Дело № 2-1319/2024

УИД №

Мотивированное 

решение

 составлено 27.03.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске 11 марта 2024 года гражданское дело по иску ФИО2, государственного учреждения Ярославской области «Детский дом «Волжский», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка оплаты взноса на капитальный ремонт, уменьшении размера пени,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, государственное учреждение Ярославской области «Детский дом «Волжский», действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, просили установить порядка оплаты взноса на капитальный ремонт, начисляемого на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> определив каждому по ? доли в начислениях, а также уменьшить размер пени до 10 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Рыбинского городского суда от 27.06.2017 ФИО1 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО2, 

<

данные изъяты>., ФИО3, 

<

данные изъяты> Согласно постановлению Администрации Рыбинского муниципального района от 30.08.2017 №1588 несовершеннолетние определены в ГУ ЯО «Детский дом «Волжский» на полное государственное обеспечение как лица, оставшиеся без попечения родителей. ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, каждому принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности. В квартире по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован и не проживает. На основании заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 16.12.2021 № жилое помещение по адресу: 

<

адрес> признано непригодным для проживания. Распоряжением Администрации Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района от 10.01.2022 № указанное выше помещение признано непригодным для проживания. Несовершеннолетние находятся в учреждении на полном государственном обеспечении, алиментов на их содержание мать не уплачивает, других источников дохода воспитанники не имеют. В результате чего образовалась задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт, за несвоевременное внесение платежей начислены пени.

Представитель истца ГУ ЯО «Детский дом «Волжский» по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что Кристина находится на полном государственном обеспечении и получает социальные выплаты на общую сумму 5000 рублей, доход ФИО4 составляют 160 рублей на личные нужды и стипендия около 1000 рублей. Мать выплачивает алименты 500 рублей, но эти выплаты не регулярны. На дату рассмотрения настоящего дела в суде задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт погашена, начислены пени в сумме 7109 руб. 30 коп. 

Истец ФИО2 поддержала в полном объеме исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Несовершеннолетний ФИО3, привлеченный судом к участию в деле в порядке ст.37 ГПК РФ, в судебном заседании требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истцов и несовершеннолетнего ФИО3, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 – 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, каждому принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности.

Решением Рыбинского городского суда от 27.06.2017 года по гражданскому делу № ФИО1 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> Согласно постановлению Администрации Рыбинского муниципального района от 30.08.2017 № несовершеннолетние определены в ГУ ЯО «Детский дом «Волжский» на полное государственное обеспечение как лица, оставшиеся без попечения родителей.

Согласно справкам №, № от 18.01.2024 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 04.09.2017 по настоящее время находятся на полном государственном обеспечении в ГУ ЯО «Детский дом «Волжский».(л.д.16-17)

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

При указанных условиях суд полагает возможным установить порядок оплаты взноса на капитальный ремонт, начисляемого на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> определив ФИО2 и ФИО7 по ? доле в начислениях.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты взноса на капитальный ремонт, начисляемого на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>7.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного законом размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что обязанности по оплате взноса на капитальный ремонт исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

В связи с просрочкой платежей истцом начислены пени в размере 7109 рублей 30 копеек.

Разрешая исковое требование об уменьшении размера пени, суд руководствуется разъяснениями, данными в пункте 39 вышеприведенного постановления Пленума от 27 июня 2017 года № 22, согласно которым, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, характер правоотношений между сторонами, сумму задолженности, данные о личности истцов (возраст, статус, доход, семейное положение), суд считает, что начисленные истцом пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательств, и полагает возможным на основании ст. 333 ГК РФ уменьшить сумму пени до 10 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>), государственного учреждения Ярославской области «Детский дом «Волжский» (ИНН 

<

данные изъяты> действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. 

Установить ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) 1/2 доли в плате взноса на капитальный ремонт, начисляемого на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Установить ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) 1/2 доли в плате взноса на капитальный ремонт, начисляемого на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты взноса на капитальный ремонт согласно установленным долям.

Уменьшить размер пени, начисленных Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, до 10 рублей.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>