№

26RS0№-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2025 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> края в составе: 

председательствующего судьи Пилипенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Гладких Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, третье лицо – Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в 

<

адрес>суд 

<

адрес> СК с исковым заявлением к ФИО1, третье лицо – Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит суд: признать ФИО1, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

В обосновании исковых требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № на основании Выписки из ЕГРН. В настоящее время ФИО1 супруга истца зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, на основании решения суда. Поскольку ответчик не проживает в данном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги и не ведет совместный быт с истцом, что и послужило основанием для обращения в суд с вышеизложенными исковыми требованиями.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО5, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомили.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки, которые могут быть признаны судом уважительными, не уведомила. 

В соответствии со ст.ст. 167, 233, 234 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, представителя истца и в том числе не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака 

<

адрес>, ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Уведомление (досудебная претензия) была направлена в адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, согласно квитанции об отправке №. 

ФИО1 не проживает в домовладении, расположенному по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Актом о не проживании в домовладении от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному соседями. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Соглашения (договора) между собственником и ответчиком о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, исходя из материалов, нет и судом не установлено. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.233,234 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, третье лицо – Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением Внутренних Дел 

<

адрес> Ямало-

<

адрес>, код подразделения №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Снять ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением Внутренних Дел 

<

адрес> Ямало-

<

адрес>, код подразделения №) с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Пилипенко