Дело № 2-1113/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

04 июня 2018 года г.Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: - Балакиной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11, Садовской ФИО12 к Мельник ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3., котором просят суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №32 дома №18на ул.Курчатова в г. Севастополе, указывая на то, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье истцам принадлежит указанная квартира, они является собственником указанной квартиры. Ответчик зарегистрированы в указанной квартире, однако в настоящее время в жилом помещении не проживает, затрат на содержание квартиры не несет. На сегодняшний день достоверно истцам известно, что ответчик проживает по адресуг.Севастополь 

<

адрес>, что является основанием для признания её утратившей право пользования жилым помещением, как не проживающая в квартире длительное время.

В судебном заседании представитель истца ФИО2-ФИО4 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям указанным в заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлялась судом по месту жительства, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по адресу: г.Севастополь 

<

адрес>. До судебного заседания направила в суд возражения, в которых указывает, что против удовлетворения исковых требований возражает. Пояснила, что действительно зарегистрирована в квартире, однако ей необходимо сохранить регистрацию. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения № 

<

адрес> в г. Севастополе на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 16.12.1997 г. по ? каждая, включая ФИО5, умершую 01.02.2010. После смерти ФИО5 по договору дарения от 17.07.2004 г. ФИО3 подарила ? долю квартиры ФИО1 

Из имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги видно, что совместно с истцами в домовладении зарегистрированы также ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с законом РФ от 25.06.1993г № 5242-1 ред. от 1.07.2011г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ст.7 и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными постановлением правительства РФ № 713 17.07.1995 года в редакции от 11.11.2010 г. п. 31, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно «Обзору законодательства и судебной практике Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года», утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 01.08.2007г. часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Поскольку ответчики в течение длительного времени не пользуются квартирой, а сохраняют в ней лишь регистрацию, что не может служить о временном характере отсутствия ответчиков, то данные обстоятельства дают основания для удовлетворения исковых требований. Так как ответчик добровольно выехала с занимаемой площади в другое место жительства, что подтверждено ее заявлением, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратила право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г.Севастополь 

<

адрес>, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, признав её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : г.Севастополь 

<

адрес>.

На основании изложенного, ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 193, 194-199, 233, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО9, Садовской ФИО10 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №32 

<

адрес> города Севастополя.

Решение является основанием для снятия Мельник ФИО8,22 января ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: г.Севастополь ул.

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия. 

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июня 2018 года.

Судья И.А. Пекаринина