Дело № 2 – 915/2025 Мотивированный текст от 17.11.2025

УИД 51RS0006-01-2025-001626-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Мончегорск 12 ноября 2025 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Прониной Е.А.,

при секретаре Терешиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ ЦЖКУ Минобороны России в лице Жилищно-коммунальная служба №.... (

<

адрес>) филиала ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (по ВМФ) к наследственному имуществу М.А.А., Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

ФГБУ ЦЖКУ Минобороны России в лице Жилищно-коммунальная служба №.... (

<

адрес>) филиала ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (по ВМФ) (далее по тексту - ЖКС №.... (

<

адрес>) ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ) обратилось в суд с вышеназванным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, указав в его обоснование, что с 

<

дд.мм.гггг> осуществляет подачу горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, подогрева воды, отпуск тепловой энергии, в том числе в целях содержания общего имущества в многоквартирном 

<

адрес>. М.А.А. являлся нанимателем и потребителем указанных коммунальных ресурсов поставляемых для жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л/счет №....), однако не выполнял обязанности по их оплате, в результате чего за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере 4291,44 руб. 

<

дд.мм.гггг> М.А.А. умер. Ссылаясь на статьи 17, 418, 1112, 1175, 1115, 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом уточнения требований, просил взыскать с наследника имущества М.А.А. образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 4291,44 руб., а также пени за несвоевременное внесение (невнесение) платежей в сумме 3952,36 руб.

Определением суда от 

<

дд.мм.гггг> к участию в деле в качестве ответчика привлечено Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> (далее по тексту – МТУ Росимущества).

Представитель истца ЖКС №.... (

<

адрес>) ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ в судебном заседании участия не принимал, извещен, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

В судебном заседании представитель ответчика МТУ Росимущества участия не принимал, извещен, представил возражения на иск, в которых заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении образовавшейся задолженности за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>. Просит в целях недопущения нарушений прав Российской Федерации и нанесения ущерба федеральному бюджету отказать в удовлетворении требований в связи с пропуском исковой давности. Указал также, что при отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются не возможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества. В отношении транспортного средства марки «КИА ЦЕРАТО», 

<

дд.мм.гггг> г.в., г.р.з. №...., в материалах дела отсутствуют доказательства фактического наличия указанного транспортного средства, что не позволяет определить пределы ответственности Российской Федерации по обязательствам наследодателя. Автомобиль не осматривался, его местонахождение неизвестно, расчет стоимости и оценка имущества не произведена, тогда как стоимость наследственного имущества безусловно влияет на стоимость, в пределах которой государство отвечает по долгам наследодателя. В случае отсутствия доказательств фактического наличия транспортного средства в натуре на момент открытия наследства и в настоящее время, основания для удовлетворения требований истца путем обращения взыскания на указанное имущество отсутствуют. В случае наличия денежных средств, находящихся на счетах, открытых в банковских организациях на имя наследодателя, то данные средства являются выморочным имуществом, и подлежат взысканию с МТУ Росимущества в пределах стоимости наследственного имущества, путем обращения взыскания на данные денежные средства. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы гражданского дела, оценив доводы возражений, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 – 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьям 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (пункт 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании приказа Министра обороны РФ от 

<

дд.мм.гггг> №.... создано ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, основной деятельностью которого является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет деятельность по содержанию объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации в рамках государственного задания (л.д. 14-16).

На основании договора найма служебного жилого помещения №.... от 

<

дд.мм.гггг>, заключенного между Министерством обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации в лице федерального казенного учреждения «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и М.А.А., 

<

дд.мм.гггг> г.р, последнему было предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем в связи с прохождением военной службы (л.д. 9).

М.А.А. умер 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 42).

Согласно актовой записи о смерти, причины смерти: ..... Водитель, находившийся в легковом автомобиле и пострадавший при его столкновении с тяжелым грузовым автомобилем. Место смерти – автодорога ..... 

На день смерти, М.А.А. был зарегистрирован по месту пребывания с 

<

дд.мм.гггг> по адресу: 

<

адрес> (л.д. 46, 48). 

Наследственное дело к имуществу М.А.А., 

<

дд.мм.гггг> г.р., не открывалось (л.д. 19, 132). 

По данным отдела ЗАГС администрации 

<

адрес>, записи актов о рождении, регистрации, расторжении брака, рождении детей в отношении М.А.А. отсутствуют (л.д. 41). 

Объекты недвижимого имущества, маломерные суда на имя М.А.А. не зарегистрированы (л.д. 28, 51, 83, 131, 148). 

Денежные средства на банковских счетах, открытых на имя М.А.А. в ПАО АКБ Авангард, АО «ТБанк», ПАО Совкомбанк, АО «Альфа-банк» отсутствуют (л.д. 68-71, 73-74, 85-88, 103-104, 114, 116).

По сведениям ПАО Сбербанк, на имя М.А.А. были открыты банковские счета, на которых по состоянию на 

<

дд.мм.гггг> имелись денежные средства в общей сумме 26,81 руб. В 2024 году счета закрыты, остаток денежных средств составляет 0 рублей (л.д. 90, 91, 119-122). 

По сведениям ПАО ВТБ, на имя М.А.А. были открыты банковские счета, на одном из которых по состоянию на 

<

дд.мм.гггг> имелись денежные средства в сумме 2000,0 руб. По состоянию на 

<

дд.мм.гггг>, остаток денежных средств на счете составляет 0 рублей (л.д. 149, 150, 152, 153). 

По данным Госавтоинспекции ОМВД России «

<

адрес>», на имя М.А.А. было зарегистрировано транспортное средство КИА ЦЕРАТО, 

<

дд.мм.гггг> г.в., г.р.з. №..... Регистрация ТС прекращена 

<

дд.мм.гггг>, в связи с поступлением сведений о смерти М.А.А. С 

<

дд.мм.гггг> по настоящее время собственник ТС не менялся. Местонахождение транспортного средства не установлено (л.д. 30, 52-58, 63).

После смерти М.А.А., правонарушений, в т.ч. выявленных специальными техническими средствами фотовидеофиксации, работающими в автоматическом режиме, с использованием транспортного средства КИА ЦЕРАТО, 

<

дд.мм.гггг> г.в., г.р.з. №...., не зафиксировано (л.д. 59).

Указанное транспортное средство КИА ЦЕРАТО, 

<

дд.мм.гггг> г.в., г.р.з. №...., под управлением М.А.А., являлось участником ДТП от 

<

дд.мм.гггг> на ...., в результате которого произошло столкновение с бетоносмесителем Вольво. В результате ДТП М.А.А. погиб на месте (л.д. 60, 61-62). 

Местонахождение указанного транспортного средства на момент рассмотрения дела не установлено (л.д. 64, 65, 100, 101, 102, 107, 108, 111, 128, 129, 158). 

Из расчета, представленного истцом следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> и составляет 4291,44 рублей (л.д. 7). 

В связи с тем, что плата за содержание жилого помещения не вносилась, истцом начислены пени за несвоевременное внесение (невнесение) платежей, с учетом уточнения по периодам мораториев, в общей сумме 3952,36 руб. (л.д. 94-96). 

В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1151 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

В пункте 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

На основании статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления требований в отношении образовавшейся задолженности за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 137-140).

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По общему правилу, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196,200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Плата за коммунальные услуги в силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к повременным платежам, поэтому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

В соответствии с п. 25 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В соответствии с п. 12 указанного Постановления, бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (пункт 17 указанного Постановления Пленума).

В соответствии с пунктом 18 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, на это указано и в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43).

С иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> истец обратился 

<

дд.мм.гггг>, что подтверждается почтовым штемпелем (л.д. 18).

Принимая во внимание, что по общему правилу плата по коммунальным платежам должна производиться ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, трехлетний срок исковой давности по требованиям о взыскании ежемесячных платежей за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> истек. При этом истец, достоверно зная о наличии просроченной задолженности за коммунальные платежи с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, смерти нанимателя М.А.А. в 

<

дд.мм.гггг>, и имея реальную возможность обращения в суд, свое право в установленный законом срок не реализовал, а обратился в суд лишь 

<

дд.мм.гггг>.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая, что ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске, и принимая во внимание, что на дату принятия решения наличие денежных средств на счетах наследодателя в банках, равно как и фактическое наличие транспортного средства не установлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФГБУ ЦЖКУ Минобороны России в лице Жилищно-коммунальная служба №.... (

<

адрес>) филиала ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (по ВМФ) к наследственному имуществу (наследникам) М.А.А., Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> о взыскании задолженности по коммунальным платежам, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Пронина