2-3236/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Болотине Т.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, к администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности по 1/3 доли в праве за каждым на земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС, категория земли- земли населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства в порядке приватизации.

В обосновании своих требований указали, что на основании свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ..... нотариального округа ..... области ФИО1, реестровый №, принадлежит в долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС

При доме имеется земельный участок, площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером №. С целью оформления в собственность вышеуказанного земельного участка, истцы обратились в Администрацию муниципального района ..... области с заявление о передачи им земельного участка в собственность. В Администрации, предложили представить дополнительные документы, которые истцы не имеют возможности предоставить. 

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, доверили представлять свои интересы ФИО6, которая в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика Администрации ..... муниципального района ..... области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте слушания дела.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Решением Исполнительного комитета ..... городского совета народных депутатов ..... области от ДД.ММ.ГГГГ за номером №, а также Договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был выделен земельный участок под строительство жилого дома и гаража, площадью 1200 кв. м, из земель Госфонда, расположенного по адресу: АДРЕС.

Истцам, как наследникам после умершего ФИО2 перешло право долевой собственности в порядке наследование по закону на жилой дом, по адресу: АДРЕС

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.3 ФЗ-137 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. №1305-1 «О собственности СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №, сформирован как объект недвижимого имущества, разрешенное использование - «под строительство жилого дома и постоянного проживания».

В силу ст.59 ЗК РФ признания права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Согласно сведениям из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствует.

На основании вышеизложенного, проанализировав установленные судом фактические обстоятельства дела во взаимосвязи с приведенными по тексту решения действующим правовыми нормами, суд приходит к выводу, что истцами представлены доказательств возникновения у них право собственности на земельный участок как собственников жилого дома, расположенного на земельном участке, предоставленного право предшественнику для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок, площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова