Дело № 2-1764/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 26 февраля 2020 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего Главатских Л.Н., 

при секретаре Чудиновой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческое некоммерческое товарищество «Вишневый» к ФИО1 о взыскании платы за содержание инфраструктуры и имущества общего пользования, 

установил:

Садовое некоммерческое товарищество «Вишневый» (далее СНТ «Вишневый») обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности за период с 2016 по 2018 год платы за содержание инфраструктуры и имущества общего пользования в размере 58500 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 1955 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является членом СНТ «Вишневый», собственником земельного участка № площадью 1500 кв.м (кадастровый №), однако установленную Уставом СНТ «Вишневый» плату за содержание инфраструктуры и имущества общего пользования, в связи с чем образовалась задолженность, которую просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования СНТ «Вишневый» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка №, кадастровый №, площадью1500 кв.м.с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес>, с декабря 2019 г. является членом СНТ «Вишневый», что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1-5 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Аналогичные положения содержались в ФЗ № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с ч. 1,2 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. 

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно пункта 6.2.4 Устава СНТ «Вишневый» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Уставом Товарищества, а также налоги и платежи.

На основании протокола № отчетно-выборного собрания уполномоченных СНТ «Вишневый» от ДД.ММ.ГГГГ на 2016 г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ членский взнос за 1 сотку установлен в размере 1300 рублей.

На основании п.6 протокола № отчетного собрания уполномоченных СНТ «Вишневый» от ДД.ММ.ГГГГ члены товарищества и лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, а также владельцев земельных участков, имеющих на территории товарищества задолженность прошлых лет по оплате членских взносов обязаны оплачивать по ставке второй половины 2016 г. 1300 руб./сотка. 

В соответствии с ч. 5 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Из представленных в материалы дела документов следует, что СНТ «Вишневый» в период с 2016 г. по 2018 г. заключались договоры, связанные с содержанием инфраструктуры и имущества общего пользования. Оплата по указанным договорам СНТ «Вишневый» произведена, что подтверждается представленными платежными поручениями.

Как следует из представленного истцом расчета за период 2016-2018 г.г. у ответчика сформировалась задолженность в размере 58500 рублей, данный размер задолженности ответчиком не оспорен.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности в размере 58500 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1955,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Вишневый» задолженность по взносам в сумме 58500 рублей, расходы по оплате госпошлины 1955 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий п/п Л.Н. Главатских

2-1764/2020

74RS0№-66

Центральный районный суд 

<

адрес>

Копия верна.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального

районного суда 

<

адрес> Л.Н. Главатских

Секретарь К.Н. Чудинова