Дело № 2-620/2025

73RS0001-01-2024-008974-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 18 февраля 2025 года

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Анциферовой Н.Л., 

при ведении протокола помощником судьи Чернохаевой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы следующим. ФИО1, а также ее дети ФИО2 и ФИО3 являются собственниками в равных долях (по 

<

данные изъяты> доли у каждого собственника) жилого помещения площадью 54,6 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости. Данное жилое помещение приобретено на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 17.12.2014.

При этом ранее истец ФИО1 состояла в браке с ответчиком ФИО4 Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Брачные отношения между ними полностью прекращены, связь не поддерживается. Местом регистрации ответчика является спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> фактическое место нахождения и проживания ответчика по последним имеющимся данным: 

<

...>.

В спорном жилом помещении ответчик не проживает уже более двух лет, принадлежащее ему имущество из квартиры полностью вывезено.

Плату за жилищно-коммунальные услуги при использовании вышеуказанного жилого помещения полностью вносит истец, ответчик в этом никак не участвует.

Просит признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением площадью 54,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против вынесения заочного решения. Пояснила, что брак с ответчиком расторгнут в 2012 году. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками. Пытались с ответчиком сойтись, но не получилось. Сейчас планирует продать квартиру 

<

адрес> Дочери ФИО3 сейчас 34 года, сыну ФИО2 исполнилось 18 лет. В квартире зарегистрированы: она, ФИО3, ФИО2 Оплату коммунальных услуг производит она. Вещей ответчика в квартире не имеется. 

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Представители третьих лиц УВМД России по Ульяновской области, ОМВД России по Ленинскому району г.Ульяновска в судебное заседание не явились, извещались.

Согласно ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. 

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации. 

Суд принимает решение в силу ст.196 ГПК РФ в пределах заявленных истцом требований.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. 

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч.1 ст.3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения...» и ст. 20 ГК РФ).

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками (по 1/3 доли) жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 131-133).

Из выписки из имеющихся учетов ОРУГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

По указанному адресу ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в квартире не имеется. При этом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ущемляет права истцов как собственников жилого помещения, во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО9 которая пояснила, что ФИО1 знает давно, по данному адресу живет с 2004 года. Вместе с ФИО1 заехал ее сын Артур. ФИО4 не проживает в спорной квартире третий год. Вещей ФИО4 в квартире нет. ФИО4 употребляет спиртные напитки.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО10 которая пояснила, что с ФИО1 вместе работают в 

<

данные изъяты> с 2015 года. ФИО4 ведет себя неподобающим образом, выпивает алкогольные напитки. ФИО4 не проживает в квартире более трех лет. 

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Данные обстоятельства также не свидетельствуют о вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения. Доказательств намерений у ответчика использовать спорное жилое помещение по назначению, суду не представлено. Напротив, оплаты за услуги ЖКХ им не осуществляются. Доказательств обратного не представлено. Отсутствие личных вещей ответчика в спорном жилом помещении также указывает на отсутствие намерений возвратиться в дом для проживания и вновь подтверждает, что выезд не носил временного характера. 

Таким образом, со спорным жилым помещением ответчика связана только регистрацией в нем. Между тем регистрация по месту жительства сама по себе не может свидетельствовать о сохранении права на пользование жилым помещением. Следовательно, у суда имеются основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, а вступившее в законную силу решение будет являться основанием для его снятия с регистрационного учета из данного жилого помещения. 

Доказательств обратного, в том числе доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик вынужденно и (или) временно отсутствовал в спорном жилом помещении, был введен в заблуждение истцами относительно своего права пользования жилым помещением, суду не представлено. Вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ ответчик не представил достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии в жилом доме его имущества, попыток вселения в спорное жилое помещение и желание использовать его по назначению.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, соответствующее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Анциферова