ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск 10 июля 2019 года

Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Пащенко Р.А., 

при секретаре Гречаник М.В.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-917/2019 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании прекращенным права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что с 21.04.2008 у нее в собственности находится квартира, расположенная по адресу: (адрес). 

23.10.2014 она зарегистрировала в квартире племянника ФИО4, которому была необходима постоянная регистрация для трудоустройства. 

06.02.2018 ответчик зарегистрировал в ее квартире своего сына ФИО1, (дата) года рождения. На протяжении трех месяцев ответчик и члены его семьи проживали в ее квартире. В конце октября 2018 года они выехали на постоянное место жительства по адресу: (адрес).

Расчет и оплата коммунальных платежей осуществляется на основании тарифов исходя из количества человек, зарегистрированных в квартире. Регистрация в ее квартире ответчика и его сына влечет за собой дополнительные расходы, поскольку ответчик отказывается производить оплату за коммунальные услуги и не желает выписываться из квартиры в добровольном порядке.

Просит суд признать прекращенным право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес); признать прекращенным право несовершеннолетнего ФИО1, (дата) года рождения, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), снять с регистрационного учета ФИО4, несовершеннолетнего ФИО1, (дата) года рождения, по адресу: (адрес).

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от 20.05.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Братское».

Определением суда от 07.06.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5 и Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7.

Определением суда от 01.07.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Областное государственное казенное учреждение здравоохранения «Братский областной специализированный дом ребенка» (далее по тексту – ОГКУЗ «Братский областной специализированный дом ребенка».

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить и дополнительно суду пояснила, что ответчик А. К.А. вместе с членами своей семьи вселился в принадлежащую ей на праве собственности квартиру, когда была жива его мать. На протяжении трех месяцев ответчик проживал в данной квартире, однако в конце октября 2018 года он вместе с членами своей семьи выехал на постоянное место жительство по адресу: (адрес). Оплату коммунальных услуг производит она, каких-либо личных вещей у ответчика в квартире не имеется. Поскольку ответчику на момент регистрации в спорной квартире необходимо было устроиться на работу, она согласилась и разрешила ему зарегистрироваться по указанному адресу. В настоящее время ответчик проживает вместе с ФИО5, являющейся матерью несовершеннолетнего ФИО1, по указанному выше адресу.

Ответчик А. К.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания путем направления судебного извещения по месту регистрации, являющимся последним известным местом жительства, поступившего в место вручения, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее суду пояснял, что исковые требования не признает, так как спорная квартира принадлежала его бабушке. В квартире был сделан ремонт за счет его матери, практически вся мебель, имеющаяся в квартире, осталась от его матери. Также подтвердил, что личных вещей в указанной квартире не имеется, в спорной квартире он не проживает. В настоящее время его несовершеннолетний ребенок А. В.К. находится в детском доме, в связи с тем, что он и мать ребенка ФИО5 были ограничены в родительских правах в отношении данного ребенка. Несовершеннолетний ребенок был зарегистрирован в квартире истца, поскольку квартира до 2008 года находилась в собственности бабушки, потом у его матери, а теперь находится в собственности истца, являющейся его тетей. На данный момент он вместе с ФИО5 проживает в муниципальной квартире на основании договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица заместитель начальника Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 ФИО6, действующий на основании прав по занимаемой должности, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил ходатайство, в котором просил гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя управления в связи со служебной занятостью.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, ранее в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду поясняла, что она и ответчик не проживают в спорной квартире с октября 2018 года. Они выехали из данной квартиры добровольно. Каких-либо вещей у ответчика в спорной квартире не имеется.

Представитель ответчика ОГКУЗ «Братский областной специализированный дом ребенка» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно разъяснениям в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Материалами дела установлено, что согласно поквартирной карточке № 622 РН-5 ООО «БКС» от 14.06.2018, по адресу: (адрес), на регистрационном учете состоят: собственник – ФИО3, сестра – ФИО7, мать – ФИО8, племянник – А. К.А., внук – А. В.К.

Согласно справке СРН-5 ООО «БКС» от 08.04.2019, ФИО7, (дата) года рождения по день смерти была зарегистрирована 28.03.2014 (дата выписки – 01.02.2019) по адресу: (адрес), (адрес). Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: А. В.К., А. К.А., ФИО8

Свидетельством о государственной регистрации права от 21.04.2008 (адрес) подтверждается, что ФИО3, является собственником квартиры по адресу: (адрес).

