Дело № 2-1989/2024

16RS0045-01-2024-002774-81

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 июля 2024 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ч.Р. Сабитовой,

при секретаре судебного заседания А.А. Валиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО2 в вышеприведенной формулировке. В обоснование требований указала, что она является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Сособственниками недвижимого объекта (по 1/3 доле) являются ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4 По данному адресу на регистрационном учете состоит ФИО2 В настоящее время ответчик в данном доме не проживает, выехал в другое место жительства, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения не предпринимает. 

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

Истец в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует его письменное заявление.

Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №1 Авиастроительный УМВД России по г. Казани в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Оставшиеся 2/3 доли квартиры принадлежат ФИО3 и несовершеннолетней ФИО4

В жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2

В настоящее время ответчик в данном доме не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения не предпринимает. Ответчик в судебное заседание не явился, доводы истца не оспорил, правопритязаний на объект недвижимости не предъявил. 

Регистрация ответчика является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. 

При этом суд отмечает, что наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства, при изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение для Управления по вопросам миграции МВД по 

<

адрес> является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Ч.Р. Сабитова

Копия верна. Судья: