Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года 

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д., 

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании договора дарения земельного участка и жилого дома недействительным, применении последствий недействительности сделки и признании отсутствующим право собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Красногорский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО2 о признании договора дарения земельного участка и жилого дома недействительным, применении последствий недействительности сделки и признании отсутствующим право собственности на земельный участок и жилой дом.

В обоснование исковых требований указала, что она состоит в браке с ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3. В период брака супругами было нажито совместное имущество в виде земельного участка площадью 864 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0020218:328 и жилого дома площадью 456, 3 кв. м. с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Монтажник», 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО3 без ее согласия заключил договор дарения земельного участка и жилого дома с ФИО2.

Считает свое право нарушенным и просила признать недействительным договор дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, применить последствия недействительности сделок, восстановить положение существовавшее до нарушения прав и признать отсутствующим право собственности ФИО4. на спорное имущество в составе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020218:328 и жилого дома с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Монтажник», 

<

адрес>.

В судебном заседании истица и представители истицы, исковые требования поддержали и просили удовлетворить (л.д.72-73)

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом должным образом (л.д.68а), ходатайств об отложении дела не заявлял, уважительности причин неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО3, являющийся также представителем ответчика ФИО2 Г. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, а также пояснил суду, что соответчик просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.71-73).

Третье лицо ФИО2 просил вынести справедливое решение (л.д.72).

Третье лицо УФСГРКиК по МО в судебное заседание не явился, извещался должным образом, ходатайств об отложении дела не заявлял. 

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 

В соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. 

На основании п.2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются, в частности, приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Аналогичная норма в отношении общего имущества супругов содержится в абз. первом п. 2 ст. 35 СК РФ.

Из материалов дела следует, что истица состоит в браке с ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3. В период брака супругами было нажито совместное имущество в виде земельного участка площадью 864 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0020218:328 и жилого дома площадью 456, 3 кв. м. с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Монтажник», 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО3 без согласия супруги заключил договор дарения земельного участка и жилого дома с сыном ФИО2 (л.д.35-41).

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Таким образом, признание иска ответчиком ФИО3 принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. 

Анализируя изложенное выше, суд приходит к выводу, что, заключая договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ и передавая имущество в собственность ФИО3 должен был получить от супруги в соответствии с законом нотариальное согласие на отчуждение совместно нажитого имущества, а поэтому необходимо признать недействительным договор дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2, применить последствия недействительности сделок, восстановить положение, существовавшее до нарушения прав и признать отсутствующим право собственности ФИО4 на спорное имущество в составе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020218:328 и жилого дома с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Монтажник», 

<

адрес>.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2.

Применить последствия недействительности сделок, восстановить положение существовавшее до нарушения прав и признать отсутствующим право собственности ФИО4 на спорное имущество в составе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020218:328 и жилого дома с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Монтажник», 

<

адрес>.

Прекратить права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 50:11:020218:329 и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Монтажник», 

<

адрес> внести соответствующие изменения в запись ЕГРН в отношении прекращении права собственности. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья: Е.Д.Аникеева