Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2019 года 

<

адрес>

Каширский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева ФИО9 

при секретаре судебного заседания Кузнецовой ФИО10

с участием представителя истца ФИО1 ФИО11 – ФИО1 ФИО12 и представителя третьего лица - АО «Мособэнерго» Преображенского ФИО14 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ООО «УК городского округа Кашира» о защите прав потребителей, обязании восстановить подачу электроэнергии и выдать документацию для заключения договора энергоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и с учетом уточненных требований просит:

1. Обязать ООО «УК городского округа Кашира» восстановить подачу электроэнергии в нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащего ФИО1 ФИО15 на праве собственности.

2. Обязать ООО «УК городского округа Кашира» выдать техническую документацию, необходимую для заключения прямого договора энергоснабжения в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, с гарантирующим поставщиком АО «Мосэнергосбыт» (акт об осуществления технологического присоединения, акт допуска прибора учета, справку о выделенной мощности).

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 ФИО16 является собственником нежилого помещения для машиноместа (гаражного бокса) по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Данное нежилое помещение входит в состав гаражных боксов. При сдаче в эксплуатацию, данный объект имел технологическое присоединение через многоквартирный 

<

адрес>, согласно акту об осуществлении технологического присоединения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между АО «Мособлэнерго» и ОАО «Кашираагропромстрой». На этот объект была выделена мощность 4 кВТ. В июле 2017 г. ООО «УК городского округа Кашира» избрана в качестве управляющей организации многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является обслуживающей организацией и принял на себя обязанности по обслуживанию многоквартирного дома, включая инженерные сети, находящиеся в доме. Через инженерные сети указанного дома подключен к энергоснабжению объект недвижимости, в состав которого входит находящееся в собственности истца нежилое помещение. С января 2018 г. и по настоящее время отсутствует электроснабжение данного объекта, равно как и нежилого помещения, принадлежащего ФИО1 ФИО17 ВРУ объекта, к которому относится его нежилое помещение, находится в 

<

адрес>. Доступ к помещению, где находится ВРУ, имеет только управляющая компания, как обслуживающая данный дом организация. 

На основании ст.26 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства носит однократных характер. Истец, как собственник нежилого помещения, не может получить новое технологическое присоединение, напрямую от объектов электросетевого хозяйства сетевой организации. Он подавал заявки на технологическое присоединение через портал АО «Мособлэнего», и ему трижды было отказано. ФИО3 ФИО18 неоднократно обращался с заявлениями в министерство энергетики, антимонопольную службу и управляющую компанию, но вопрос об электроснабжении его собственности так и не решен. В соответствие с п. 4 ст. 26 ФЗ № «Об электроэнергетике», новый владелец объектов электросетевого хозяйства по договору управления многоквартирного дома - ООО «УК городского округа Кашира» не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные объекты, а также по требованию собственников обязан предоставить и составить документы, подтверждающие надлежащее технологическое присоединение и разграничение балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности для дальнейшего заключения договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией. 

Ответчик - представитель ООО «УК городского округа Кашира» в судебное заседание не явился, будучи извещенным, что подтверждается распиской к протоколу судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ Он представил письменные возражения, утверждая, что ООО «УК городского округа Кашира» не принимались к управлению гаражные боксы по адресу: 

<

адрес>. В управляющей компании отсутствуют какие-либо сведения о подключении и (или) отключении объектов коммунальной инфраструктуры, находящие в управлении компании, от энергоснабжения. В штате организации отсутствуют специалисты, в должностные обязанности которых входило бы выполнение работ на электрических сетях какой-либо мощности. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. 

Представитель третьего лица - АО «Мособэнерго» возражений по иску не представил. В письменных пояснениях он указал, что гаражные боксы входят в состав объекта (многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и отдельно стоящим гаражом на 40 машиномест), который ранее был присоединен к электрическим сетям АО «Мособлэнерго», о чем свидетельствует акт № от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении технологического присоединения между АО «Мособлэнерго» и ОАО «Кашираагропромстрой». На основании пункта 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об электроэнергетике», технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, носит однократный характер. 

В соответствии с п. 4 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об электроэнергетике», владелец ранее присоединенных энергопринимающих устройств (то есть ОАО «Кашираагропромстрой») обязан, по требованию истца, предоставить или составить документы, подтверждающие технологическое присоединение объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств. Истцу необходимо руководствоваться пунктами 40 (4) - 40 (10) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Выслушав представителей истца и ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственности ФИО1 ФИО19. находится жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, и нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК городского округа Кашира» (управляющей организацией) и собственником помещения многоквартирного дома ФИО1 ФИО20, заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. По условиям договора, управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме взяла на себя обязанности оказывать за плату услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные и иные услуги собственнику, направленные на достижение целей управления многоквартирным домом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с абз. 3 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, поставка, в том числе, электрической энергии осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Из объяснений лиц участвующих в деле, материалов дела видно, что нежилое помещение, принадлежащее истцу, расположенное в отдельно стоящем здании на 40 машиномест, конструктивно не связано с общим имуществом многоквартирного жилого дома по названному адресу. Однако инженерные системы энергоснабжения нежилых помещений, в том числе ФИО1 ФИО21 не являются обособленными от коммуникаций МКД, что видно из объяснений представителя истца и представителя третьего лица АО «Мособлэнерго», договора № об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, заключенного ОАО «Мособлэнерго» с ОАО «Кашираагропромстрой», и Технических условий для присоединения к электрическим сетям ОАО «Мособлэнерго». Нежилое помещение, принадлежащее ФИО1 ФИО22 не имеет энергоснабжения, которое осуществляется от многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, находящегося под управлением ответчика.

В силу п. п. 1, 4 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об электроэнергетике", технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. В случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются. При этом новый собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики обязан уведомить сетевую организацию или владельца объектов электросетевого хозяйства о переходе права собственности или возникновении иного основания владения энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики 

В соответствии с пунктами 3-4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Пункт 1 статьи 10 ГК РФ предусматривает, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). 

Законом «О защите прав потребителей» бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности, возложено на ответчика. ООО «УК городского округа Кашира» не представлено доказательств, опровергающих заявленные требования. При вынесении решения суд берет за основу доводы искового заявления и приобщенные истцом и третьим лицом документы. 

На основании ст. ст. 309-310, 314, 807-810 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Ответчиком не выполнены обязательств по восстановлению подачи электроэнергии в нежилое помещение с кадастровым номером №, и по выдаче ФИО1 ФИО23 технической документации для заключения с гарантирующим поставщиком прямого договора энергоснабжения. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

1.Обязать ООО «УК городского округа Кашира» восстановить подачу электроэнергии в нежилое помещение с кадастровым номером №, принадлежащее ФИО1 ФИО24, по адресу: 

<

адрес>. 

2. Обязать ООО «УК городского округа Кашира» выдать ФИО2 техническую документацию (акт об осуществлении технолрогического присоединения, акт допуска прибора учёта и справку о выделенной мощности), необходимую для заключения с гарантирующим поставщиком АО «Мосэнергосбыт» прямого договора энергоснабжения в отношении нежилого помещения с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 ФИО25 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

ФИО28 Судья ФИО29/ ФИО26. Чутчев 

Справка: Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО27

ФИО27

ФИО27