№2-561/2025

УИД: 61RS0034-01-2025-000714-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» августа 2025 года п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Скрипниковой И.С.,

при секретаре Бобрышевой Е.С.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Зимовниковского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Зимовниковского района Ростовской области обратилась в суд с требованиями о признании за муниципальным образованием «Зимовниковский район» право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-автомобильную дорогу «

<

адрес>», протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №,

расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-внутрипоселковую автомобильную дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-внутрипоселковую автомобильную дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-подводящий водопровод к водопроводу 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-внутрипоселковую автомобильную дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-внутрипоселковую автомобильную дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-внутрипоселковую автомобильную дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований заявитель ссылается на то, что 02 декабря 2024 года недвижимое имущество дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет, как бесхозяйное, в связи, с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

29 ноября 2024 года недвижимое имущество дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет, как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

29 ноября 2024 года недвижимое имущество дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет, как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

29 ноября 2024 года недвижимое имущество автомобильная дорога «

<

адрес>», протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет, как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

02 декабря 2024 года недвижимое имущество дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет, как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

29 ноября 2024 года недвижимое имущество дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет, как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

27 сентября 2024 года недвижимое имущество дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет, как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

30 декабря 2024 года недвижимое имущество дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет, как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

05 июля 2024 года недвижимое имущество дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет, как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

05 июля 2024 года недвижимое имущество дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет, как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

02 декабря 2024 года недвижимое имущество дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет, как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

27 января 2025 года недвижимое имущество дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет, как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

27 января 2025 года недвижимое имущество дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет, как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

18 марта 2025 года недвижимое имущество дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет, как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

06 декабря 2024 года недвижимое имущество дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет, как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

02 июля 2024 года недвижимое имущество дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет, как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

25 апреля 2024 года недвижимое имущество внутрипоселковая автомобильная дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на учет, как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

25 апреля 2024 года недвижимое имущество внутрипоселковая автомобильная дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на учет как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

06 ноября 2024 года недвижимое имущество подводящий водопровод к водопроводу 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

15 января 2025 года недвижимое имущество внутрипоселковая автомобильная дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

15 января 2025 года недвижимое имущество внутрипоселковая автомобильная дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

16 января 2025 года недвижимое имущество внутрипоселковая автомобильная дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись: №.

В настоящее время фактически объектами недвижимого имущества владеет муниципальное образование «Зимовниковский район».

В судебное заседание представитель заявителя доводы, указанные в заявление поддержала в полном объеме.

Заинтересованные лица представители Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, считает, что требования заявителя подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из анализа приведенных положений норм материального права следует, что действующее законодательство предписывает в обязательном порядке постановку на учет спорного имущества как бесхозяйного и с этой целью требует подачи заявления органом местного самоуправления для проведения процедуры обращения бесхозяйных сетей в собственность муниципального образования, на территории которого оно находится.

Из материалов дела усматривается, и установлено, что на территории Зимовниковского района Ростовской области находятся объекты недвижимого имущества: дорога протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

дорога протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

дорога протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

автомобильная дорога «

<

адрес>» протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; 

автомобильная дорога «

<

адрес>», дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>,

дорога протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

дорога протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

дорога протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>

дорога протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №,расположенная по адресу: 

<

адрес>;

дорога протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

дорога протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

дорога протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

дорога протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

дорога протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

дорога протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>;

дорога протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

внутрипоселковая автомобильная дорога, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с примыканием к дороге по 

<

адрес>;

внутрипоселковая автомобильная дорога протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, от детского сада по 

<

адрес> с примыканием к дороге по 

<

адрес>;

подводящий водопровод к водопроводу 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

внутрипоселковая автомобильная дорога протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

внутрипоселковая автомобильная дорога протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

внутрипоселковая автомобильная дорога протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

На основании заявления Муниципального образования «Зимовниковский район» указанные объекты в установленном порядке приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Из имеющихся в деле письменных доказательств, следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно представленной информации из Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области спорные объекты недвижимости на 18.08.2025 не числятся в реестре государственного имущества Ростовской области. (л.д. 77-79).

В соответствии с информацией из Министерства транспорта Ростовской области автомобильные дороги, указанные в заявлении Администрации Зимовниковского района Ростовской области не относятся к автомобильным дорогам регионального или межмуниципального значения. (л.д. 67).

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах заявленные требования Муниципального образования «Зимовниковский район» подлежат удовлетворению, учитывая, что собственника, находящегося на территории Зимовниковского района вышеуказанных объектов недвижимого имущества в настоящее время не имеется, данный объект в установленном порядке поставлен в Управлении Росреестра Ростовской области на учет в качестве бесхозяйного имущества, а с момента постановки их на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более года, и никто своих прав на данные объекты недвижимости не заявил. 

Разрешение вопроса о праве собственности заявителю необходимо для последующего управления данным имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Зимовниковского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Зимовниковский район» право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-автомобильную дорогу «

<

адрес>», протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-внутрипоселковую автомобильную дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-внутрипоселковую автомобильную дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-подводящий водопровод к водопроводу 

<

адрес>, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-внутрипоселковую автомобильную дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-внутрипоселковую автомобильную дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-внутрипоселковую автомобильную дорогу, протяженностью 

<

данные изъяты> м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья И.С. Скрипникова

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2025 года.