Дело № 2-499/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2024 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Гаглоевой К.Р., с участием помощника прокурора Моздокского района Катаева Д.О., истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - адвоката Поповой Е.Н., действующей по назначению суда на основании ордера ХХ № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД РФ в РСО-Алания по Моздокскому району, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Моздокский районный суд с иском ФИО3 о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью 84,8 кв.м, расположенным по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>. В обоснование иска указали, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит дом, в котором зарегистрирована, но не проживает ответчик, выехавшая с сентября 2022 года в неизвестном им направлении, не являющаяся членом их семей. Её регистрация влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, нарушает их права как собственников.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании, основываясь на доводах иска, просили иск удовлетворить, указав, что препятствий в пользовании домом у ответчика не имелось.

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Место её нахождения неизвестно.

Адвокат Попова Е.Н., представляющая интересы ответчика по назначению суда, в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД РФ в РСО-Алания по Моздокскому району, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, что в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Помощник прокурора Моздокского района Катаев Д.О. в судебном заседании, после исследования материалов дела, дал заключение об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

Заслушав истцов, представителя ответчика, с учетом заключения помощника прокурора, исследовав материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Исследованными в судебном заседании документами установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимостиоб основных характеристиках изарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по кадастровому номеру №, договору дарения доли в праве общей собственности на жилой дом истцам - брату и сестре: ФИО1 и ФИО2,принадлежит в долевом отношении жилой дом, находящийся по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 84,8 кв.м.

Ответчик зарегистрирована по данному адресу, членом семьи истцов не является, соглашения о проживании между сторонами не заключено.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется предписаниями ст.ст. 17 (ч.3), 35, 46 и 55 (ч.3) Конституции Российской Федерации, ст.ст. 228, 229, 304, 305 ГК РФ, ст.ст. ст. 1 п.2, 30 ЖК РФ, ст.ст. 3, 7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, в силу которых только собственник имеет право на распоряжение имуществом, он же вправе требовать устранении нарушений его прав, не связанных с лишением владения, если докажет, что он является собственником и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, а также то, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и пребывания в пределах РФ, а так же сниматься с регистрационного учета в случае изменения места жительства; то, что одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения; то, что регистрация граждан, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, право на жилище. Поэтому регистрация ответчиков по месту жительства не создает сама по себе для них право пользования жилым помещением.

Учитывая, что дом по месту регистрации ответчика, не являющегося членом семей истцов, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам, договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, истцы несут дополнительное бремя расходов на содержание жилого помещения, суд полагает заявленные исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, что служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии № №, СНИЛС №), ФИО2 (паспорт № №, СНИЛС -№ к ФИО3 (паспорт серии № №), при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД РФ в РСО-Алания по 

<

адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить (признать утратившей) право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом с кадастровым номером №, общей площадью 84,8 кв.м, расположенным по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Решение служит основанием для ОВМ ОМВД РФ по 

<

адрес> РСО-Алания для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд.

Судья Е.А. Бондаренко