22RS0016-01-2021-000277-84

№ 2-201/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года с. Волчиха Алтайского края

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Присяжных Ж.М.,

при секретаре Черевко С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировал тем, что он является на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома площадью 54 кв. м., расположенных по адресу 

<

адрес>. В данном жилом помещении прописана с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3. Однако с момента регистрации ответчик в указанном жалом доме не проживает, где в настоящее время ответчик он не знает, вещей ФИО3 в его доме не имеется. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Заявитель просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. Снять ответчика ФИО3 с регистрационного учёта, в жилом доме по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО2 поддержал заявленные требования просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляла

Представитель третьего лица МП Отд МВД России по Волчихинскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело без участия стороны надлежащим образом извещенной о месте, дате и времени судебного разбирательства.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, где основанием указан договор купли-продажи №.7 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Администрации Волчихинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, 

<

данные изъяты> отец, ФИО2 

<

данные изъяты>. сын ( истец), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. падчерица (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ год по настоящее время. 

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения, согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 данной нормы права предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определен�����������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?

Судом установлено, что ФИО3, будучи совершеннолетней, длительное время не проживает по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время адрес её местонахождение и проживания истцу неизвестно, неизвестно оно и суду.