Дело № 2-1064/2023

УИД 54RS0018-01-2023-000103-23 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Щегловой Н.Г.,

при секретаре Миллер Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Бэст-Сервис Т» о прекращении использования объекта недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Бэст-Сервис Т» о прекращении использования объекта недвижимости, в котором просит обязать ООО «Бэст-Сервис Т» (ИНН Номер) прекратить использовать объект недвижимости по адресу: 

<

Адрес> (кадастровый Номер). для целей осуществления связи с юридическим лицом. Обязать ООО «Бэст-Сервис Т» (ИНН Номер в течение одного месяца с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу принять необходимые меры к внесению изменений в Единый государственный реестр юридических лиц в части своего адреса.

Доводы и основания иска изложены в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в исковом заявлении просит, о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, представлены дополнительные пояснения.

Представитель ответчика - ООО "Бэст-Сервис Т" в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Третьи лица: .... в судебное заседание не явились, были извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) способы защиты гражданских прав направлены, на восстановление нарушенного права. Одним из способов защиты гражданский прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушение его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу 

<

Адрес> (кадастровый Номер).

Согласно Выписке из ЕГРЮЛ в вышеуказанном помещении зарегистрировано место нахождения ООО «Бэст-Сервис Т».

Вместе с тем, ФИО1 согласие ООО «Бэст-сервис Т» на регистрацию не давала, и не даёт согласие на регистрацию места нахождения ООО «Бэст-сервис Т» в указанном жилом помещении на текущий момент.

Кроме того, по заявлению ФИО1 ФНС была проведена проверка и установлена недостоверность адреса ООО «Бэст-Сервис Т», о чем в ЕГРЮЛ сделана соответствующая отметка о недостоверности адреса.

Дата ФИО1 в адрес ООО «Бэст-Сервис Т», а также директора и единственного учредителя общества .... направлено требование (претензия) о прекращении использования объекта недвижимости по адресу: 

<

Адрес> (кадастровый Номер) для целей осуществления связи с юридическим лицом ООО «Бэст-Сервис Т»

На момент Дата требования ФИО1 не удовлетворено, ответ по существу требования (претензии) не получено.

Таким образом, ООО «Бэст-Сервис Т» без правовых оснований использует жилое помещение, принадлежащее ФИО1 для целей осуществления связи с юридическим лицом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от Дата N 129-ФЗ «0 государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не предусмотрено настоящим Законом.

В силу подпункта "в" пункта 1 статьи 5 Закона о государственной регистрации адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в ЕГРЮЛ для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 10/22 от Дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) предусмотрено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от Дата N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица" собственник или иной законный владелец объекта недвижимости вправе обратиться в арбитражный суд с исковым требованием к юридическому лицу о прекращении использования соответствующего объекта недвижимости для целей осуществления связи с этим юридическим лицом. Такое требование направлено на устранение нарушения прав собственника (иного законного владельца), не связанного с лишением владения, и подлежит рассмотрению в соответствии со статьей 304 ГК РФ.

Исходя из вышеизложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Бэст-Сервис Т» (ИНН Номер) прекратить использовать объект недвижимости по адресу: 

<

Адрес> (кадастровый Номер) для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Обязать ООО «Бэст-Сервис Т» (ИНН Номер) в течение одного месяца с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу принять необходимые меры к внесению изменений в Единый государственный реестр юридических лиц в части своего адреса.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.Г. Щеглова 

Мотивированный текст решения изготовлен – 22.06.2023