ФИО4 проживают в 

<

адрес>, точный адрес местонахождения не известен. По вышеуказанному адресу в настоящее время проживает ФИО7 (л.д. 18, 52). 

Согласно справки Иванчинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3 и ФИО4 по адресу: 

<

адрес>2 не проживают более 7 лет (л.д. 58).

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п.31). 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики собственниками жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении зарегистрированы, но на протяжении более семи лет в нем не проживают, не несут бремя расходов на содержание жилья, не оплачивают коммунальные услуги. Данных о том, что ответчикам создаются препятствия в пользовании спорным жилым помещением, данных о вынужденности выезда ответчиков из спорного жилого помещения в связи с невозможностью использования его по назначению, суду не представлено. 

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования истца о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворить. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Иванчинского сельского поселения удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для территориального пункта Управления миграционной службы по 

<

адрес> в 

<

адрес> для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2019 года.

Председательствующий /подпись/.

Копия верна. Судья О.А. Карташова