Дело № 2-1725/20

54RS0009-01-2020-001678-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» ноября 2020 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

при секретаре Бердыбаеве Т.К.

с участием истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФГБУ «ЖКУ ННЦ» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГБУ «ЖКУ ННЦ» о защите прав потребителя, указав при этом следующее.

Истец является собственником квартиры 

<

адрес> 

ФГБУ «ЖКУ ННЦ» является управляющей организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

02.03.2020 в результате залива водой с кровли дома внутренняя отделка квартиры истца получила повреждения, а также был залит водой тамбур квартир № и № во втором подъезде дома по адресу: 

<

адрес>, который относится к общему имуществу собственников помещений в указанном многоквартирном доме, что подтверждается актом осмотра от 02.03.2020. 

03.03.2020 жильцами дома направлено заявление в ФГБУ «ЖКУ ННЦ» с уведомлением о наличии протечки кровли дома № и с приложением копии акта осмотра от 02.03.2020.

Зафиксировав факт обращения жильцов 03.03.2020, ответчик не устранил протечку кровли, что подтверждается повторным актом осмотра от 16.03.2020. 

16.03.2020 из-за попадания воды с кровли дома в электрический щиток, расположенный в подъезде (тамбур квартир №, №), возникла аварийная ситуация и отключение электрической энергии в квартире №, что подтверждается актом выполненных работ ЖЭУ-1 от 16.03.2020. Факт отсутствия электрической энергии в квартире № также зафиксирован в акте осмотра от 16.03.2020. 

18.03.2020 направлено повторное заявление в ФГБУ «ЖКУ ННЦ» с уведомлением о наличии протечки кровли, об отсутствии электричества в квартире № а также с просьбой восстановить электроснабжение квартиры №, что было выполнено ЖЭУ-1 только 23.03.2020.

В силу того, что ответчик является управляющей организацией, он отвечает за содержание общего имущества в доме, в том числе и за содержание кровли дома и его подъезда.

Так как неисправность общего имущества дома непосредственно затрагивает права истца как собственника, ФИО1 считает возможным требовать с ответчика устранения неисправности и общего имущества дома.

В результате залива водой возникла необходимость в ремонте квартиры ФИО1, стоимость которого составила 12 400 руб., стоимость ремонта общего имущества собственников помещений, повреждённого в результате залива, составила 5 200 руб., что подтверждается отчётами оценщика ООО «

<

данные изъяты>» № от 02.06.2020. 

Нарушение прав причинило истцу моральный вред, денежную компенсацию которого истец оценивает на сумму 50 000 руб.

Истец просил суд обязать ответчика в месячный срок устранить дефекты кровли, приведшие к протеканию крыши во втором подъезде дома по адресу: 

<

адрес>; обязать ответчика в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда произвести ремонт общего имущества – тамбура квартир № и № во втором подъезде многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поврежденного в результате течи с кровли; взыскать с ответчика в пользу истца убытки в сумме 12 400 руб., причинённые заливом квартиры, а также взыскать денежную компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., судебные расходы в размере 8 000 руб. за составление оценки стоимости ремонта квартиры и места общего пользования. 

Определением Советского районного суда г. Новосибирска от 14.10.2020 производство по иску ФИО1 к ФГБУ «ЖКУ ННЦ» в части обязания ФГБУ «ЖКУ ННЦ» в месячный срок устранить дефекты кровли, приведшие к протеканию крыши во втором подъезде дома по адресу: 

<

адрес>, прекращено в связи с частичным отказом истца от исковых требований.

В судебном заседании ФИО1 доводы искового заявления, с учетом частичного отказа от иска, поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить иск, дала соответствующие объяснения. 

Ответчик ФГБУ «ЖКУ ННЦ» в судебное заседание представителя не направило, возражало против удовлетворения заявленных истцом требований по доводам, ранее изложенным в отзыве, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области представителя в судебное заседание не направил, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также письменный отзыв.

На основании ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон суд принимает решение о рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФГБУ «ЖКУ ННЦ» (до реорганизации ФГУП «ЖКХ ННЦ») является управляющей организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании протокола № заочного собрания собственников от 25.05.2007, договора управления многоквартирным домом с собственниками помещений от 12.04.2007 №.

В соответствии с п. 3.1.2 указанного договора управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем, указанном в приложении № к данному договору. В случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качестве управляющая компания обязана устранить все выявленные недостатки за свой счет.

Согласно п. 3.1.3 договора управляющая организация обязана в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда производить техническую эксплуатацию общего имущества жилого дома.

В техническую эксплуатацию входит техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем жилого дома, в том числе производить санитарное содержание.

Согласно п. 4.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ, Жилищным кодексом РФ, Законом о защите прав потребителей и данным договором. 

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что управляющая организация несет ответственность в виде возмещения вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу собственника; возмещения убытков, причиненных невыполнением или ненадлежащим выполнением своих обязательств по договору.

Согласно п. 7.3 договор вступает в силу с 01.01.2007 и действует до 31.12.2007. При отсутствии заявления на расторжение договора от одной из сторон за один месяц до окончания срока действия договора, настоящий договор считается продленным на следующий календарный год и на тех же условиях.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно акту осмотра от 02.03.2020, составленному ведущим инженером ПТО ФГУП «ЖКХ ННЦ» П.К., было зафиксировано, что в результате залива водой с кровли дома внутренняя отделка квартиры истца получила повреждения, а также залит водой тамбур квартир № и № на девятом этаже во втором подъезде дома по адресу: 

<

адрес>, который относится к общему имуществу собственников и который также получил соответствующие повреждения, протечки в квартире и тамбуре сырые.

03.03.2020 жильцами дома, в том числе истцом ФИО1, направлено коллективное заявление в ФГБУ «ЖКУ ННЦ» с уведомлением о наличии многочисленных протечек кровли дома 

<

адрес> ввиду большего скопления снега на крыше дома, выявленного при визуальном осмотре и необходимостью проведения соответствующих работ по его очистке.

06.03.2020 ФГБУ «ЖКУ ННЦ» был дан ответ о том, что сброс снега на плоской кровле не производится в зимний период времени, а в случае возникновения протеканий в места общего пользования либо в квартиры жильцов верхний этажей, рекомендуется незамедлительно сообщить о данных фактах диспетчеру.

16.03.2020 попадания воды с кровли дома в электрический щиток, расположенный в подъезде (тамбур квартир №, №), привело к возникновению аварийной ситуации и отключению электрической энергии в квартире 

<

адрес>, что подтверждается актом выполненных работ от 16.03.2020 ЖЭУ-1, подписанным также истцом ФИО1 

18.03.2020 истцом вновь направлено заявление в ФГБУ «ЖКУ ННЦ» с уведомлением о наличии до настоящего времени протечки кровли, об отсутствии электричества в квартире №, а также с просьбой восстановить электроснабжение квартиры №, устранить и ликвидировать течь с крыши.

Восстановление электроснабжения было выполнено ЖЭУ-1 только 23.03.2020, что подтверждается актом выполненных работ ЖЭУ-1 от 23.03.2020. 

Согласно отчету № от 02.06.2020, выполненного ООО «

<

данные изъяты>», по результату расчетов рыночная стоимость работ с учетом стоимости материалов по устранению повреждений конструктивных элементов жилого помещения - квартиры (стоимость ремонта), расположенной по адресу: 

<

адрес>, на дату оценки 02.03.2020 составляет 12 400 руб.

Согласно отчету № от 16.06.2020, выполненному ООО «

<

данные изъяты>», по результату расчетов рыночная стоимость работ с учетом стоимости материалов по устранению повреждений конструктивных элементов мест общего пользования в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, тамбур между квартирами № и №, на дату оценки 02.03.2020 составляет 5 200 руб.

Согласно п.п. 1,2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Частью 3 ст. 39 ЖК РФ определено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Перечень общего имущества в многоквартирном доме определен п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491: это помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши.

В силу п. 42 указанных Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно п. 10 названных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).

Кроме того, п. 11 Правил предусмотрены необходимые меры по содержанию общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома.

В соответствие с п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов включают в себя, в том числе проверку кровли на отсутствие протечек.

Согласно п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования, исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка, выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

В силу п. 2.2.6 указанных Правил заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления, не позднее чем на следующий день должно быть организовано их устранение. В тех случаях, когда для устранения неисправностей требуется длительное время или запчасти, которых в данный момент нет в наличии, необходимо о принятых решениях сообщить заявителю. Аналогичные меры должны быть приняты и по заявкам, полученным по телефону или через систему диспетчерской связи.

Аварийные заявки устраняются в сроки, указанные в приложении № 2 (протечки в отдельных местах кровли, предельный срок выполнения ремонта 1 сутки). Заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания, устраняются в срочном порядке.

Таким образом, обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, своевременному осмотру и устранению неисправностей, проведению профилактических мероприятий, обеспечивающих надлежащее содержание крыши многоквартирного дома на основании ст. 162 ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а также на основании договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, от 12.04.2007 № 162-ТВ возложены на управляющую организацию ФГБУ «ЖКУ ННЦ».

Как следует из материалов гражданского дела, управляющая организация ФГБУ «ЖКУ ННЦ» не предприняла надлежащих мер для выявления и ликвидации протечки крыши многоквартирного жилого дома, на заявления истца о ликвидации протечки в установленные сроки не отреагировала, в том числе направив ФИО1 формальный ответ от 06.03.2020 на ее обращение о ликвидации течи с крыши, в результате чего произошел залив как квартиры ФИО1, так и общего имущества собственников многоквартирного жилого дома - тамбура квартир № и № во втором подъезде многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В материалы дела ФГБУ «ЖКУ ННЦ» не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее выполнение обязанностей по содержанию имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, а также не представлено доказательств того, что вред причинен истцу не по вине управляющей компании.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании с ФГБУ «ЖКУ ННЦ» убытков в сумме 12 400 руб., причиненных заливом квартиры.

