Дело № 2-202-2011 

Решение

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Нуреник И.Г.,

при секретаре Абдрахмановой О.Ю.,

с участием прокурора Равинской В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области

14 февраля 2011 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец в своем заявлении и в судебном заседании мотивировал следующим. Он является собственником указанной квартиры. Ответчик - знакомый его дочери, в 2000 году были зарегистрирован в его квартире для трудоустройства. Фактически ответчик в квартире не проживал, никогда в нее не вселялся, вещи свои не привозил. Где он находится в настоящее время, истцу неизвестно. До приезда в г. 

<

адрес> ответчик проживал в 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец уточнил требования, просил суд выселить ответчика из указанной квартиры и снять его с регистрационного учета. 

Представитель ответчика – адвокат ФИО6, назначенная определением суда в качестве представителя ответчика, поскольку его место жительство неизвестно, и действующая на основании ордера, в суд не явилась, в своем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что исковые требования не признает. 

Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем в деле имеется расписка. 

Свидетели СВП и МСИ., проживающие с истцом по соседству, суду пояснили, что ответчика они не знают, в квартире истца его никогда не видели. 

Выслушав истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

По требованиям ст. 35 ч.1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно справкам БТИ (л.д.7,8) 1/5 доля жилого дома по 

<

адрес>, являющаяся отдельной квартирой №, принадлежит ФИО1 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Из справки ООО «ЕРКЦ» от 14.12.2010 года (л.д.6) следует, что в спорной квартире, кроме истца, и членов его семьи, 

<

данные изъяты>., зарегистрирован также ФИО2

При указанных обстоятельствах, поскольку собственником спорной квартиры является истец, ответчик не является членом его семьи, фактически в квартире не проживает, вещей в спорной квартире нет, на вселение не претендовал, суд считает, что ответчик подлежат выселению из спорной квартиры. 

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем суд также считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, из квартиры, расположенной в городе 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: