Решение

 №2-908/2019

именем Российской Федерации

24 мая 2019 года г.Глазов 

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Черняева Н.В., при секретаре Вихаревой Е.Г.,

с участием прокурора Семакиной Е.С., истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что ей, ФИО7, ФИО8 на праве общей долевой собственности по 1/3 доле принадлежит жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру были зарегистрированы ответчики ФИО9, ФИО5, ФИО6 Однако в данное жилое помещение ответчики никогда не вселялись, в нём не проживали, их вещей и иного имущества в квартире нет, прав на неё не приобрели, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивают. Наличие регистрации ответчиков создаёт препятствия для реализации её прав по владению, пользованию, распоряжению квартирой. Истец просит признать ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Определением суда от 13.05.2019 по ходатайству истца ФИО3 к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО7, ФИО8

В ходе судебного разбирательства истица ФИО3 изменила предмет иска, просила признать ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 неприобретшими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковое заявление поддержала по доводам, изложенным в нём, дополнительно пояснила, что с 18.11.2014 ответчики были зарегистрированы в спорное жилое помещение по их просьбе на период продажи ими своей трёхкомнатной квартиры, т.к. а продаваемой квартире были зарегистрированы несовершеннолетние. Эта квартира ими давно продана. Ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись, попыток для вселения не предпринимали, не проживали в ней, членами семьи не являются, их личных вещей в квартире не имеется, место их жительства неизвестно, какие-либо договорные обязательства по порядку пользования квартирой отсутствуют. 

В судебное заседание ответчики ФИО9, ФИО5, ФИО6 не явились, о времени, месте рассмотрения дела ответчики извещены по месту регистрации. 

В судебное заседание третьи лица ФИО7, ФИО8 не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания. Ранее в судебном заседании с иском согласились, пояснили, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Предметом спора является квартира, расположенная по 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО7, 

<

данные изъяты> ФИО10, 

<

данные изъяты>., принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждой квартира, расположенная по 

<

адрес>

Из представленных документов, пояснений истца следует, что ФИО10 вступила в брак с ФИО1, после заключения брака ей присвоена фамилия Одажиу, после расторжения брака с ФИО1 вступила в брак с ФИО2, после заключения с ним брака ей присвоена фамилия Гальблауб.

Статья 35 Конституция Российской Федерации гарантирует гражданам РФ охрану частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО9 в качестве мужа сестры ФИО3, ФИО5., в качестве племянника ФИО3, ФИО6., в качестве племянницы ФИО3, с 18.11.2004 по настоящее время (л.д.9, 20-22). 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (2). 

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 №542-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В ходе судебного заседания из объяснений истца ФИО3, третьих лиц судом установлено, что ответчики ФИО9, ФИО5, ФИО6 в жилое помещение по 

<

адрес> не вселялись, в данном жилом помещении не проживали, общего хозяйства с собственниками и членами их семьи не вели и не ведут, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, никаких договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением с ответчиками не заключено.

Данные факты дают суду основания считать, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали в нём, общего хозяйства с собственниками квартиры не вели, следовательно, ответчики не приобрели по смыслу ст.ст.30, 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. Также суд считает, что ответчики не приобрели право пользования спорной квартирой и по иным законным основаниям (по договору найма, аренды).

При этом учитывается и то, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и который не влечёт возникновение права на жилое помещение. 

Суд находит, что одна лишь регистрация ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 в жилом помещении по 

<

адрес>, не влечёт возникновение у них права пользования жилым помещением по данному адресу.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения им не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 по месту жительства в жилом помещении по 

<

адрес>, ограничивает права собственника ФИО3 по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью. 

Принимая во внимание, что ответчики ФИО9, ФИО5, ФИО6 не приобрели право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, согласно ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление ФИО3 о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, признав его законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к ФИО4 , ФИО5, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 неприобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Признать ФИО5 неприобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Признать ФИО6 неприобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Решение в части признания ФИО4, ФИО5, ФИО6 неприобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО4., ФИО5., ФИО6 с регистрационного учёта из жилого помещения по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Н.В. Черняев

Мотивированное решение составлено 31.05.2019.