УИД 23RS0010-01-2025-000500-63

Дело №2-669/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 03 июня 2025 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Теплухина Р.В., 

при секретаре судебного заседания Ересько Е.С., 

с участием помощника прокурора Выселковского района Соколянского П.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кавказского района, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО УК «Выселки» о возложении обязанности организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования,

У С Т А Н О В И Л:

..., действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что прокуратурой ... в ходе проведенной проверки исполнения законодательства в жилищно-коммунальной сфере установлено, что ООО УК «Выселки» допускают нарушения, выразившееся в бездействии по содержанию общего имущества многоквартирных домов. ООО УК «Выселки» является управляющей компанией в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: ...А, ..., ..., .... Филиалом ... АО «Газпром газораспределение Краснодар» предоставлен список многоквартирных домов с истекшим сроком эксплуатации внутридомового газового оборудования, где в том числе указаны данные многоквартирные дома. С учетом того, что ООО УК «Выселки» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, то обязанность по организации проверки (диагностики) технического состояния внутридомового газового оборудования в вышеуказанных многоквартирных домах, с привлечением специализированных организаций лежит на ООО УК «Выселки». На момент проведения проверки диагностирование внутридомового газового оборудования ООО УК «Выселки» не проведено, в связи с чем, прокуратурой района (__)____ в адрес руководителя было внесено представление. Однако до настоящего времени нарушения не устранены. На основании изложенного просит суд обязать ООО УК «Выселки» (ИНН 

<

***>) организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам: ...А, ..., ..., ....

Помощник прокурора Выселковского района Соколянский П.Г. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ООО УК «Выселки» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица филиала №5 АО «Газпром Газораспределение Краснодар» ФИО1 в судебное заседание не явился. В поступившем отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Просил требования прокурора удовлетворить.

Информация о судебном заседании в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» по адресу: viselkovsky.krd.sudrf.ru.

Учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика. 

Суд, выслушав помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.35 Федерального закона РФ от 17.01.1992 г. №2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор, в силу действующего процессуального законодательства Российской Федерации прокурор полномочен обратиться с заявлением в суд, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства.

В соответствии со статьей 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 

Согласно требованиям ч.ч.1, 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг- гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания имущества в многоквартирном доме (далее - Правила № 491).

Согласно пункту 5 Правил № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утверждены Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Перечень), Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 21 Перечня работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, включают организацию проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» постановлением Правительством Российской Федерации 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила № 410).

Пунктами 6, 8 Правил № 410 установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

В соответствии с пунктом 128 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнитель осуществляет газоснабжение потребителя в жилом доме при наличии отвечающего установленным техническим требованиям бытового газопринимающего оборудования, вводного и внутреннего газопровода и другого необходимого внутридомового газового оборудования в жилом доме. Потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования (пункт 129 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

Согласно пунктам 3.1, 3.4 Положения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий. Общие требования. Методы диагностирования. МДС 42-1.2000, утвержденного Приказом Госстроя Российской Федерации от 03.05.2000 № 101, диагностика внутренних газопроводов включает в себя комплекс организационных и инженерно- технических мероприятий, предназначенных для определения: реальных условий эксплуатации газопровода; технического состояния газопровода; остаточного ресурса (продление, сверх нормативного, срока безопасной эксплуатации газопровода) или обоснования необходимости замены (реконструкции) внутреннего газопровода. Первичная диагностика производится по истечении нормативного срока службы - 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию.

Как установлено в ходе судебного заседания, прокуратурой Кавказского района была проведена проверка исполнения ООО УК «Выселки» законодательства в жилищно-коммунальной сфере, в ходе проведения которой установлено, что управляющая компания допустила нарушения, выразившиеся в бездействии при содержании общего имущества многоквартирного дома.

ООО УК «Выселки» является управляющей компанией в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: ...А, ..., ..., ..., что подтверждено документально и не оспаривается. 

Согласно информации Филиала №5 АО «Газпром газораспределение Краснодар» в адрес прокуратуры Кавказского района следует, что многоквартирные дома, расположенные по указанным выше адресам, не прошли техническое диагностирование внутридомового газового оборудования с истекшим сроком службы. 

С учетом того, что ООО УК «Выселки» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанным многоквартирных домах, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность, то обязанность по организации проверки (диагностике) технического состояния внутридомового газового оборудования в многоквартирных жилых домах, по адресам: ...А, ..., ..., ..., с привлечением специализированных организаций лежит на ООО УК «Выселки».

(__)____ в адрес директора ООО УК «Выселки» было внесено представление об устранении нарушений законодательства в жилищно-коммунальной сфере. 

Согласно ответа генерального директора ООО УК «Выселки» следует, что ответчиком заключен договор на диагностику газового оборудования по адресам: ...А, ..., ..., ..., работы будут проводиться по графику (__)____.

Заместителем прокурора Кавказского района от (__)____ в адрес ООО УК «Выселки» был направлен запрос о фактическом проведении диагностирования газового оборудования в многоквартирных жилых домах, расположенных по указанным выше адресам.

Из ответа генерального директора ООО УК «Выселки» следует, что по состоянию на (__)____ диагностирование внутридомового газового оборудования в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам: ...А, ..., ..., ..., не проводилось. Согласно договору работы по данным адресам запланированы на апрель 2025 года.

Данным ответом подтверждается, что выявленные нарушения до настоящего времени не устранены.

При этом суд учитывает, что ООО УК «Выселки» обязано было принять соответствующие меры по организации технического диагностирования внутридомового газового оборудования в многоквартирных жилых домах заблаговременно, в установленные законом сроки, поскольку эксплуатация оборудования без его диагностики создает угрозу жизни и здоровью людей.

При таких обстоятельствах, учитывая подтверждение заявленных в иске доводы относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами, позицию представителя ответчика, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований прокурора Кавказского района.

В соответствии с положениями п.п.3 и 14 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства, от уплаты которой истец освобожден в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Кавказского района - удовлетворить.

Обязать ООО УК «Выселки» (ИНН 

<

***>) организовать проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам: ...А, ..., ..., ....

Взыскать с ООО УК «Выселки» в доход государства государственную пошлину в размере 20 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд Краснодарского края.

Судья: подпись.

Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-669/2025.