РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Леонова А.И. 

при секретаре Кисиль А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК Метрон» к ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ООО «УК Метрон» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО16 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивировав их следующими доводами. 

ООО «УК Метрон» осуществляет обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

В нарушение действующего жилищного законодательства, ответчики с 01.09.2015г. по 30.09.2017г. коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца не явился, о дне и времени слушания извещен, поступило ходатайство об отложении слушания дела. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признала, пояснила суду, что коммунальные платежи не оплачивала связи с тяжелом материальным положением, просила снизить размер пени, поскольку не работает, дочь ФИО4 является инвали

<

адрес> группы. 

Ответчик ФИО4 признала исковые требования, просила снизить пени.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Направленные в адрес ответчиков судебные повестки возвратились в суд с отметкой почтового работника «истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату. 

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5 

Выслушав ответчика ФИО6, ФИО16, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является квартиросьемщиком комнаты 1 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> также в комнате зарегистрированы ФИО3 - супруга, ФИО4- дочь, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 12).

Согласно расчету истца за период с 01.09.2015г. по 30.09.2017г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 93465,24 рублей, на которую начислены пени в размере 65086,54 рублей. 

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Управляющей организацией по дому 47 по 

<

адрес> является ООО «УК Метрон», что подтверждается протоколом общего собрания (л.д.33).

В соответствии с ч. 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2. п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у сособственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1. ст. 155 ЖК РФ на собственника возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с. ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО4 признали исковые требования, однако просила суд к начисленной неустойке применить положения ст. 333 ГК РФ в связи с тяжелым материальным положением, поскольку ФИО3 не работает, а ФИО4 является инвали

<

адрес> группы, о чем в материалы дела предоставила справки (л.д. 47). 

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд при определении размера неустойки учитывает принцип соразмерности взыскиваемой неустойки, материального положения ответчиков, в связи с чем, суд считает возможным снизить размер пени до 5 000 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей ( за управление, содержание, ремонт и коммунальные услуги на содержание общего имущества многоквартирного дома) в размере 93465,24 руб., пени 5000 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, суд считает, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, подтвержденные документально (л.д. 6) в размере 3185,51 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 333 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 68, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК Метрон» к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 в пользу ООО «УК Метрон» задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.09.2015г. по 30.09.2017г. в размере 93465,24 руб., пени 5000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3185,51 руб., а всего взыскать 99950,75 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти. 

Решение в окончательной форме изготовлено 04.06.2018г. 

Судья А.И. Леонов