УИД 77RS0022-02-2025-004388-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года адрес                                                                                                         

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Полунадеждиной Т.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7367/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,  

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, указав в обоснование иска, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит ½ доля жилого помещения – квартиры № 25, расположенной по адресу: адрес. Оставшиеся ½ доли указанного жилого помещения принадлежит на праве собственности третьему лицу фио. Кроме истца и третьего лица в спорной квартире с 21.08.2007 по рождению зарегистрирован сын истца – ответчик по делу ФИО2 Однако местом жительства ответчика спорная квартира никогда не являлась, поскольку с рождения ответчик проживал по месту жительства его матери – фио в квартире, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается решением Балашихинского городского суда адрес от 12.07.2011. С момента расторжения брака истец с матерью ответчика не общались, не совершали телефонные звонки друг другу. Регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, с учетом заявления о взыскании судебных расходов, истец ФИО1 просит суд признать ответчика фио прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 25, расположенной по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца фио по доверенности – ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования, с учетом заявления о взыскании судебных расходов, поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Треть лицо фио в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ранее представил отзыв, в котором просил иск удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОУФМС по адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, допросив в судебном заседании свидетеля фио, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований фио по следующим основаниям.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. По смыслу п. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит ½ доля жилого помещения – квартиры № 25, расположенной по адресу: адрес. Оставшиеся ½ доли указанного жилого помещения принадлежит на праве собственности третьему лицу фио, что подтверждается представленной в материалы дела копией выписки из ЕГРН.

Судом установлено, что кроме истца и третьего лица в спорной квартире с 21.08.2007 по рождению зарегистрирован сын истца – ответчик по делу ФИО2 

В обоснование иска истец указывает, что местом жительства ответчика спорная квартира никогда не являлась, поскольку с рождения ответчик проживал по месту жительства его матери – фио в квартире, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается решением Балашихинского городского суда адрес от 12.07.2011. С момента расторжения брака истец с матерью ответчика не общались, не совершали телефонные звонки друг другу.

Судом установлено, что с 03.03.2007 по 23.04.2010 фио и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. От брака имеется общий несовершеннолетний ребенок ФИО2, ...паспортные данные (ответчик по делу). 

Решением Балашихинского городского суда адрес от 12 июля 2011 года по гражданскому делу № 2-2107/2011 установлено, что ФИО2 постоянно проживает с матерью по адресу: адрес. Указанным решением суда было определено место жительства фио с матерью фио 

Решение суда вступило в законную силу 11 октября 2011 года.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, в том числе показаниями допрошенного свидетеля фио, что ответчик ФИО2, паспортные данные, в спорном жилом помещении фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в спорной комнате не имеется. Регистрация ответчика фио в спорном жилом помещении носит формальный характер.  

Частью 2 статьи 61 ГПК ФР предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что обстоятельств, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования истца фио о признании ответчика фио прекратившим право пользования спорным жилым помещением - квартирой № 25, расположенной по адресу: адрес, - подлежат удовлетворению.  

Разрешая спор, суд учитывает позицию Верховного Суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда о признании ответчика фио прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика фио с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, паспортные данные...) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные......) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения суда изготовлен 01 ноября 2025 года.

Судья Т.Н. Полунадеждина