Согласно копии свидетельства о рождении III-СТ № от 16.01.2018 следует, что ФИО1 родился (дата) в (адрес), отцом является ФИО4, матерью – ФИО5, что также подтверждается копией записи акта о рождении № от 16.01.2018, выданной Отделом по г. Братску (Падунский район) в управлении государственной регистрации службы ЗАГС Иркутской области.

Как следует из копии свидетельства об установлении отцовства I-СТ № от 16.01.2018, ФИО4, (дата) года рождения, признан отцом ребенка ФИО1, (дата) года рождения, ребенку присвоена фамилия – А..

Решением Падунского районного суда г. Братск Иркутской области от 03.06.2019 исковые требования Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО5, ФИО4 об ограничении в родительских правах, взыскании алиментов – удовлетворены. А. К.А. и ФИО5 ограничены в родительских правах в отношении несовершеннолетнего ребенка ФИО1, (дата) года рождения. Взыскано с ФИО5, ФИО4 в пользу ОГКУЗ «Братский областной специализированный дом ребенка» алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО1, (дата) года рождения, с перечислением на счет, открытый на имя ребенка в банке, в размере 1/4 части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с 16 апреля 2019 года и до совершеннолетия ребенка.

Адресными справками № 1/4140 и № 2/4140 от 28.05.2019 подтверждается, что А. К.А., (дата) года рождения, и А. В.К., (дата) года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: (адрес) А, (адрес).

Истцом ФИО3 представлены суду квитанции об оплате коммунальных услуг по адресу: (адрес).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.05.2018 № КУВИ-001/2019-11868764, правообладателем жилого помещения – квартиры по адресу: (адрес), (адрес), является ФИО3

Как следует из уведомления № от 21.06.2019, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения о правах ФИО5, (дата) года рождения на имеющиеся у нее объекты недвижимости.

Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска от 28.06.2019, жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), не является собственностью муниципального образования г. Братска.

Как следует из договора социального найма жилого помещения № от 09.07.2015, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска (наймодатель) и ФИО9 (наниматель), наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату в бессрочное владение и пользование муниципальное изолированное жилое помещение – квартиру по адресу: (адрес). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО10 – дочь, ФИО5 – внучка, ФИО2 – внук. 

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд установил, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Ответчик А. К.А., а также его несовершеннолетний ребенок А. В.К. зарегистрированы в указанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, однако, членами семьи собственника не являются.

В судебном заседании истец ФИО3 пояснила, что в указанное жилое помещение ответчик вместе со своим несовершеннолетним сыном вселился, проживал в спорной квартире на протяжении трех месяцев, однако в конце октября 2018 года ответчик А. К.А. вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО1 добровольно выехал на постоянное место жительства по адресу: (адрес), личных вещей не оставил, вселиться не пытался, что также не оспаривал в суде ответчик, и подтвердила третье лицо ФИО5

Соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется. Доказательств обратного ответчик суду не представил, о препятствиях во вселении и пользовании жилым помещением не заявлял. 

Возникновение права пользования жилым помещением для несовершеннолетних в силу ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации является производным от права пользования их родителей. 

Между тем, в силу требований ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей - родителей.

На основании решения Падунского районного суда г. Братска Иркутской области от 03.06.2019 ответчик А. К.А. и третье лицо ФИО5 ограничены в родительских правах в отношении своего несовершеннолетнего сына ФИО1, (дата) года рождения, несовершеннолетний оставлен под надзором Областного государственного казенного учреждения здравоохранения «Братский областной специализированный дом ребенка».

Несмотря на то, что ответчик А. К.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении, вселился в него и проживал на протяжении трех месяцев вместе с членами своей семьи, однако добровольно выселился из данного жилого помещения, личных вещей не имеет, оплату за коммунальные услуги не производит, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 о признании права пользования жилым помещением прекращенным подлежат удовлетворению.

Кроме того, как установлено письменными материалами гражданского дела и подтверждаются пояснениями ответчика и третьего лица, мать несовершеннолетнего ФИО1 - ФИО5 имеет право пользования квартирой по адресу: (адрес), на основании договора социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, не порождает для него никаких прав на жилое помещение, но препятствует истцу в осуществлении им права собственности на квартиру. 

В соответствии с положениями абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм указанного закона подзаконные нормативные акты – подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713. 

Таким образом, исковые требования ФИО3 о признании прекращенным права пользования жилым помещением ФИО4, несовершеннолетнего ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Вступившее в законную силу решение суда о признании прекращенным право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании права пользования жилым помещением прекращенным удовлетворить. 

Признать прекращенным право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Признать прекращенным право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.А. Пащенко