Копия: Дело №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2020 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самара 

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. 

При помощнике судьи Ходаевой Е.Н.

С участием прокурора Сергеевой Е.С.

С участием представителя истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – по 

<

адрес> ссылаясь на следующее. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 06.08.2002г. она является собственником квартиры расположенной по 

<

адрес>. В 2012г. она разрешила зарегистрировать в квартире сноху ФИО3, ее сына ФИО4, усыновленного ее сыном. Позже в 2017г. в квартире также была зарегистрирована ее дочь 

<

данные изъяты>. Брак заключенный между 

<

данные изъяты>. и ФИО3 был расторгнут решением Промышленного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., сын 

<

данные изъяты> был оставлен проживать с отцом – 

<

данные изъяты>. ФИО3 вместе со своим сыном ФИО4 выехала и забрала свои вещи из квартиры по 

<

адрес> и проживают постоянно по 

<

адрес> С момента отъезда она в квартиру не возвращалась, ее вещей в квартире нет, проживает в другой семье, коммунальные услуги не оплачивает. При обращении в ОП №9 У МВД России по г.Самаре с заявлением о снятии ответчицы, ее ребенка с регистрационного учета ей было отказано, поскольку необходимо личное присутствие ответчицы. На ее требования о снятии с регистрационного учета ответчица не реагирует, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила, что ответчица проживает по 

<

адрес>, эта квартира ее родителей. В настоящее время отец ответчицы умер, мать проживает в другом месте. Со слов общего сына ответчицы и 

<

данные изъяты>., внука истицы 

<

данные изъяты> – ответчица вышла замуж, у нее родился еще один ребенок. Регистрация ответчиков препятствует истице распоряжаться квартирой. Ответчица не объясняя причин отказывается от снятия с регистрационного учета. 

В судебное заседание ответчица не явилась, извещалась надлежаще, дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

В судебное заседание третье лицо ОП № 9 УМВД России по г.Самаре не явился, дело просил рассмотреть без участия. /л.д. 55/

Принимая во внимание доводы сторон, допросив свидетеля 

<

данные изъяты>. пояснившую, что она является 

<

данные изъяты>. В квартире по 

<

адрес> она проживает с 2006г. После регистрации брака в 2010г. брат вместе с ответчицей и ее сыном Романом переехали жить к ней, там же родился их общий сын 

<

данные изъяты>. Потом по просьбе брата ответчицу прописали в квартире. Из квартиры ответчица вместе с сыном 

<

данные изъяты> выехала в 2015-2016г, все свои вещи и вещи сына забрала. С того времени с ответчицей не виделась и не общалась. Ключи от квартиры ответчица не отдала, но замки остались прежние. Коммунальные услуги оплачивает мама, она хочет продать квартиру. Брак был расторгнут решением суда, сын 

<

данные изъяты> оставлен проживать с братом. 

<

данные изъяты> видится с матерью и он рассказал, что мать вышла замуж, у нее родился еще один ребенок, изучив материалы дела: л.д.13-17 решение Промышленного районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ. по иску 

<

данные изъяты>. к ФИО3 о расторжении брака, определении места жительства ребенка, л.д.18 свидетельство о государственной регистрации права от 06.08.2002г., л.д.33-34 сведения сотовых компаний, л.д.39 выписка из ЕГРН на квартиру по 

<

адрес>, л.д.40-41 уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН, л.д.42-44 выписка из ЕГРН на квартиру по 

<

адрес>, л.д.45-46 ответ сотовых компаний, л.д.54 сведения о регистрации ответчицы, л.д.64-68 выписка из ЕГРН, л.д.69 справка о лицах зарегистрированных в квартире по 

<

адрес>, л.д.78-79 возврат повестки с адреса ответчицы, л.д.80 справка о лицах зарегистрированных по 

<

адрес>, л.д.81 свидетельство о расторжении брака между 

<

данные изъяты>. и ФИО3 04.03.2020г., л.д.82 свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>., л.д.83 свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>., л.д.84-89 квитанции об оплате коммунальных услуг за квартиру 

<

адрес>, заслушав заключение прокурора Сергеевой Е.С. полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из разъяснения, содержащиеся в п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ». суду необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг и др. При этом необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры расположенной по 

<

адрес> на основании Постановления Главы г.Самара №1121 от 29.12.2000г., Договора №31/21-П от 01.12.2000г. о переуступке доли, акта приема-передачи от 07.09.2001г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.08.2002г. 

19.12.2012г. истица в принадлежащей ей квартире зарегистрировала свою сноху ФИО3 и ее сына 

<

данные изъяты>. В браке родился 

<

данные изъяты>. Впоследствии ответчица в 2016г.выехала из квартиры вместе с сыном 

<

данные изъяты>., забрала все свои вещи. Брак заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ее сыном 

<

данные изъяты>. и ФИО3 был расторгнут решением Промышленного районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ., сын 

<

данные изъяты>. оставлен проживать вместе с отцом 

<

данные изъяты>. В квартире в настоящее время зарегистрирована и проживает дочь истицы 

<

данные изъяты>

При рассмотрении дела № по иску 

<

данные изъяты>. к ФИО3 о расторжении брака, определении места жительства ребенка в Промышленном райсуде г.Самара отделом опеки и попечительства Промышленного района г.Самара было проведено обследование условий жизни ФИО3 по 

<

адрес>. Жилое помещение расположено на 2 этаже 5-ти этажного жилого дома, представляет собой благоустроенную 2-х комнатную изолированную квартиру со всеми удобствами, общая площадь квартиры 52 кв.м, жилая около 29,1 кв.м. Санитарное состояние жилого помещения удовлетворительное. В квартире проживают 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты>. До регистрации ответчиков в спорную квартиру, они проживали по вышеуказанному адресу и ранее ФИО3 являлась собственником 1/3 доли в указанной квартире на основании договора передачи квартиры в собственность №733 от 11.04.2003г., право прекращено 26.09.2009г.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчица и 

<

данные изъяты> утратили право пользования жилым помещением в связи с добровольным выездом из квартиры, регистрация по указанному адресу носит формальный характер, они имеют постоянное место жительство по 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчицы и ее несовершеннолетнего сына по указанному адресу влечет для истицы материальные затраты по оплате коммунальных платежей, препятствует ей в распоряжении собственностью, что безусловно нарушает ее права.

С учетом изложенного требования истицы ФИО2, собственника квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета производится по решению суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение суда в окончательной форме принято 24 июля 2020 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ /подпись/ Бойко Л.А.

Копия верна

Судья 

Секретарь 

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

/№/Железнодорожный районный суд г.Самара.