дело № 2-294/ 2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 18 апреля 2017 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Горбуновой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Дроздовой ФИО9 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

На основании решения Краснокаменского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним было признано право собственности в размере ? доли на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>

Решением мирового судьи судебного участка №41 Краснокаменского района Забайкальского края от 24.12.2013 года был определен порядок пользования квартирой № в 

<

адрес> - а именно за истцом была закреплена жилая комната площадью 11,1 кв. м. Подсобные помещения - коридор площадью 10,9 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., ванная комната площадью 2,2 кв.м., кухня площадью 8,8 кв.м., балкон площадью 1,8 кв.м. были определены в общее пользование. На ФИО3 была возложена обязанность не препятствовать ему в пользовании жилой комнатой площадью 11,1 кв.м. в 

<

адрес>.

В настоящее время в спорной квартире проживает только ФИО3 Около года назад он потерял комплект ключей от данной квартиры. На его неоднократные просьбы к ФИО3 о том, чтобы она позволила за собственный счет изготовить ему дубликаты ключей от квартиры он получал категорические отказы. Он обращался в службу судебных приставов, к участковым уполномоченным Краснокаменского ОМВД, в прокуратуру Краснокаменского района, однако каких-либо мер к ответчику не чинить препятствия в проживании в принадлежащем ему жилом помещении принято не было, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Ответчик нарушает право истца пользоваться спорным жилым помещением, в частности не открывает ему входную дверь - он вынужден практически год проживать у 

<

данные изъяты>. Кроме того, он оплачивает коммунальные платежи за принадлежащую комнату в квартире. 

Истец, ссылаясь на нормы ст. 304 ГК РФ просит суд: обязать ответчика устранить препятствия пользования жилым помещением - комнатой площадью 11,1 кв. м, расположенной по 

<

адрес>, а именно: предоставить ключи от 

<

адрес> для изготовления их дубликатов; взыскать с ответчика понесенные им судебные расходы.

Определением суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО4 и ФИО5 – собственник по ? доли в данном жилом помещении. 

Истец ФИО2, будучи уведомленным надлежащим образом о рассмотрении дела в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки суду не предоставил.

В судебном заседании ответчица ФИО3 исковые требования не признала, суду пояснила, что препятствий истцу в пользовании спорным жилым помещением она не чинит, истец систематически теряет ключи от квартиры, в связи с чем, она вынуждена за свой счет делать ему дубликат ключей. В ноябре 2016 года истец вновь потерял ключи от квартиры, на что она предложила ответчику поменять замок на входной двери за его счет, на что ответчик отказался. Готова передать ответчику дубликат ключей от квартиры. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО4 и ФИО5 о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин не явки не сообщили. 

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом истец и ответчик являются сособственниками квартиры, расположенной по 

<

адрес>, им, а также третьим лицам ФИО4 и ФИО5 принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> Решения Краснокаменского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 41 Краснокаменского района Забайкальского края от 24.12.2013 года определен порядок пользования данным жилым помещением: за истцом закреплена жилая комната площадью 11,1 кв. м. Подсобные помещения - коридор площадью 10,9 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., ванная комната площадью 2,2 кв.м., кухня площадью 8,8 кв.м., балкон площадью 1,8 кв.м. были определены в общее пользование. 

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что у истца отсутствуют ключи от спорной квартиры с ноября 2016 года, так как объективно данные обстоятельства подтверждаются фактом его непроживания в указанной квартире при отсутствии у него иного собственного жилого помещения. 

Таким образом, исковые требования о возложении обязанности на ответчика не препятствовать в пользовании спорным жилым помещением подлежит удовлетворению в части возложения на него обязанности передать дубликат ключей от входной двери указанного жилого помещения, а доводы ответчика о том, что она не препятствует в пользовании указанной квартирой истцу суд находит необоснованными, так как в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик в настоящее время фактически одна пользуется указанным жилым помещением и имеет одна доступ к дверным замкам входной двери, что не оспаривается самим ответчиком. 

Таким образом, требования иска в части обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением суд находит подлежащими удовлетворению. 

Вместе с тем, исковые требования о взыскании с ответчика судебных расходов удовлетворению не подлежат, так как в исковых требованиях не конкретизировано, в нарушение ст. 131 ГПК РФ какие судебные расходы и в какой сумме он понес и просит взыскать с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО10 к Дроздовой ФИО11 удовлетворить частично. 

Обязать ФИО1 ФИО12 не чинить препятствия ФИО1 ФИО13 в пользовании жилым помещением по 

<

адрес> передав ему дубликат ключей от входной двери указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Яскина Т.А.