РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 г. г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе 

председательствующего судьи Склизковой Е.Л.,

при секретаре Щербаковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности,

установил:

ФИО1 в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности, указав, что с 06.09.2008 по 21.06.2016 стороны состояли в зарегистрированном браке, имеют общих детей ФИО3 и ФИО4 В период брака с привлечением средств материнского капитала была приобретена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой с сентября 2011 по август 2015 стороны совместно проживали семьей. После расторжения брака решением Советского районного суда г. Владивостока от 21.06.2016 место жительства детей ФИО3 и ФИО4 определено с матерью ФИО1. Решением Советского районного суда г. Владивостока от 25.01.2017 спорная квартира разделена между истцом, ответчиком и их детьми в равных долях по ? доли в праве общей долевой собственности. С сентября 2015 и до настоящего времени ответчик препятствует проживанию истицы в спорной квартире. В связи с конфликтной ситуацией в семье истица была вынуждена выехать с детьми из спорного жилого помещения и временно проживает в г. Партизанске, намерена возвратиться в г. Владивосток.

ФИО1 просила:

- определить порядок пользования жилым помещением трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 65,7 кв. м, жилой площадью 38,72 кв. м, закрепив за ФИО2 комнату площадью 10,08 кв. м и ? балкона, смежного с данной комнатой; за ФИО1, ФИО3, ФИО4 закрепить комнату площадью 16,01 кв. м и ? балкона, смежного с данной комнатой, комнату площадью 12,63 кв. м, балкон, смежный с данной комнатой; места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор оставить в общем пользовании собственников;

- обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании комнатой площадью 12,63 кв. м, балконом, смежным с данной комнатой, комнатой площадью 16,01 кв. м и ? балкона, смежного с данной комнатой, местами общего пользования: туалетом, ванной комнатой, кухней, коридором в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования уточнила, по прежним основаниям просила:

- определить порядок пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 65,7 кв. м, жилой площадью 38,72 кв. м, закрепив за ФИО2 комнату площадью 10,3 кв. м и ? балкона, смежного с данной комнатой; за ФИО1, ФИО3, ФИО4 закрепить комнату площадью 16,3 кв. м, ? лоджии, смежной с данной комнатой, комнату площадью 12,8 кв. м, лоджию, смежную с данной комнатой;

- места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор оставить в общем пользовании;

- обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании комнатой площадью 12,8 кв. м, лоджией, смежной с данной комнатой, комнатой площадью 16,3 кв. м, и ? лоджией, смежной с данной комнатой, местами общего пользования: туалетом, ванной комнатой, кухней, коридором в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО2 возражала, пояснила, что в период проживания сторон в спорной квартире сложился порядок пользования жилым помещением, комнату жилой площадью 10,3 кв. м занимали дети, так находится детская мебель, в период посещения отца дети проживают в данной комнате. В комнате жилой площадью 12,8 кв. м находилась спальня супругов, ФИО2 проживает в данной комнате с момента ее приобретения, установил металлическую дверь с замком, поскольку истца ФИО1 ведет себя агрессивно, склонна к провокациям. В данной комнате находятся все личные вещи ответчика. Комната площадью 16,3 кв. м в настоящее время пустует, истица может проживать с ней. Из спорного жилого помещения ФИО1 выехала по своему желанию. 

Выслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

По делу установлено, что до 26.09.2016 ФИО2 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке (л.д. 9).

От брака стороны имеют общих несовершеннолетних детей ФИО3 20.12.2018г. рождения и ФИО4 

<

дата>. рождения (л.д. 7, 8).

В период брака, ФИО2 и ФИО1 приобрели жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 21.06.2016 место жительство несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения определено с матерью ФИО1 (л.д. 19-22).

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 25.01.2017 произведен раздел совместно нажитого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; за ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 признано право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по ? доли в праве собственности за каждым из них (л.д. 23-24). 

Обращаясь в суд с настоящим иском, истица указывает, что ответчик препятствует ее проживаю в спорной квартире, чинит ей и ее детям препятствия в пользовании общим имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. ст. 224 - 247 ГК РФ предусмотрено определение порядка пользования общим имуществом его собственниками.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно техническому паспорту жилого помещения по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 30.11.2010 общая площадь квартиры составляет 65,7 кв. м, из них жилые комнаты площадью 10,3 кв. м, 16,3 кв. м, 12,8 кв. м, прихожая площадью 7,4 кв. м, кухня площадью 11,2 кв. м, туалет площадью 1,5 кв. м, ванная площадью 2,8 кв. м, коридор площадью 3,4 кв.м, лоджии площадью 8,1 кв. м и 7,6 кв. м. 

Из объяснений представителя ответчика следует, что между сторонами сложился порядок пользования спорной квартирой, по которому комнату площадью 10,3 кв. м занимали несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4, комнату площадью 12,8 кв. м занимает ответчик. Истица ФИО1 в квартире в настоящее время не проживает.

Данные обстоятельства истицей ФИО1 в судебном заседании не оспаривались.

С учетом изложенного, принимая во внимание сложившийся порядок пользования спорным жилым помещением, суд находит возможным определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу 

<

...>: выделить в пользование ФИО1, ФИО3, ФИО4 комнату жилой площадью 10,3 кв. м (детскую), комнату жилой площадью 16,3 кв. м с лоджией площадью 7,6 кв. м, примыкающей к данной комнате; выделить ФИО2 комнату жилой площадью 12,8 кв. м (спальню) с лоджией площадью 8,1 кв. м, примыкающей к данной комнате; места общего пользования: прихожую площадью 7,4 кв. м, кухню площадью 11,2 кв. м, туалет площадью 1,5 кв. м, ванную площадью 2,8 кв. м, коридор площадью 3,4 кв. м оставить в общем пользовании ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4

Определяя такой порядок пользования, суд, помимо сложившегося порядка пользования, принимает во внимание конфликт, имеющийся между сторонами, в связи с чем проживание ФИО2 в наиболее удаленной от других жилых помещений комнате сможет способствовать минимизации проявлений конфликта. Комната площадью 12,8 кв. м имеет усиленную дверь с замком, что отделяет ее от остальных помещений квартиры. Суд также принимает во внимание, что предлагаемая истицей к выделению ответчику комната жилой площадью 10, 3 кв. м не имеет выхода на лоджию, в связи с чем в случае удовлетворению иска ответчик будет лишен возможности пользоваться лоджией, в то время, как в пользовании истицы и детей будут две лоджии. 

Из материалов гражданского дела усматривается, что истица неоднократно обращалась с заявлением в прокуратуру, отдел полиции о создании ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением (л.д. 25- 37). Указанные заявления были рассмотрены и по результатам заявителю разъяснено право обращения в суд за разрешением гражданско-правового спора.

Поскольку в судебном заседании подтверждено, что истица ранее заявляла о создании ФИО2 препятствий в пользовании спорной квартирой, исковые требования о возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности удовлетворить в части.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>; выделить в пользование ФИО1, ФИО3, ФИО4 комнату жилой площадью 10,3 кв. м, комнату жилой площадью 16,3 кв. м с лоджией площадью 7,6 кв. м, примыкающей к данной комнате; выделить ФИО2 комнату жилой площадью 12,8 кв. м с лоджией площадью 8,1 кв. м, примыкающей к данной комнате; места общего пользования: прихожую площадью 7,4 кв. м, кухню площадью 11,2 кв. м, туалет площадью 1,5 кв. м, ванную площадью 2,8 кв. м, коридор площадью 3,4 кв. м оставить в общем пользовании ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1, ФИО3, ФИО4 препятствий в пользовании комнатой жилой площадью 10,3 кв. м, комнатой жилой площадью 16,3 кв. м с примыкающей лоджией площадью 7,6 кв. м, местами общего пользования прихожей, кухней, туалетом, ванной, коридором в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.06.2019.

Судья Склизкова Е.Л.