Дело № 2-1042/2019

22RS0011-02-2019-000529-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой С.А.

при секретаре Трикоз М.В..,

с участием прокурора Крупиной Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: г.Рубцовск, ул...., дом ***, секция ***, комната ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С 25 октября 2010 года в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик ФИО2 С ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. С июня 2018 года ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры. Наличие регистрации создает препятствия при ее продаже. В связи с чем, истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: г.Рубцовск, ул...., дом ***, секция *** комната *** обязать отдел УФМС России по Алтайскому краю в г.Рубцовске осуществить снятие с регистрационного учета ФИО2 по адресу: г.Рубцовск, ул...., дом ***, секция ***, комната ***. 

Истец в судебном заседании поддержала требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Представитель истца ФИО3, действующий по устному соглашению, в судебном заседании поддержал требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, путем видеоконференц-связи, исковые требования не признал. Пояснил, что не проживал в спорном жилом помещении по адресу: г.Рубцовск, ул...., дом ***, секция ***, комната *** с 25.01.2017. Выехал добровольно, решил оставить жену в покое. Решение об этом принял самостоятельно. Впоследствии примерно в течение месяца он приходил и ночевал в данном жилом помещении. На момент последнего ареста в сентябре 2018 года, он уже постоянно не проживал по адресу: г.Рубцовск, ул...., дом № ***, секция № ***, комната № *** 

Выслушав пояснения сторон, представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными и обоснованными, требования о снятии с регистрационного учета являются излишне заявленными, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что на основании договора дарения от ***, ФИО1 принадлежит на праве собственности комната № *** в секции № *** в доме № *** по ул. ... в г.Рубцовске Алтайского края, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ***, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. 

В указанной квартире с 25.10.2010 зарегистрирован сын истца – ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, адресными справками. 

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

Согласно положениям ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Ответчик ФИО2 с позиции жилищного законодательства не является членом семьи истца, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, вместе с тем до взятия под стражу так же не проживал совместно с истцом в принадлежащем ей жилом помещении и не вел с ней общего хозяйства. Соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данным жилым помещением нет, доказательств обратному суду не представлено, соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника. 

В силу закона, у истца отсутствует обязанность обеспечения ответчика иным жилым помещением, а поскольку он не является членом семьи собственника, то у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из пояснений истца, показаний свидетеля К. . судом установлено, что ответчик ФИО2 в комнате № *** секция № *** дом № *** по ул.... в г.Рубцовске не проживает с июня 2018 года, выехал добровольно, его вещей в комнате нет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, с моменты выезда из жилого помещения, попыток к вселению не предпринимал, что ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривалось. 

Регистрационный учет ответчика по указанному адресу препятствует реализации прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением. 

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. Подпункт «е» пункта 31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Изложенное свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом, поскольку вступившее в силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и так будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета, суд не находит оснований дополнительно возлагать на отдел УФМС России по Алтайскому краю в г.Рубцовске обязанность снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Рубцовск, ул.... д.***, секц.***, ком. ***, в связи с чем, не находит оснований для удовлетворения требований в указанной части. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика в пользу истца подлежат подтвержденные документально расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № *** в секции № *** в доме № *** по улице ... в г.Рубцовске Алтайского края. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья С.А.Смирнова