Дело № 2-95/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Палатка 12 февраля 2018 года

Магаданской области 

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Лысенко А.А., 

при секретаре Касауровой А.В.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленного требования указала, что она является собственником спорного жилого помещения – квартиры 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ее сын ФИО4 зарегистрировал брак с ФИО2 (добрачная фамилия ФИО1 В последствии ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> как член семьи ее сына. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Хасынского судебного района 

<

адрес>, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, между ее сыном ФИО4 и ФИО2 расторгнут. Мэрией 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выделено жилье на основании Федерального закона РФ от 21.12.1996 № 159-ФЗ « О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в котором она была временно зарегистрирована. В настоящее время истец сама несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги. В связи с тем, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, направила телефонограмму, в которой просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с занятостью на работе. На исковых требованиях настаивает, судебные расходы по оплате государственной пошлины с ответчика просит не взыскивать. 

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласна и пояснила, что в настоящее время устраивается на работу в 

<

адрес>, ребенок здесь посещает детский сад. Имеет квартиру в 

<

адрес>, которая ей выделена в найм, как сироте, где она временно и зарегистрирована. Но квартира находится в отдаленном районе 

<

адрес>. С бывшим мужем была устная договоренность о том, что она будет зарегистрирована в спорной квартире, пока не устроится на работу. Ей необходимо время для того, чтобы сняться с регистрационного учета. 

Представитель ТП ОФМС 

<

адрес> не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № и данными филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> и Чукотскому автономному округу. 

Согласно выписке из финансово - лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 сын ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 невестка.

О том, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в 

<

адрес> подтверждается сведениям МП Отд МВД России по 

<

адрес>. 

Из решения мирового судьи судебного участка № Хасынского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение о пользовании жилым помещением, а также соглашение по поводу сохранения за ответчиком прав на жилое помещение между истцом и ответчиком в судебное заседание сторонами не представлено и материалах дела не имеется. 

Как следует из пояснений ответчика, она обеспечена жилым помещением, где временно и зарегистрирована. 

Таким образом, в судебном заседании не установлено оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, при этом наличие регистрации ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять свое право собственности на жилое помещение.

На основании вышеизложенного суд полагает заявленные требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрация и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». 

В соответствии с положениями ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242 от 25.06.1993 г., п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование ФИО3 о снятии ФИО2 с регистрационного учета в принадлежащей истцу на праве собственности квартире удовлетворению не подлежит, поскольку снятие с регистрационного учета осуществляется в административном порядке на основании, в том числе решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета по месту жительства, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Лысенко