Дело №2-3035/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 сентября 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре судебного заседания Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что истцу и ответчику принадлежит по ? доле квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчик в данном жилом помещении не проживает, за зарегистрировано и не оплачивает коммунальные услуги, брак с ответчиком расторгнут. Таким образом, стороны должны нести самостоятельную ответственность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Истец просит суд определить доли в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по ? за каждым.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 ФИО1 поддержала требование.

Финансовый управляющий истца ФИО6 ФИО2 в судебное заседание не явился.

Представители ответчика ФИО8 ФИО3, ФИО4 не признали иск, полагали, что поскольку истец находится в стадии банкротства, она не имеет права распоряжаться денежными средствами.

Представитель третьего лицТСН ТСЖ «Тургенева 13» ФИО5 не возражала против удовлетворения требования.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности являются ФИО6 – ? доля и ФИО7 – ? доля (л.д.7-9).

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСН ТСЖ «Тургенева 13».

Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу вышеизложенных норм истец и ответчик обязаны участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве собственности, следовательно, требование истца об определении своей доли в оплате обоснованно. 

Доводы ответчика о том, что истец находится в стадии банкротства и не имеет права распоряжения денежными средствами, не является основанием к отказу в иске, поскольку в данном случае подача данного иска направлена не на уменьшение объема имущества, принадлежащего истцу, а на упорядочение расходов на содержание этого имущества соразмерно доле в праве.

Решение суда будет являться основанием для заключения управляющей компанией отдельных соглашений с истцом и ответчиком об оплате жилищно-коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО6 к ФИО7 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>: ФИО6 – ? доля, ФИО7 – ? доля. 

Решение является основанием для заключения с ФИО6 й и ФИО7 отдельных соглашений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи ФИО6 и ФИО7 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме – 16.10.2020г.

Судья: