Гр. дело № 2-214/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2017 года г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Михеева Н.С.,

при секретаре Рулёвой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «ххх» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

09 марта 2017 года между ФИО1 и АО «ххх» заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ....

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «ххх» о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указал, что 9 марта 2017 года между ним и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: .... В этот же день им была произведена оплата стоимости дома в сумме ххх рублей 02 коп. Приказом от 20 марта 2017 года №124 указанная квартира списана с баланса предприятия. Договор составлен, подписан и имущество передано приобретателю и цена полностью оплачена. Документов о наличии иных собственников кроме ответчика не имеется. В связи с отсутствием первичных документов на квартиру, осуществить переход права собственности через органы регистрации не представляется возможным. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру. Взыскать с ответчика госпошлину.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика АО «ххх» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В заявлении указано, что против удовлетворения заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи.

Из представленных материалов, следует, что 9 марта 2017 года между ФИО1 и АО «ххх» заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: .... В соответствии с п.2.1 договора квартира сторонами оценена в ххх рублей 02 коп. 

Как следует из справки бухгалтерии АО «ххх», оплата стоимости квартиры в размере ххх рублей 02 коп. ФИО1 произведена 9 марта 2017 года в полном объеме.

Таким образом, истцом в полном объеме выполнены условия договора купли продажи. Однако АО «ххх» свои обязательства по регистрации права собственности на спорную квартиру и передаче её покупателю не исполняет. Как следует из ответа Федеральной регистрационной службы, право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Как следует из отзыва ответчика на иск, регистрация права собственности не производится в силу отсутствия полного пакета правоустанавливающих документов, в связи с их утратой при пожаре. 

Однако указанное обстоятельство не должно препятствовать истцу в оформлении приобретенного им по договору купли-продажи права собственности на квартиру. 

Кроме того суд учитывает, что исковые требования ФИО1 признаны ответчиком в полном объеме. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, поэтому принимается судом в соответствии со ст.173 ГПК РФ.

В соответствии со ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Таким образом, суд не находит препятствий для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом по адресу: ..., с инвентарным номером ххх.

Определением суда от 24 апреля 2017 года ФИО1 предоставлена отсрочка уплаты госпошлины за подачу иска до рассмотрения дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относится и уплаченная государственная пошлина. Данные затраты подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., с инвентарным номером №, кадастровым номером №, площадью ххх кв.м., 2004 года постройки.

Взыскать с АО «ххх» в пользу местного бюджета государственную пошлину в сумме ххх рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца.

Судья Н.С. Михеев