Дело № 2-2233/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Е.В.Елисеева 

при секретаре судебного заседания Ярцевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 июня 2018 года 

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке находились два объекта недвижимости, жилой 

<

адрес>, общей площадью 51 кв.м. инвентарный №, литер А, А1 и жилой дом под таким же номером, общей площадью 27.8 кв.м., инвентарный №, литер Б, Б1. Указанные объекты недвижимости истцу подарила мать –МН, которой принадлежали эти объекты на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка. После перехода прав собственности на основании договора дарения они с мужем с согласия матери, которая до смерти проживала в их доме, снесли дом общей площадью 27,8 кв.м. и перестроили второй дом. В настоящее время на принадлежащем истцу земельном участке, площадью 469 кв.м. находится один дом площадью 137,9 кв.м. Ответчик ФИО2 является братом истца, как и все члены их семьи, он был зарегистрирован ГУ ФМС ОО по указанному адресу, проживал вместе с истцом и родителями. В 1994 году ответчик был призван на срочную службу в армию. После демобилизации он вступил в брак с МН, добровольно выселился из указанного дома и переехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>, где проживает вместе с женой и дочерью. Таким образом, ответчик не проживал на принадлежащей истцу жилой площади с 1996 года. Однако, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, несмотря на то, что истец неоднократно обращалась к нему с просьбой сняться с регистрационного учета. Истец оплачивает коммунальные платежи за ответчика, что для ее семьи материально затруднительно. Вещей ответчика в доме нет. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и обязать ГУ ФМС Омской области снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила заявленные требования. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обязать ГУ ФМС Омской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель 3 лица - ГУ ФМС Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным в дело доказательствам.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется выписка из домой книги, из которой следует, что в указанном доме зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, К, ММ,

Как следует из пояснений истца, ответчик с 1994 года не проживает в спорном доме, в доме нет личных вещей ответчика, он не несет ответственность за содержание дома, не оплачивают коммунальные услуги. Доказательств обратного, суду не представлено. 

Таким образом, истец вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик не принимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением, Истец, со своей стороны, препятствий по месту регистрации ответчику не чинил. 

Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения домом.

В материалах дела имеется акт о не проживании ответчика в спорном жилом помещении, подписанный председателем квартального комитета СВ 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>, поскольку судом установлено, что в настоящее время он в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет. Таким образом, ответчик, не пользуясь жилым помещением, утратил и право проживания в нем.

Рассматривая требования истца о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> ответчика, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку заявленное требование является излишним, а указанное снятие производится органами регистрационного учета в соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, на основании решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Снятие граждан с учета производится на основании подачи решения суда заинтересованными лицами в соответствии с п. 6.15 Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденной Приказом МВД РФ от 23 октября 1995 года N 393, в связи, с чем оснований обязывать УФМС России по Омской области произвести действия, возложенные на паспортно-визовую службу, в силу правовых актов, не усматривается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику, пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Истцом понесены расходы на представителя в сумме 3 500 рублей, что подтверждается квитанцией №, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца указанные судебные расходы, которые являются разумными и снижению не подлежат.

В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 300 рублей, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска ФИО1, отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 3 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение- 25.06.2018 года

Судья: Е.В.Елисеев