РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края 

в составе: председательствующего судьи Бурдейной О.В.

при секретаре Ефименко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО4 к СНТ «Аралия» о признании недействительным решение общего собрания,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он является членом СНТ «Аралия» и ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на территории СНТ проведено общее собрание членов СНТ. На данном собрании отсутствовал необходимый кворум, что подтверждается протоколом собрания № 9. По этим основаниям просит признать решения общего собрания членов СНТ «Аралия» от ДД.ММ.ГГГГ оформленное протоколом №№, недействительным, взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Впоследствии истец уточнял исковые требования.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал по основаниям и доводам, изложенным в иске и уточнениях к нему, окончательно просил признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Аралия» по восьмому вопросу о проведении реорганизации СНТ «Аралия» путем выделения из него СНТ «Аралия-Парк» и СНТ «Аралия-Село» с разделом территории, оформленное ДД.ММ.ГГГГ протоколом № №, поскольку данный вопрос в установленном порядке не был включен в повестку дня. Отсутствие кворума как основание иска не поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании требования иска признала, пояснила, что спорный вопрос не был включен в первоначальную повестку собрания с которой ознакомлены были члены СНТ. Товарищество осознает свою ошибку, и в настоящее время проще провести новое собрание с включением этого вопроса в повестку собрания.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец являются членом СНТ «Аралия» и ему принадлежит земельный участок в СНТ «Аралия», что следует из членской книжки и выписки из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ.

СНТ Аралия» - садоводческое некоммерческое товарищество, в связи с чем, на его деятельность распространяет свое действие Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Аралия» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена повестка собрания, согласно которой под пунктом восьмым указано рассмотрение заявлений граждан. Между тем, решением общего собрания членов СНТ «Аралия» по этому вопросу принято решение о реорганизации СНТ «Аралия» путем выделения из него СНТ «Аралия-Парк» и СНТ «Аралия-Село» с разделом территории. 

Согласно ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Пунктом 1 статьи 181.4 ГК РФ установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В силу статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с частью 15 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

В нарушении вышеуказанных требований закона на обсуждение членов СНТ «Аралия» вынесен вопрос о проведении реорганизации СНТ «Аралия» путем выделения из него СНТ «Аралия-Парк» и СНТ «Аралия-Село» с разделом территории, а также представлены документы - границы раздела территории СНТ (приложение №4), передаточный акт между новыми товариществами (приложение №5), «Проект организации территории участка садоводческого общества «Аралия» с которыми члены товарищества не были заблаговременно ознакомлены. Подобный вопрос явно не тождественный пункту 8, а именно рассмотрение заявлений граждан. 

Указанные нарушения порядка подготовки и проведения собрания членов СНТ Аралия» являются существенными, влияли на волеизъявление его участников, истец голосовал против принятия такого решения, и, исходя из текста протокола, в собрании приняли участие не все участники соответствующего гражданско-правового сообщества, в связи с чем суд признает недействительным решение общего собрания членов СНТ «Аралия» по восьмому вопросу о проведении реорганизации СНТ «Аралия» путем выделения из него СНТ «Аралия-Парк» и СНТ «Аралия-Село» с разделом территории, оформленное ДД.ММ.ГГГГ протоколом №№.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно платежному поручению №№ от ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика. 

Руководствуясь ст. ст. 13, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Аралия» по восьмому вопросу о проведении реорганизации СНТ «Аралия» путем выделения из него СНТ «Аралия-Парк» и СНТ «Аралия-Село» с разделом территории, оформленное ДД.ММ.ГГГГ протоколом №№.

Взыскать с СНТ «Аралия» в пользу ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: