Дело № 1-58/21 КОПИЯ

П Р И Г О В О Р

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокубанск 10 марта 2021 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Еременко Н.Н., с участием государственного обвинителя заместителя прокурора Новокубанского района Киреева В.В., защитника Чернышова И.В., представившего удостоверение № . . . и ордер № . . ., подсудимого ФИО1, потерпевшего Г.... К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело по обвинению

ФИО1, 

<

 . . . > судимости не имеющего,

в совершении преступлений, предусмотренных ч.2 ст.325, ч. 4 ст. 159 УК РФ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 совершил похищение у гражданина паспорта и других важных личных документов, а также мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в крупном размере, особо крупном размере и повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, при следующих обстоятельствах.

ФИО1 в ноябре 2019 г., более точные дата и время не установлены, находясь в домовладении, расположенном по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, имея корыстный умысел, направленный на хищение паспорта гражданина РФ на имя Г.... К.А. и документов о праве собственности Г.... К.А. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, осознавая общественную опасность своих действий и желая их наступления, из корыстных побуждений путем свободного доступа тайно похитил паспорт гражданина РФ, принадлежащий Г.... К.А., серия № . . . № . . ., выданный ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Краснодарскому краю в г.Новокубанске, а также свидетельство о государственной регистрации права от 10.11.2015 г. на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, свидетельство о государственной регистрации права от 10.11.2015 г. на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, принадлежащие Г.... К.А., являющиеся другими важными личными документами. Затем ФИО1 с похищенными документами гражданина Г.... К.А. с места совершения преступления скрылся. 

Он же, ФИО1, в период времени с 11 часов 00 минут до 12 часов 00 минут 07.02.2020 г., более точное время следствием не установлено, имея умысел, направленный на хищение чужого имущества путем обмана, а именно, жилого дома кадастровый № . . . с земельным участком кадастровый № . . ., расположенных по адресу: Краснодарский край. Новокубанский район, с/п Советское, 

<

адрес>, принадлежащих Г.... К.А., находясь в помещении филиала ГАУ КК «МФЦ КК» в г.Армавир, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, действуя из корыстных побуждений, с целью получения денежных средств у М.... Ш.А., сообщил последней заведомо ложные сведения о том, что является гражданином Г.... К.А. и имеет право собственности на указанный жилой дом с земельным участком, а также предоставил похищенные у Г.... К.А. паспорт последнего серия № . . . № . . ., выданный ДД.ММ.ГГГГ г. отделом УФМС России по Краснодарскому краю в г.Новокубанске на имя Г.... К.А., а также свидетельство о государственной регистрации права от 10.11.2015 г. на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, и свидетельство о государственной регистрации права от 10.11.2015 г. на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, выданные на имя Г.... К.А., после чего, продолжая реализацию своего преступного умысла, в указанное время, осознавая фиктивность совершаемой сделки, заключил от имени Г.... К.А. договор купли – продажи жилого дома кадастровый № . . . с земельным участком кадастровый № . . ., расположенных по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, с/п Советское, 

<

адрес>, поставив в договоре купли – продажи свою подпись, после чего предоставив заведомо подложный договор купли – продажи и другие необходимые для регистрации сделки купли – продажи указанного дома и земельного участка документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Новокубанском отделе. Затем ФИО1 в указанный период времени, продолжая реализацию своего преступного умысла, направленного на хищение чужого имущества путем обмана М.... Ш.А., сообщив последней заведомо ложные сведения, совершил хищение денежных средств на сумму 280000 руб., принадлежащих последней, чем М.... Ш.А. был причинен ущерб в крупном размере на сумму 280000 руб. Также в результате противоправных действий ФИО1 государственный регистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Новокубанском отделе Г.... О.И., будучи введенной в заблуждение относительно подлинности представленного документа, 14.02.2020 г. произвела государственную регистрацию права собственности, присвоив регистрационный кадастровый номер, в связи с чем жилой дом кадастровый № . . ., являющийся жилым помещением, с земельным участком кадастровый № . . ., расположенные по адресу: Краснодарский край. Новокубанский район, с/п Советское, 

<

адрес>, принадлежащие Г.... К.А., стоимостью 1 103000 руб. перешли в собственность М.... Ш.А., что, в свою очередь, повлекло лишение права Г.... К.А. на жилое помещение, чем последнему был причинен ущерб в особо крупном размере на сумму 1 103000 руб. 

В судебном заседании подсудимый ФИО1 вину в совершении инкриминируемых деяний при обстоятельствах, изложенных в обвинении, полностью признал, показал, что взял без разрешения паспорт и документы о праве собственности на дом и земельный участок по 

<

адрес> вс. Радищево, принадлежащие его брату Г.... К.А., с целью получения денежных средств в долг под залог указанного недвижимого имущества от имени брата по его документам.

Кроме личного признания вина подсудимого ФИО1 в совершении инкриминируемых деяний, подтверждается показаниями потерпевших, свидетелей, письменными доказательствами, представленными суду. 

Так, вина ФИО1 в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 325 УК РФ, подтверждается следующими доказательствами:

Потерпевший Г.... К.А. в судебном заседании показал, что его отец сообщил по телефону, что к ним домой пришли два человека по имени Е.... и О.... С., которые сказали, что Г.... К. взял под проценты деньги, не выплатил долг, теперь его дом по 

<

адрес> в с. Радищево принадлежит им, при этом они показали отцу какой – то видеоролик. Приехав домой, он позвонил участковому, сообщил о случившемся. После просмотра в полиции видеозаписи стало ясно, что на ней не он (Г.... К.А.), а его родной брат ФИО1, которому он не разрешал брать принадлежащие ему документы, совершать от его имени какие – либо сделки, доверенность на его имя не выдавал.

В судебном заседании с согласия сторон в соответствии с ч. 1 ст. 281 УПК РФ были оглашены данные в ходе предварительного следствия показания неявившихся лиц, а именно:

- показания свидетеля Г.... А.Д., согласно которым 28.07.2020 г. около 12 часов к ним домой пришли двое парней, которые представились как Е.... и О.... С., при этом последний пояснил, что его сын Г.... К. должен 300 000 руб., которые взял в долг под проценты, при этом заложил дом. Е.... на мобильном телефоне включил видеозапись, сообщив, что эта запись сделана в МФЦ, и на ней его сын подписывает договор купли-продажи, после чего парни ушли. В вечернее время домой пришел Г.... К., который пояснил, что денежных средств ни у кого не занимал. 29.07.2020 г. он позвонил своему брату, рассказал о случившемся, после чего тот в электронном виде заказал выписку из Единого государственного реестра недвижимости. После ознакомления сданным документом ему стало известно, что владельцем домовладения его сына Г.... К. в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 07.02.2020 г. является М.... Ш.А., а продавцом по документам являлся его сын Г.... К.. При этом его сын отрицал, что подписывал какие-либо документы на передачу права собственности своего домовладения иным лицам, в связи с чем они обратились в полицию с заявлением о мошенничестве. В ходе проведения проверки по их заявлению М.... Ш.А., являющаяся в настоящее время по документам собственником домовладения сына, а также сопровождающий ее молодой человек по имени Е.... продемонстрировали ему снова видеозапись на мобильном телефоне, которую по их словам они сделали 07 февраля 2020 г. во время оформления договора купли – продажи домовладения, находясь в здании МФЦ. При просмотре данной видеозаписи он узнал в человеке, который был на видеозаписи, своего сына ФИО1 (т. 1 л.д. 201-203); 

- показаниями свидетеля Г.... Е.О., согласно которым он является индивидуальным предпринимателем. Примерно 01.02.2020 г. к нему обратился его друг О.... С., который попросил помочь М.... Ш.А. в решении вопроса о выгодном вложении имеющихся у нее денежных средств. Он согласился помочь, встретился с М.... Ш.А., которая ему сообщила, что у нее имеется денежная сумма в размере 350 000 руб., и она хотела бы ее выгодно вложить. С целью содействия М.... Ш.А. он обратился к ранее знакомой девушке по имени Т..., которая работает агентом в организации «Фонд финансирования» в г. Краснодар. Т... предоставила ему заявку о получении займа в размере 280 000 руб., возврат которого мог быть обеспечен договором купли-продажи дома с земельным участком вс. Радищево Новокубанского района по 

<

адрес>. Копии правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости Т... прислала ему на электронную почту. Это предложение он озвучил М.... Ш.А., и они определились, что она сможет предоставить заемщику заем в размере 280 000 руб. под 5% в месяц. Получив у Т... номер контактного телефона заемщика, он созвонился с ним и договорился о встрече, чтобы осмотреть дом и земельный участок. Он приехал по указанному адресу и встретился с парнем, который представился ему собственником дома и земельного участка по имени Г.... К., показал ему правоустанавливающие документы и сообщил, что тому необходимы денежные средства для проведения ремонта домовладения в размере 280 000 руб. При этом он сказал, что обязательным условием предоставления займа будет оформление договора купли – продажи на данный дом в качестве обеспечения возврата займа, на что Г.... К. согласился. Об этом он сообщил М.... Ш.А., ее эти условия устроили, после чего он отправил Т... паспортные данные М.... Ш.А. для оформления документов. С Г.... К. они договорились встретиться 07.02.2020 г. в здании МФЦ по адресу: 

<

адрес>, где они условились передать деньги, подписать договор купли-продажи, который ему перешлет Т..., и сдать данныйдоговор на регистрацию. 07.02.2020 г. в период времени с 11 часов до 12 часов он подъехал к МФЦ, расположенному в 

<

адрес>, где встретился с М.... Ш.А. и О.... С., а также с Г.... К.А. М.... Ш.А. и Г.... К.А. ознакомились лично с текстом договора купли-продажи и подписали его. Также сотрудник МФЦ, который принимал документы, спрашивал у последних, ознакомились ли те с документами, правильно ли все заполнено, и согласны ли стороны на заключение договора купли – продажи. Г.... К. подтвердил, что согласен. Согласно договору купли-продажи цена недвижимого имущества составляла 290 000 руб., из которых 280 000 руб. передаются продавцу покупателем в течение 10 дней, а 10 000 руб. покупатель должен будет перечислить продавцу в течение 11 месяцев. В связи с этим до окончательного расчета недвижимое имущество будет находиться в залоге у продавца. После подписания договора купли-продажи Г.... К.А., находясь в здании МФЦ, в его присутствии собственноручно написал расписку о том, что получил от М.... Ш.А. 280 000 руб. по договору купли – продажи домовладения, при этом процесс написания расписки Г.... К.А. был зафиксирован на видеокамеру. После того, как документы были сданы М.... Ш.А. и Г.... К.А. на государственную регистрацию, они направились в ближайшее отделение Сбербанка по 

<

адрес> в г. Армавире для совершения расчетов. Г.... К.А. попросил передать наличные денежные средства, мотивируя тем, что у последнего нет банковской карты. М.... Ш.А. перевела ему на его банковскую карту денежные средства, он обналичил 250 000 руб. и передал Г.... К.А., а 30 000 руб. по просьбе Г.... К.А. он перевел организации «Фонд финансирования», как он понял, это была оплата за оказанные услуги. После этого Г.... К.А. передал расписку в получении денег. Через некоторое время они с М.... Ш.А. забрали выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию перехода права собственности на дом и земельный участок в 

<

адрес> на М.... Ш.А. В устной форме М.... Ш.А. и Г.... К. договорились о том, что тот ежемесячно будет перечислять ей 14 000 руб. на протяжении 1 года, после чего возвратит полную сумму займа в размере 280 000 руб. Насколько он помнит, Г.... К.А. перечислил М.... Ш.А. около 56 000 руб., а потом стал уклоняться от оплаты. В связи с этим он поехал домой к Г.... К.А., где встретился с отцом последнего и сообщил о том, что дом и земельный участок на основании договора купли-продажи принадлежат М.... Ш.А., а сын ФИО1 уклоняется от возврата займа и ежемесячных платежей, при этом он продемонстрировал видеозапись, сделанную в МФЦ в момент написания расписки в получении денег, после чего ФИО1 заявил, что человек, который фигурирует на видеозаписи, не Г... К.В июле 2020 г. М.... Ш.А. была вызвана в полицию для дачи объяснений по заявлению Г.... К.А., обвинившего ее в противоправных действиях. Он поехал в полицию вместе с М.... Ш.А. В ходе проверки было установлено, что в действительности от имени продавца при совершении всех юридически значимых действий действовал родной брат Г.... К. – ФИО1. При этом последний представлялся по имени Карен, использовал паспорт Г.... К., умело подделывал подпись брата в документах (т.1 л.д. 220-223).

Кроме того, вина подсудимого подтверждается письменными доказательствами, представленными суду:

- протоколом принятия устного заявления о преступлении от 31.07.2020 г., согласно которому Г.... К.А. сообщил о том, что было переоформлено без его ведома и его согласия принадлежащее ему домовладение по 

<

адрес>, он никаких сделок по продаже домовладения не совершал (т. 1 л.д. 9);

- протоколом осмотра места происшествия от 15.10.2020 г., согласно которому в 

<

адрес> у Г.... Е.О. был изъят дисковый носитель с тремя видеофайлами (т. 1 л.д.101-104);

- протоколом осмотра предметов от 23.11.2020 г.,согласно которому был осмотрен дисковый носитель с видеофайлами, изъятый у Г.... Е.О. 15.10.2020 г., который признан и приобщен к уголовному делу в качестве вещественного доказательства (т. 2 л.д.12-15, 16);

- протоколом выемки от 04.11.2020 г., согласно которомуу Г.... К.А. были изъяты свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом по 

<

адрес> от 10.11.2015 г., свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок по 

<

адрес> от 10.11.2015 г., домовая книга для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> в с.Радищево, технический паспорт нажилой дом в 

<

адрес> (т. 1 л.д.171-177);

- протоколом осмотра предметов от 04.11.2020 г., согласно которомубыли осмотрены свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом по 

<

адрес> от 10.11.2015 г., свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок по 

<

адрес> от 10.11.2015 г., домовая книга для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> в с.Радищево, технический паспорт на жилой дом по 

<

адрес>, согласно которым жилой дом и земельный участокпо 

<

адрес> находились в собственности у Г.... К.А., которые признаны и приобщены к уголовному делу в качестве вещественных доказательств (т.1 л.д.178-197, 198);

- протоколом выемки от 21.11.2020 г., согласно которомуу М.... Ш.А. были изъяты договор купли – продажи жилого дома и земельного участкапо 

<

адрес>. Радищево от 07.02.2020 г., акт приема – передачи жилого дома и земельного участка от 07.02.2020 г., расписка от 07.02.2020 г. о получении денежных средств ФИО2, выписка из ЕГРН на жилой дом от 14.02.2020г., выписка из ЕГРН на земельный участок от 14.02.2020 г. (т.1 л.д.228-240);

- протоколом осмотра предметов от 21.11.2020 г., согласно которому были осмотрены договор купли – продажи жилого дома и земельного участка по 

<

адрес> от 07.02.2020 г., акт приема – передачи жилого дома и земельного участка от 07.02.2020 г., расписка от 07.02.2020 г. о получении денежных средств Г.... К.., выписка из ЕГРН на жилой дом от 14.02.2020 г., выписка изЕГРН на земельный участок от 14.02.2020 г., подтверждающие переход права собственности на указанный жилой дом и земельный участок к М.... Ш.А., которые признаны и приобщены к уголовному делу в качестве вещественных доказательств (т. 1 л.д. 241-254, т. 2 л.д. 1); 

- заключением эксперта № . . . от 19.11.2020 г., согласно которому среднерыночная стоимость по состоянию на 07.02.2020 г. жилого дома с земельным участком по 

<

адрес> составляет 1 103 000 руб. (т. 1 л.д. 207-210).

Вина ФИО1 в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159УК РФ, подтверждается следующими доказательствами:

Потерпевший Г.... К.А. в судебном заседании показал, что его отец сообщил по телефону, что к ним домой пришли два человека по имени Е.... и О.... С., которые сказали, что Г.... К. взял под проценты деньги, не выплатил долг, теперь его дом по 

<

адрес> в с. Радищево принадлежит им, при этом они показали отцу какой – то видеоролик. Приехав домой, он позвонил участковому, сообщил о случившемся. После просмотра в полиции видеозаписи стало ясно, что на ней не он (Г.... К.А.), а его родной брат ФИО1, которому он не разрешал брать принадлежащие ему документы, совершать от его имени какие – либо сделки, доверенность на его имя не выдавал.

В судебном заседании свидетель Ф.... Т.А. в присутствии адвоката Яновского А.С. показала, что состоит в должности ведущего специалиста в ООО «Фонд финансового обеспечения». Данная организация занимается подбором кредиторов для заемщиков. К ним обратился парень, представившийся как Г.... К.А., сказав, что его интересует займ под залог дома. Она подыскала подходящий вариант и кредиторов. Г.... Е.О. обязался кредитовать, но не условиях займа, а на условиях купли – продажи недвижимого имущества с обратным выкупом. Она подготовила вариант договора, который выслала Г.... К.А. и Г.... Е.О., которые 07.02.2020 г. встретились, договор состоялся. Она была лишь посредником между лицом, которое хочет занять денежные средства, и лицом, которое может их предоставить. Окончательный вариант договора она не видела, в МФЦ не присутствовала. В августе позвонил Г.... Е.О., который сообщил о судебном разбирательстве по данному факту, а также о том, что заемщиком оказался брат собственника указанного недвижимого имущества. Инициатива заключения именно договора купли - продажи исходила от кредитора, против чего подсудимый не возражал.

Свидетель Л.... Д.Н. в судебном заседании показал, что работает в МФЦ г. Армавира. В его обязанности входили прием документов и консультация граждан, в том числе и по переоформлению земельных участков и жилых домов. Заявители к ним приходят уже с подготовленным договором, у них такой услуги нет. Заявители могут как в присутствии работника МФЦ подписать договор, так и до прибытия в МФЦ. При нем заявители подписывают заявление на перерегистрацию. Если договор не подписан, то работник МФЦ спрашивает, знакомы ли граждане с содержанием договора. Если договор уже подписан, то не обязательно задавать этот вопрос.

В судебном заседании с согласия сторон в соответствии с ч. 1 ст. 281 УПК РФ были оглашены данные в ходе предварительного следствия показания неявившихся лиц, а именно:

- показания потерпевшей М.... Ш.А., согласно которым в начале 2020 г. она решила вложить имеющиеся у нее денежные средства и попросила своего сына Самвела позвонить знакомому юристу Г.... Е.О. по вопросу, куда можно их наиболее выгодно вложить. Она рассматривала различные варианты, в том числе приобретение недвижимости для последующей сдачи в аренду либо вложение для получения процентов. Г.... Е.О. предложил использовать денежные средства для предоставления займа в размере 280 000 руб. под 5% в месяц, обеспеченного договором купли-продажи дома и земельного участка в с. Радищево Новокубанского района по 

<

адрес>, принадлежащих Г.... К.А. Её такое предложение устроило, так как она понимала, что в случае невозврата заемщиком денежных средств указанное недвижимое имущество перейдет вее собственность. Г.... Е.О. по ее просьбе осмотрел дом и земельный участок, договорился с собственником о его приобретении. 07.02.2020 г. примерно в 11 часов она вместе со своим сыном О.... С. приехала в МФЦ 

<

адрес>, где они встретились с Г.... Е.О. и Г.... К.А. Г.... Е.О. передал им с Г.... К.А. несколько экземпляров договора купли-продажи. Г.... К.А. прочитал указанный договор и подписал все его экземпляры. При заключении договора купли- продажи они с Г.... К.А. определили, что договор купли - продажи заключается для обеспечения возврата денежных средств в размере 280 000 руб., которые она ему передает взаймы, в качестве ее подстраховки. Они устно договорились с Г.... К.А., что он будет ежемесячно ей перечислять 5% от суммы займа, что составляет 14 000 руб., а по истечении 12 месяцев он ей вернет все сумму основного долга в размере 280 000 руб. После подписания договора купли-продажи Г.... К.А., находясь в здании МФЦ, написал расписку о том, что он получил от нее 280 000 руб. Этот момент она попросила О.... С. зафиксировать на видеокамеру. После передачи документов на государственную регистрацию ей и Г.... К.А. были выданы соответствующие расписки. В дальнейшем они проследовали в отделение Сбербанка России, которое находится на перекрестке улиц Халтурина и Р. Люксембург в г. Армавире, где произошла передача денежных средств Г.... К.А. Она перечислила денежные средства в размере 280 000 руб. через Сбербанк-онлайн на банковскую карту Г.... Е.О., из них 30 000 руб.Г.... Е.О. перечислил фирме, которая помогала Г.... К.А.в решении проблемы последнего, так как Е.... об этом просил Г.... К.А. В связи с тем, что Г.... К.А. хотел получить денежные средства наличными, Г.... Е.О. снял со своей карты через банкомат 250 000 руб. и передал их Г.... К.А. После того, как состоялась государственная регистрация перехода права собственности, она с Г.... Е.О. забрала правоустанавливающие документы. В общей сложности Г.... К.А. оплатил ей задолженность за 4 месяца на общую сумму 56000 руб. Один из платежей он передал наличными, часть денег переводил ей на карту, а часть денег – на карту Е...., которые он передавал ей. После того, как Г.... К. перестал выплачивать обусловленные суммы, она попросила Г.... Е.О. помочь ей разобраться в этой ситуации. Е.... созванивался с Г.... К.. Сначала, по словам Е...., Г.... К. отвечал тому, обещал выплачивать, а потом пропал, перестал выходить на связь. После того, как Г.... Е.О. съездил домой к Г.... К. и попытался поговорить с отцом Г.... К.А., в отношении нее было подано заявление в полицию. Проверкой было установлено, что гражданин, выдававший себя за Г.... К.А., в действительности является его братом – ФИО1 Г.... К.А. обратился в Новокубанский районный суд с исковым заявлением о признании договора купли-продажи от 07.02.2020 г. недействительным. Свои требования он мотивировал тем, что сделка была совершена помимо его воли его братом– ФИО1 Она поняла, что в отношении нее ФИО1 были совершены противоправные действия. ФИО1 ввел ее в заблуждение, используя документы своего брата, представляясь именем Карен, завладел ее денежными средствами. В результате противоправных действий ФИО1 ей был причинен материальный ущерб (т.2 л.д.147-149);

- показания свидетеля Г.... А.Д., согласно которым 28.07.2020 г. около 12 часов к ним домой пришли двое парней, которые представились как Е.... и О.... С., при этом последний пояснил, что его сын Г.... К. должен 300 000 руб., которые взял в долг под проценты, при этом заложил дом. Е.... на мобильном телефоне включил видеозапись, сообщив, что эта запись сделана в МФЦ, и на ней его сын подписывает договор купли-продажи, после чего парни ушли. В вечернее время домой пришел Г.... К., который пояснил, что денежных средств ни у кого не занимал. 29.07.2020 г. он позвонил своему брату, рассказал о случившемся, после чего тот в электронном виде заказал выписку из Единого государственного реестра недвижимости. После ознакомления сданным документом ему стало известно, что владельцем домовладения его сына Г.... К. в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 07.02.2020 г. является М.... Ш.А., а продавцом по документам являлся его сын Г.... К.. При этом его сын отрицал, что подписывал какие-либо документы на передачу права собственности своего домовладения иным лицам, в связи с чем они обратились в полицию с заявлением о мошенничестве. В ходе проведения проверки по их заявлению М.... Ш.А., являющаяся в настоящее время по документам собственником домовладения сына, а также сопровождающий ее молодой человек по имени Е.... продемонстрировали ему снова видеозапись на мобильном телефоне, которую по их словам они сделали 07 февраля 2020 г. во время оформления договора купли – продажи домовладения, находясь в здании МФЦ. При просмотре данной видеозаписи он узнал в человеке, который был на видеозаписи, своего сына ФИО1 (т. 1 л.д. 201-203); 

- показаниями свидетеля Г.... Е.О., согласно которым он является индивидуальным предпринимателем. Примерно 01.02.2020 г. к нему обратился его друг О.... С., который попросил помочь М.... Ш.А. в решении вопроса о выгодном вложении имеющихся у нее денежных средств. Он согласился помочь, встретился с М.... Ш.А., которая ему сообщила, что у нее имеется денежная сумма в размере 350 000 руб., и она хотела бы ее выгодно вложить. С целью содействия М.... Ш.А. он обратился к ранее знакомой девушке по имени Т..., которая работает агентом в организации «Фонд финансирования» в г. Краснодар. Т... предоставила ему заявку о получении займа в размере 280 000 руб., возврат которого мог быть обеспечен договором купли-продажи дома с земельным участком вс. Радищево Новокубанского района по 

<

адрес>. Копии правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости Т... прислала ему на электронную почту. Это предложение он озвучил М.... Ш.А., и они определились, что она сможет предоставить заемщику заем в размере 280 000 руб. под 5% в месяц. Получив у Т... номер контактного телефона заемщика, он созвонился с ним и договорился о встрече, чтобы осмотреть дом и земельный участок. Он приехал по указанному адресу и встретился с парнем, который представился ему собственником дома и земельного участка по имени Г.... К., показал ему правоустанавливающие документы и сообщил, что тому необходимы денежные средства для проведения ремонта домовладения в размере 280 000 руб. При этом он сказал, что обязательным условием предоставления займа будет оформление договора купли – продажи на данный дом в качестве обеспечения возврата займа, на что Г.... К. согласился. Об этом он сообщил М.... Ш.А., ее эти условия устроили, после чего он отправил Т... паспортные данные М.... Ш.А. для оформления документов. С Г.... К. они договорились встретиться 07.02.2020 г. в здании МФЦ по адресу: 

<

адрес>, где они условились передать деньги, подписать договор купли-продажи, который ему перешлет Т..., и сдать данныйдоговор на регистрацию. 07.02.2020 г. в период времени с 11 часов до 12 часов он подъехал к МФЦ, расположенному в 

<

адрес>, где встретился с М.... Ш.А. и О.... С., а также с Г.... К.А. М.... Ш.А. и Г.... К.А. ознакомились лично с текстом договора купли-продажи и подписали его. Также сотрудник МФЦ, который принимал документы, спрашивал у последних, ознакомились ли те с документами, правильно ли все заполнено, и согласны ли стороны на заключение договора купли – продажи. Г.... К. подтвердил, что согласен. Согласно договору купли-продажи цена недвижимого имущества составляла 290 000 руб., из которых 280 000 руб. передаются продавцу покупателем в течение 10 дней, а 10 000 руб. покупатель должен будет перечислить продавцу в течение 11 месяцев. В связи с этим до окончательного расчета недвижимое имущество будет находиться в залоге у продавца. После подписания договора купли-продажи Г.... К.А., находясь в здании МФЦ, в его присутствии собственноручно написал расписку о том, что получил от М.... Ш.А. 280 000 руб. по договору купли – продажи домовладения, при этом процесс написания расписки Г.... К.А. был зафиксирован на видеокамеру. После того, как документы были сданы М.... Ш.А. и Г.... К.А. на государственную регистрацию, они направились в ближайшее отделение Сбербанка по ул. Халтурина в г. Армавире для совершения расчетов. Г.... К.А. попросил передать наличные денежные средства, мотивируя тем, что у последнего нет банковской карты. М.... Ш.А. перевела ему на его банковскую карту денежные средства, он обналичил 250 000 руб. и передал Г.... К.А., а 30 000 руб. по просьбе Г.... К.А. он перевел организации «Фонд финансирования», как он понял, это была оплата за оказанные услуги. После этого Г.... К.А. передал расписку в получении денег. Через некоторое время они с М.... Ш.А. забрали выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию перехода права собственности на дом и земельный участок в 

<

адрес>а М.... Ш.А. В устной форме М.... Ш.А. и Г.... К. договорились о том, что тот ежемесячно будет перечислять ей 14 000 руб. на протяжении 1 года, после чего возвратит полную сумму займа в размере 280 000 руб. Насколько он помнит, Г.... К.А. перечислил М.... Ш.А. около 56 000 руб., а потом стал уклоняться от оплаты. В связи с этим он поехал домой к Г.... К.А., где встретился с отцом последнего и сообщил о том, что дом и земельный участок на основании договора купли-продажи принадлежат М.... Ш.А., а сын ФИО1 уклоняется от возврата займа и ежемесячных платежей, при этом он продемонстрировал видеозапись, сделанную в МФЦ в момент написания расписки в получении денег, после чего ФИО1 заявил, что человек, который фигурирует на видеозаписи, не Г... К.В июле 2020 г. М.... Ш.А. была вызвана в полицию для дачи объяснений по заявлению Г.... К.А., обвинившего ее в противоправных действиях. Он поехал в полицию вместе с М.... Ш.А. В ходе проверки было установлено, что в действительности от имени продавца при совершении всех юридически значимых действий действовал родной брат Г.... К. – ФИО1. При этом последний представлялся по имени Г.... К., использовал паспорт Г.... К., умело подделывал подпись брата в документах (т.1 л.д. 220-223).

Кроме того, вина подсудимого подтверждается письменными доказательствами, представленными суду:

- протоколом принятия устного заявления о преступлении от 31.07.2020 г., согласно которому Г.... К.А. сообщил о том, что было переоформлено без его ведома и его согласия принадлежащее ему домовладение по 

<

адрес>, он никаких сделок по продаже домовладения не совершал (т. 1 л.д. 9);

- протоколом осмотра места происшествия от 15.10.2020 г., согласно которому в 

<

адрес> у Г.... Е.О. был изъят дисковый носитель с тремя видеофайлами (т. 1 л.д.101-104);

- протоколом осмотра предметов от 23.11.2020 г.,согласно которому был осмотрен дисковый носитель с видеофайлами, изъятый у Г.... Е.О. 15.10.2020 г., который признан и приобщен к уголовному делу в качестве вещественного доказательства (т. 2 л.д.12-15, 16);

- протоколом выемки от 04.11.2020 г., согласно которомуу Г.... К.А. были изъяты свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом 

<

адрес> с. Радищево от 10.11.2015 г., свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок по 

<

адрес> с. Радищево от 10.11.2015 г., домовая книга для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес>, технический паспорт нажилой дом в 

<

адрес> (т. 1 л.д.171-177);

- протоколом осмотра предметов от 04.11.2020 г., согласно которомубыли осмотрены свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом по 

<

адрес> от 10.11.2015 г., свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок по 

<

адрес> от 10.11.2015 г., домовая книга для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> в с.Радищево, технический паспорт на жилой дом по 

<

адрес>, согласно которым жилой дом и земельный участокпо 

<

адрес> находились в собственности у Г.... К.А., которые признаны и приобщены к уголовному делу в качестве вещественных доказательств (т.1 л.д.178-197, 198);

- протоколом выемки от 21.11.2020 г., согласно которомуу М.... Ш.А. были изъяты договор купли – продажи жилого дома и земельного участкапо 

<

адрес>. Радищево от 07.02.2020 г., акт приема – передачи жилого дома и земельного участка от 07.02.2020 г., расписка от 07.02.2020 г. о получении денежных средств Г.... К.А., выписка из ЕГРН на жилой дом от 14.02.2020г., выписка из ЕГРН на земельный участок от 14.02.2020 г. (т.1 л.д.228-240);

- протоколом осмотра предметов от 21.11.2020 г., согласно которому были осмотрены договор купли – продажи жилого дома и земельного участка по 

<

адрес> от 07.02.2020 г., акт приема – передачи жилого дома и земельного участка от 07.02.2020 г., расписка от 07.02.2020 г. о получении денежных средств Г.... К.А., выписка из ЕГРН на жилой дом от 14.02.2020 г., выписка изЕГРН на земельный участок от 14.02.2020 г., подтверждающие переход права собственности на указанный жилой дом и земельный участок к М.... Ш.А., которые признаны и приобщены к уголовному делу в качестве вещественных доказательств (т. 1 л.д. 241-254, т. 2 л.д. 1); 

- заключением эксперта № . . . от 19.11.2020 г., согласно которому среднерыночная стоимость по состоянию на 07.02.2020 г. жилого дома с земельным участком по 

<

адрес> составляет 1 103 000 руб. (т. 1 л.д. 207-210).

При определении вида и меры наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности содеянного, выразившиеся в совершении подсудимым ФИО1 тяжкого преступления и преступления небольшой тяжести, личность подсудимого ФИО1, который удовлетворительно характеризуется по месту жительства, судимости не имеет, обстоятельства, смягчающие наказание, – полное признание вины, раскаяние в содеянном, наличие на иждивении малолетнегоребенка, добровольное возмещение имущественного ущерба, причиненного в результате преступления, иные действия, направленные на заглаживание вреда, причиненного потерпевшему, обстоятельств, отягчающих наказание, - не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 УК РФ, при наличии смягчающих обстоятельств, предусмотренных пунктами «и» и (или) «к» части первой статьи 61 настоящего Кодекса, и отсутствии отягчающих обстоятельств срок или размер наказания не могут превышать двух третей максимального срока или размера наиболее строгого вида наказания, предусмотренного соответствующей статьей Особенной части настоящего Кодекса.

Судом не усматривается оснований для изменения категории преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, инкриминированного подсудимому, на менее тяжкую в соответствии с частью шестой статьи 15 УК РФ.

Учитывая указанные обстоятельства в их совокупности, в соответствии со ст.ст. 6, 43, 60, 62 УК РФ, для достижения целей наказания, указанных в ст. 43 УК РФ, суд приходит к выводу о возможности исправления подсудимого без его изоляции от общества, поэтому считает необходимым назначить ему наказание в виде лишения свободы. 

Учитывая указанные обстоятельства в их совокупности, мнение потерпевших Г.... К.А., М.... Ш.А., которые на назначении подсудимому строгого наказания не настаивали, суд приходит к выводу о возможности исправления подсудимого без его изоляции от общества, поэтому считает возможным назначить наказание ФИО1 по ч. 2 ст. 325 УК РФ - в виде штрафа, при определении размера которого суд также учитываетматериальное положение подсудимого, который постоянного источника дохода не имеет, по ч. 4 ст. 159 УК РФ - в виде лишения свободы, по совокупности преступлений по ч. 3 ст. 69 УК РФ, при этом штраф в соответствии с ч. 2 ст. 71 УК РФ исполняется самостоятельно, наказание в виде лишения свободы на основании ст. 73 УК РФ суд считает возможным определить условно.

Достаточных оснований для назначения ФИО1 более мягкого наказания, в соответствии со ст. 64 УК РФ, суд с учетом общественной опасности содеянного, всех обстоятельств совершенныхФИО1 преступлений не усматривает.

Дополнительные меры наказания в виде штрафа и ограничения свободы, предусмотренные санкциейч. 4 ст. 159 УК РФ, суд считает возможным не назначать ФИО1 с учетом наличия ряда смягчающих наказание обстоятельств и отсутствия обстоятельств, отягчающих наказание.

Руководствуясь ст.ст. 303-304, 307-309 УПК РФ, суд

П Р И Г О В О Р И Л:

Признать ФИО1 виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.2 ст.325, ч. 4 ст. 159 УК РФ, и назначить ему наказание: 

по ч.2 ст.325 УК РФ – в виде штрафа в размере 15 000 руб.;

по ч. 4 ст. 159 УК РФ - в виде лишения свободы сроком в три года.

На основании ч. 3 ст. 69 УК РФ ФИО1 меновичу окончательно назначить по совокупности преступлений путем полного сложения наказаний наказание в виде лишения свободы сроком на три года со штрафом в доход государства в размере 15 000 руб. как основного наказания.

Штраф в соответствии с ч. 2 ст. 71 УК РФ исполняется самостоятельно.

На основании ст. 73 УК РФ назначенное ФИО1 меновичу наказание в виде лишения свободы считать условным с испытательным сроком в четыре года.

Возложить на условно осужденного ФИО1 в период испытательного срока следующие обязанности: не менять постоянного места жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденного; один раз в месяц являться на регистрацию в специализированный государственный орган, осуществляющий контроль за поведением условно осужденного по месту жительства.

Меру пресечения в отношении ФИО1 до вступления приговора в законную силу оставить без изменения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении. 

Вещественные доказательства после вступления приговора в законную силу: договор купли – продажи жилого дома и земельного участка от 07.02.2020 г., акт приема – передачи жилого дома и земельного участка от 07.02.2020 г., расписку от 07.02.2020 г., выписку из ЕГРН на жилой дом от 14.02.2020 г., выписку из ЕГРН на земельный участок от 14.02.2020 г. - считать возвращенными по принадлежности М.... Ш.А.; свидетельство о государственной регистрации права нажилой дом от 10.11.2015 г., свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от 10.11.2015 г., домовую книгу для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес> Новокубанского района, технический паспорт на жилой дом по адресу: Новокубанский район, 

<

адрес> - считать возвращенными по принадлежности Г.... К.А., дисковый носитель с 3 видеофайлами, хранящийся при уголовном деле, - хранить в уголовном деле.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 суток со дня его провозглашения. В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

СУДЬЯ: подпись М.С. Аладьева

ВЕРНО

Приговор вступил в законную силу 23 марта 2021г.

23RS0034-01-2021-000132-25

Штраф не оплачен.

СУДЬЯ М.С. Аладьева