К делу №2-70/2026

УИД 23RS0009-01-2025-001383-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Брюховецкая Краснодарского края 15 января 2026 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Сыроватской Л.Н.,

секретаря судебного заседания Юрченко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Тимашевску и Брюховецкому району ГУ ФССП по Краснодарскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Тимашевску и Брюховецкому району ГУ ФССП по Краснодарскому краю ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указывая, что в ОСП по г. Тимашевску и Брюховецкому району ГУ ФССП России по Краснодарскому краю на исполнении находится исполнительное производства на общую сумму 745130.37 рублей, по состоянию на 19.11.2025г. остаток задолженности составляет 726243.86 рублей.

В ходе проведения исполнительных действий и проверки имущественного положения должника установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

......>, 

<

......>.

В этой связи вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации указанного недвижимого имущества и по его исключению из реестра.

19.11.2025 года в присутствии понятых, ознакомленных с правами и обязанностями понятых, в соответствии со ст. 60 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок, с кадастровым номером 

<

......>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

......>.

Просит суд обратить взыскание на земельный участок, кадастровым номером 

<

......>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

......>.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Тимашевску и Брюховецкому району ГУ ФССП по Краснодарскому краю ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, при этом не известил суд о причине своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц – МИФНС № 10 по Краснодарскому краю, ПАО Сбербанк, НАО ПКО "Первое клиентское бюро" в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены, об отложении не просили.

В соответствии с основаниями, предусмотренными ч. 1 ст. 233 ГПК, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, в ОСП по г. Тимашевску и Брюховецкому району ГУФССП России по Краснодарскому краю на исполнении находятся исполнительные производства: 

<

......> от 01.07.2025г., возбужденное на основании судебного приказа 

<

......>, выданного мировым судьей судебного участка №128 Брюховецкого района, о взыскании налогов и сборов в размере 11391.37 руб., в пользу МРИ ФНС № 10 по Краснодарскому краю, №

<

......> от 01.07.2025г., возбужденное на основании судебного приказа 

<

......>, выданного мировым судьей судебного участка №128 Брюховецкого района, о взыскании налогов и сборов в размере 10398.11 руб., в пользу МРИ ФНС № 10 по Краснодарскому краю, 

<

......> от 24.10.2024г., возбужденное на основании судебного приказа №

<

......>, выданного мировым судьей судебного участка №128 Брюховецкого района, о взыскании налогов и сборов в размере 11281.75 руб., в пользу МРИ ФНС № 10 по Краснодарскому краю, №

<

......> от 24.10.2025г., возбужденные на основании судебного приказа №

<

......>, выданного мировым судьей судебного участка №128 Брюховецкого района, о взыскании налогов и сборов в размере 11158.33 руб., в пользу МРИ ФНС № 10 по Краснодарскому краю, №

<

......> от 24.10.2025г., возбужденное на основании судебного приказа 

<

......>, выданного мировым судьей судебного участка №128 Брюховецкого района, о взыскании залогов и сборов в размере 98414.44 руб., в пользу МРИ ФНС № 10 по Краснодарскому краю, №

<

......> от 01.08.2022г., возбужденное на основании судебного приказа 

<

......>, выданного мировым судьей судебного участка №62 Центрального внутригородского округа Краснодара, о взыскании задолженности в размере 88295.79 руб., в пользу ПАО «Сбербанк России», №

<

......> от 19.05.2022г., возбужденное на основании судебного приказа 

<

......>, выданного мировым судьей судебного участка 129 Брюховецкого района, о взыскании задолженности в размере 31702.18 руб., в пользу ПАО «Сбербанк России», 

<

......> от 19.05.2022г. возбужденного на основании постановления № 541, выданного МРИ ФНС №4 по Краснодарскому краю, о взыскании налогов и сборов в размере 6391.39 руб., в пользу МРИ ФНС №4 по Краснодарскому краю, №

<

......> от 21.03.2022г. возбужденного на основании постановления № 302, выданного МРИ ФНС №4 по Краснодарскому краю, о взыскании налогов и сборов в размере 41036.13 руб., в пользу МРИ ФНС №4 по Краснодарскому краю, 

<

......> от 26.02.2021г. возбужденного на основании постановления 

<

......>, выданного МРИ ФНС №4 по Краснодарскому краю, о взыскании налогов и сборов в размере 40937.69 руб., в пользу МРИ ФНС №4 по Краснодарскому краю, №

<

......> от 12.12.2020г., возбужденное на основании судебного приказа 

<

......>, выданного мировым судьей судебного участка 128 Брюховецкого района, о взыскании задолженности в размере 394 123.19 руб., в пользу НАО ПКО "Первое клиентское бюро". По возбужденным исполнительным производствам в отношении должника ФИО2, 

<

......> года рождения, проживающего по адресу: 

<

......>, общая сумма задолженности составляет 745130.37 руб. По состоянию на 19.11.2025г. остаток задолженности по всем исполнительным производствам составил 726 243.86 рублей.

В рамках указанных исполнительных производств судебным приставом-исполнителем установлено, что согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером 

<

......>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

......>.

В этой связи судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации указанного недвижимого имущества и по его исключению из реестра.

19.11.2025 года в присутствии понятых, ознакомленных с правами и обязанностями понятых, в соответствии со ст. 60 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок, с кадастровым номером 

<

......>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

......>.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании пункта 55 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N550 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» в силу статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

Правом обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на земельные участки обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве».

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных е средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом- исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или достаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного правления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с положениями статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Таким образом, статья 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам ответчика.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Ввиду отсутствия у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, истец обратился в суд с заявлением об обращении взыскания на вышеперечисленное недвижимое имущество.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений по иску.

Согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Обоснованных доказательств в опровержение доводов истца, препятствующих обращению взыскания на земельный участок, ответчиком суду не предоставлено.

Задолженность по исполнительным производствам, не погашена (доказательств обратного не представлено).

При таких обстоятельствах, суд считает, что действия судебного пристава-исполнителя по обращению взыскания на земельный участок, является единственным способом защиты прав взыскателей, поэтому требования искового заявления об обращении взыскания на земельный участок, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Тимашевску и Брюховецкому району ГУ ФССП по Краснодарскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок –удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, 

<

......> года рождения, на праве собственности следующий земельный участок: земельный участок, кадастровым номером 

<

......>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

......>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Сыроватская Л.Н.

Копия верна. Судья _______________________Сыроватская Л.Н.