78RS0004-01-2021-000096-57

Дело № 2-129/2021 04.06.2021г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л. 

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «

<

адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «

<

адрес> Санкт-Петербурга» после уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ обратилось с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2019г. по май 2020г. включительно в размере 55 225 рублей 17 копеек, судебных расходов в размере 1 856 рублей 76 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчику ФИО3 принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом. 

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Истец ООО «

<

адрес> Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались путем направления телеграмм по месту регистрации.

В соответствии с абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу ч.4 ст.1 ГПК РФ, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №).

Суд не располагает сведениями о том, что ответчики не получили поступившие в их адрес телеграммы по объективным, независящим от них причинам; информация о времени и месте рассмотрения дела была опубликована в сети «Интернет», поэтому указанные лица могли с ней ознакомиться и сообщить суду об уважительных причинах своей неявки, что ими сделано не было, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков согласно ст.167 п.3 ГПК РФ, признав их неявку неуважительной.

Суд, изучив материалы дела, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО3 принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Несовершеннолетней ФИО6 принадлежит 1/4 доля в указанном жилом помещении, ее законным представителем является ФИО2

Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом. 

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

ООО «

<

адрес>» обратилось к мировому судье судебного участка № Санкт-Петербурга о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2019г. по май 2020г. включительно в сумме 58 975 рублей 17 копеек, пени в размере 6 497 рублей 25 копеек, судебных расходов в размере 1 082 рубля 09 копеек.

17.07.2020г. вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «

<

адрес>» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

11.08.2020г. от ответчиков поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, в связи с чем определением и.о. мирового судьи от 11.08.2020г. данный судебный приказ отменен.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2019г. по май 2020г. включительно составляет 55 225 рублей 17 копеек.

Ответчиками доказательств полного или частичного погашения задолженности, иного расчета размера задолженности, опровергающего представленные истцом данные, не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ч. 1 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 225 рублей 17 копеек. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

В соответствии со ст.ст.91,98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 856 рублей 76 копеек, в равных долях, по 928 рублей 38 копеек с каждого.

На основании изложенного, исковые требования ООО «

<

адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.12,56,57,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «

<

адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу ООО «

<

адрес> Санкт-Петербурга» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2019г. по май 2020г. в размере 55 225 рублей 17 копеек.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «

<

адрес> Санкт-Петербурга» государственную пошлину в размере 1 856 рублей 76 копеек, в равных долях, по 928 рублей 38 копеек, с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья

В порядке ст. 199 ГПК РФ решение изготовлено 08.06.2021г.

Судья