Дело №2-145/2025

УИД:21RS0020-01-2025-000158-27 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года село Яльчики 

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Т.Д.,

с участием представителя ответчика ФИО6 по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельную долю,

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к администрации Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики (далее Яльчикское МО) о признании права собственности на земельную долю указывая, что ДД.ММ.ГГ умер отец истца ФИО1, которому принадлежала 1/35 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., участок расположен в западной части кадастрового квартала №. 

При этом до момента смерти ФИО1, последний жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГ переоформил на истца, при этом 1/35 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в связи с тем, что земельная доля не была выделена, не смогли оформить.

Истец ФИО7 фактически принял указанное наследственное имущество, поскольку вступил во владение всем имуществом умершего, личными вещами, в ДД.ММ.ГГ получил ... кг. зерна за аренду 1/35 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от КФХ ФИО2

На основании изложенного истец, ссылаясь на ст.ст.131.132 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ просит признать за истцом ФИО7 право собственности в порядке наследования по закону на 1/35 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером №, предоставленного для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ..., земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №, принадлежавшего ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ.

Определением судьи районного суда от ДД.ММ.ГГ (л.д.1) в качестве третьего лица по делу привлечен ФИО8 

Истец ФИО7 извещался о месте и времени судебного разбирательства, в назначенное время в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации Яльчикского МО ФИО6 суду показала, что спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности не значиться, спора о праве не установлено, земельный участок сдан в аренду КФХ ФИО2, и арендатором данный земельный участок обрабатывается, наследник интересовался судьбой наследственного имущества, получал в установленные сроки арендную плату за земельный участок. Возражений по поводу удовлетворения иска не имеет.

Третье лицо ФИО8 извещался о месте и времени судебного разбирательства, в назначенное время в судебное заседание не явился. Согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело без его участия и указывает, что ФИО7 является его родным братом. На наследственное имущество, открывшееся после смерти отца ФИО1 в ДД.ММ.ГГ году, в виде земельной доли не претендует и не возражает удовлетворению заявленных требований истца. 

С учетом положений п.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В соответствии статьями 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания свих требований и возражений.

В соответствии с Конституцией РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя, в том числе, право наследников на получение наследства (ч.4 ст.35). Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46).

В силу ч.2 ст.9, ч. 2 ст.35, ст.36 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. 

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ (далее ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В силу п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

Как следует из материалов дела, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (далее ЕГРН) от ДД.ММ.ГГ (л.д.37-58) правообладателю ФИО1 (л.д.42) рождения ДД.ММ.ГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: ...; в западной части кадастрового квартала №, площадь ...+\-..., общая долевая собственность 1/35. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю серии ЧР № выданного ДД.ММ.ГГ (л.д.13).

Из свидетельства о смерти и записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГ (л.д.8,35) видно, что ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГ, уроженец ..., умер ДД.ММ.ГГ.

В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения. И в силу ст.1181 ГК РФ земельные участки переходят по наследству на общих основаниях.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства, в силу положений п.1 ст.1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.

В силу требований ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства согласно п.п.1,2 ст.1152 ГК РФ наследник должен его принять. Способы принятия наследства предусмотрены в ст.1153 ГК РФ путем подачи заявления к нотариусу по месту открытия наследства о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Из свидетельства о рождении и записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГ (л.д.7,34 оборот.) следует, что ФИО7, родился ДД.ММ.ГГ в ..., родителями указаны ФИО1 и ФИО4

Между ФИО1 и ФИО5 ДД.ММ.ГГ заключен брака, после заключения брака жене присвоена фамилия ..., что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГ (л.д.34). Записи акта о расторжении брака ФИО1 в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния не найдено.

ФИО4 рождения ДД.ММ.ГГ, в соответствии с записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГ, умерла ДД.ММ.ГГ.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГ (л.д.34 оборот.) ФИО3, родился ДД.ММ.ГГ в ..., родителями указаны ФИО1 и ФИО4

Следовательно, в силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются сыновья умершего ФИО1 - ФИО3 и ФИО7 

Из сообщения нотариуса нотариального округа: Яльчикский Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ (л.д.36) видно, что на имущество ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГ, умершего ДД.ММ.ГГ в делах нотариуса нотариального округа Яльчикского района Чувашской Республики не имеется. Никто из наследников ФИО1 в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался. Завещания от имени ФИО1 нотариусом нотариального округа: Яльчикский Чувашской Республики не удостоверялись. 

Из имеющегося в деле договора дарения от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО1 рождения ДД.ММ.ГГ, уроженец ..., проживавший по адресу: ... подарил ФИО7 рождения ДД.ММ.ГГ, уроженцу ... жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: .... 

Утверждения истца о том, что после смерти отца ФИО1 фактически принял наследство, подтверждается справкой ИП главы КФХ ФИО2 от ДД.ММ.ГГ (л.д.18) о том, что в ДД.ММ.ГГ ФИО7, рождения ДД.ММ.ГГ, проживающий по адресу: ... получил в виде арендной платы за земельную долю, принадлежащую ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГ, умершего ДД.ММ.ГГ ... кг. фуражного зерна.

Тем самым имеющиеся в деле письменные доказательства, суд считает их допустимыми доказательствами и достоверность которых, у суда сомнений не вызывают и совокупность исследованных в ходе судебного разбирательства доказательства достаточны для разрешения данного дела.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлен факт, что ФИО7, будучи наследниками первой очереди по закону, фактически принято наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1 в виде земельного участка с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: ...; в западной части кадастрового квартала №, площадь ...+/-..., общая долевая собственность 1/35, поскольку получал за аренду земельной доли фуражное зерно.

Из заявления ФИО3 следуют, что последний не претендует на открывшееся наследство открывшееся после смерти отца ФИО1 в виде земельной доли.

Таким образом, иных наследников, претендующих на спорное наследственное имущество кроме истца ФИО7, в судебном заседании не установлено.

Согласно п.п.2,4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, наследник, принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо ни от времени, ни от способа его принятия.

Способы принятия наследства предусмотрены в ст.1153 ГК РФ путем подачи заявления к нотариусу по месту открытия наследства о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка и т.д. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Истец ФИО7 после смерти наследодателя ФИО1 своевременно в установленный законом срок не обратился с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче ему свидетельства о праве на наследство в нотариальный орган. 

Несмотря на это, будучи наследником первой очереди по закону, фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательствами, получал за аренду земельной доли в виде натуральной оплаты зерно, тем самым, будучи наследником по закону первой очереди принял меры по сохранению наследственного имущества умершего и интересовался ее судьбой.

Одним из способов защиты гражданских прав согласно ст.12 ГК РФ является признание права.

При изложенных обстоятельствах, рассматривая иск в рамках заявленных требований, в порядке п.3 ст.196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворения заявленных требований о признании за ФИО7 права собственности в порядке наследования по закону на спорное недвижимое имущество на 1/35 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ...+/-... кв.м., с кадастровым номером №, предоставленного для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ..., земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №, поскольку ФИО7 в соответствии с действующим законодательством, фактически принято наследство в порядке наследования по закону, открывшееся после смерти наследодателя.

В силу п.п.5 ч. 1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-196, 264-268 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО7 к администрации Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить.

Признать за ФИО7 рождения ДД.ММ.ГГ, уроженцем ..., СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по закону на 1/35 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ...+/-... кв.м., с кадастровым номером №, предоставленного для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ..., земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №, принадлежавшее на праве собственности ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГ, уроженцу ..., умершему ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.А. Викторов 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 19.06.2025.