Дело № 2-292/2019

УИД 66RS0017-01-2019-000304-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 03 июня 2019 г.

Артинский районный суд в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н., 

при секретаре Тукановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда Артинского городского округа и снятии с места регистрации,

УСТАНОВИЛ

Комитет по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа (далее по тексту КУИ АГО) обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда Артинского городского округа и снятии с места регистрации.

В обоснование иска представитель КУИ АГО ФИО5 указала, что в собственности КУИ АГО находится жилое помещение – 

<

адрес>, расположенная по адресу д. 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. Остальные члены семьи: ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3 выписаны из муниципальной квартиры на основании решения Артинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически, будучи прописанным в муниципальной квартире, ответчик ФИО4 не проживает на данной площади с 2006 года, последнее место жительства семьи П-вых является по адресу: д. 

<

адрес>. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил, он добровольно выехал из указанного жилого помещения более 7 лет назад, забрав свои вещи, переехав на другое постоянное место жительства. Все это время ответчик не оплачивал коммунальные платежи, не использовал помещение по назначению. В связи, с чем она просит признать ФИО4 утратившим право пользования на жилое помещение, находящееся по адресу д. Березовка 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании не участвовала, просив суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, поскольку его реальное место жительства суду не известно.

Привлеченный в качестве представителя ответчика адвокат Козионов Ю.И. возражений против иска не высказал.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации основанием для регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства является не само имущественное право, а устанавливающий или удостоверяющий его документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

Регистрация не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: д.

<

адрес>, числится в реестре муниципальной собственности.

Как явствует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Артинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в муниципальном жилом помещении по адресу: д.

<

адрес>, никто не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

Сведений о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, у суда не имеется, ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения более 7 лет назад, забрав свои вещи, переехав на другое постоянное место жительства, которое суду не известно. Все это время ответчик не оплачивал коммунальные платежи, не использовал помещение по назначению. Попыток вселиться вновь не предпринимал.

Таким образом, установив все обстоятельства по данному делу, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд считает возможным признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ :

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: д.

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Артинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Артинского районного суда И.Н. Прибытков 

Копия верна: И.Н. Прибытков