Для установления размера причиненного ущерба истцу суд за основу берет представленный истцом отчет № от 02.06.2020, выполненный ООО «

<

данные изъяты>».

Ответчик ФГБУ «ЖКУ ННЦ» представленный отчет не оспорил, в материалы дела доказательства, устанавливающие размер причиненного ущерба в ином размере, не представил. 

На основании ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», а также с учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий, выразившихся в невозможности пользоваться жилым помещением в надлежащем состоянии, индивидуальных особенностей потерпевшего и вины ответчика, а также требований разумности и справедливости суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежную компенсацию морального вреда частично от заявленных исковых требований в сумме 5 000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд взыскивает с ответчика в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, т.е. в размере 8 700 руб. ((12 400 руб. + 5 000 руб.)/100%*50%).

Согласно ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Как установлено в судебном заседании в результате ненадлежащего исполнения управляющей компанией обязанностей по содержанию имущества многоквартирного дома вред также был причинен общему имуществу собственников многоквартирного жилого дома - тамбуру квартир № и № во втором подъезде многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено материалами дела.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем истец на основании ст. 36 ЖК РФ является также собственником общего имущества в многоквартирном доме и пользуется тамбуром квартир № и № во втором подъезде многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В связи с изложенным, ФИО1 имеет право требовать от причинителя вреда исправить поврежденную вещь, а поэтому суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и обязывает ФГБУ «ЖКУ ННЦ» в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда произвести ремонт общего имущества – тамбура квартир № и № во втором подъезде многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поврежденного в результате течи с кровли.

В судебном заседании представитель ФГБУ «ЖКУ ННЦ» возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что управляющая компания является ненадлежащим ответчиком по гражданскому делу в связи с тем, что ранее ремонт кровли многоквартирного жилого дома выполняло ООО «

<

данные изъяты>» в рамках подрядных работ и ответственность за протечку и причиненный ущерб в рамках гарантийного срока должен нести подрядчик.

Кроме того, оплату ремонта осуществлял Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области, в связи с чем ответственность по договору подряда может быть возложена на указанный Фонд. 

Действительно, как установлено в судебном заседании на основании договора подряда № от 21.07.2016, заключенного между К.А. (технический заказчик), действующим на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и ООО «

<

данные изъяты>» (подрядчик), юридическое лицо выполнило капитальный ремонт крыши в соответствии с локальным сметным расчетом и сдало их результат техническому заказчику.

Согласно п. 5.3 договора подряда подрядчик гарантирует качество выполненных работ и их результата в течение 5 лет со дня, когда результат работ был принят техническим заказчиком по акту приемки выполненных работ.

ООО «

<

данные изъяты>» 04.06.2018 была ликвидирована, что следует из выписки ЕГРЮЛ по состоянию на 14.10.2020.

Суд полагает, что, несмотря на наличие между собственниками помещений в многоквартирном жилом доме и подрядчиком договорных отношений по вопросу капитального ремонта кровли дома и гарантийных обязательств по устранению недостатков, указанное не освобождает управляющую компанию от обязанностей по своевременному выявлению в процессе своей повседневной деятельности технических недостатков кровли, а также незамедлительного устранения имеющихся протечек кровли, что ФГБУ «ЖКУ ННЦ» сделано не было и доказательств тому суду не представлено, в результате чего имуществу истца был причинен ущерб. 

Кроме того, не имеется оснований для возложения на Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области ответственности за действия (бездействие) управляющей компании, поскольку Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области не являлся стороной в правоотношениях как между ООО «

<

данные изъяты>» и собственниками многоквартирного жилого дома, так и между ФГБУ «ЖКУ ННЦ» и собственниками многоквартирного жилого дома.

Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области лишь осуществлял оплату выполненной подрядчиком работы со специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы за составление оценки стоимости ремонта квартиры и места общего пользования в сумме 8 000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п. 3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика в доход государства государственную пошлину в общей сумме 1096 руб., от уплаты которой истец был освобожден в силу закона (496 руб. за требование о взыскании убытков, 300 руб. за требование о взыскании денежной компенсации морального вреда, 300 руб. за требования об обязани совершить действия по ремонту общего имущества).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФГБУ «ЖКУ ННЦ» в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда произвести ремонт общего имущества – тамбура квартир № и № во втором подъезде многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поврежденного в результате течи с кровли.

Взыскать с ФГБУ «ЖКУ ННЦ» в пользу ФИО1 убытки в сумме 12 400 руб., причиненные заливом квартиры, денежную компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 8 200 руб., а также взыскать судебные расходы в размере 8 000 руб. за составление оценки стоимости ремонта квартиры и места общего пользования. 

Взыскать в доход государства с ФГБУ «ЖКУ ННЦ» государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден в силу закона, в размере 1096 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.

Судья Е.А. Дузенко 

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2020 г.