РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Балашовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1669/17 по иску ФИО1 к СНТ «Ветерок» об обязаии считать вышедшим из членов СНТ, исключении из реестра членов СНТ «Ветерок», обязании заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, обязании представить документы, по встречному иску СНТ «Ветерок» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику СНТ «Ветерок» об обязании считать его вышедшим из членов СНТ «Ветерок; исключении из реестра членов СНТ «Ветерок»; об обязании СНТ «Ветерок» заключить с ним договор на пользование объектами инфраструктуры на предложенных им условиях; и предоставить ему следующие документы: расчет имеющейся у него задолженности перед СНТ «Ветерок», приходно-расходные сметы за ДД.ММ.ГГГГ г.г., акты исполнения данных смет за ДД.ММ.ГГГГ г.г., акты ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ г.г., акты выполненных работ, подтверждающих расходы СНТ «Ветерок», за ДД.ММ.ГГГГ г.г.; указывая на то, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:31:0061102:0124. На основании заявления о добровольном выходе из членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ он перестал быть членом СНТ. При выходе из членов СНТ им было предложено ответчику заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ, проект договора был представлен. Однако до настоящего времени со стороны ответчика никаких действий по заключению договора не предпринято, стороны не могут прийти к согласию, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. 

В судебном заседании представители ответчика СНТ «Ветерок» - председатель СНТ «Ветерок» ФИО2, по доверенности ФИО3 исковые требования не признали. Пояснили, что на основании ФЗ-66 должен быть реестр членов товарищества. У них в СНТ «Ветерок» реестра членов СНТ не имеется. В СНТ «Ветерок» имеется вся инфраструктура. При исключении из членов СНТ должны быть соблюдены два условия: человек не должен быть должником и иметь правильные границы участка. При этом, они платят за общие дороги, у них товарищество. Они не возражают против заключения с истцом договора пользования объектами инфраструктуры, но только на их условиях. Для выхода из членов товарищества не обязательно решения общего собрания товарищества, для этого достаточно лишь заявления собственника. С ДД.ММ.ГГГГ истец был исключен из членов СНТ «Ветерок» на основании ФЗ № 66-ФЗ. У истца имеется задолженность перед СНТ «Ветерок», поэтому никаких документов они ему передавать не будут.

В свою очередь СНТ «Ветерок» предъявило уточненные встречные исковые требования к ФИО1 о взыскании в пользу СНТ «Ветерок» задолженности по членским взносам в размере 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.; задолженности по целевым взносам по оплате целевых взносов по новому трансформатору в размере 

<

данные изъяты> руб.; пени в размере 

<

данные изъяты> руб.; а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В судебном заседании представители истца по встречному иску СНТ «Ветерок» - председатель СНТ «Ветерок» ФИО2, по доверенности ФИО14 исковые требования поддержали по основаниям, указанным во встречном иске (л.д. 24-26).

В судебном заседании ответчик по встречному иску А.В. исковые требования не признал, пояснил, что он до ДД.ММ.ГГГГ года производил оплату всех целевых и членских взносов. После оплачивал только расходы на ремонт дороги. С расчетом пени он не согласен, поскольку СНТ «Ветерок» ему документов по расходам не представило, он готов платить, но хочет знать, за что он платит. 

Заслушав пояснения истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд находит первоначальные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, а встречные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> уч. №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 являлся членом СНТ «Ветерок», что подтверждается членской книжкой и не оспаривалось сторонами в судебном заседании (л.д. 17-20).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил в адрес СНТ «Ветерок» заявление о добровольном выходе из членов СНТ, приложив к заявлению проект договора о порядке пользования инфраструктурой и общим имуществом СНТ (л.д. 11-14, 15).

Как следует из объяснений представителя ответчика СНТ «Ветерок», данных в судебном заседании, заявление о добровольном выходе истца из членов СНТ они получили, однако при этом, должны быть соблюдены два условия: человек не должен быть должником и иметь правильные границы участка; для выхода из членов товарищества не обязательно решения общего собрания товарищества, для этого достаточно лишь заявления собственника. 

В силу положений п. 1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: самостоятельно хозяйствовать за своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования; обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения; добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

По смыслу указанной нормы права, для добровольного выхода члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения из таких объединений решения общего собрания, установленного законом для исключения из числа членов, не требуется.

Принцип добровольного членства в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан закреплен в статье 1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно которой садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Таким образом, добровольный выход из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не является исключением из членов такого объединения, вопрос о котором отнесен к компетенции общего собрания членов такого объединения, применяемым как мера воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения.

По указанным основаниям подлежат отклонению, как несостоятельные, доводы представителей СНТ «Ветерок» о невозможности выхода истца ФИО1 из членов СНТ «Ветерок» в связи с наличием задолженности по членским и целевым взносам. Закон не ставит в зависимость от каких-либо условий реализацию членом СНТ права на добровольный выход из объединения.

В связи с чем, на основании вышеприведенных норм закона, учитывая, что для добровольного выхода члена объединения не требуется решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, установленного законом для исключения из числа его членов, подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 об обязании считать его вышедшим из членов СНТ «Ветерок» с момента получения председателем СНТ «Ветерок» поданного им заявления о выходе, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 1 ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно п. 1 ст. 21 указанного выше Федерального закона № 66-ФЗ, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения. При этом, к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ относится вопрос о прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО1, в связи с его уведомлением СНТ «Ветерок» о добровольном выходе из членов СНТ «Ветерок», он обратился к ответчику СНТ «Ветерок» с заявлением о заключении с ним договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ, в заключении которого ответчиком отказано, в связи с наличием у него задолженности по оплате членских и целевых взносов.

Истцом ФИО1 суду представлен проект договора о порядке пользования, эксплуатации и оплаты дороги и электросети на возмездной основе (л.д. 11-13).

На расширенном правлении СНТ «Ветерок» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ «Ветерок», что подтверждается выпиской из протокола (л.д. 63).

Проект вышеуказанного договора представлен суду (л.д. 64-70).

Как установлено судом, до настоящего времени договор на пользование объектами инфраструктуры между сторонами в установленном законном порядке не заключен.

Как следует из пояснений представителей ответчика СНТ «Ветерок», размер взноса для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, равен размеру взноса, установленного для членов СНТ.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании абз. 1 п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Пункт 1 статьи 446 ГК РФ предполагает, что в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ, имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

При этом суд считает необходимым отметить, что установление конкретного размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан ведущих садоводство и огородничество в индивидуальном порядке, в силу ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» является исключительной компетенцией общего собрания членов СНТ, в связи с чем, размер, установленный решением общего собрания членов СНТ, не может быть определен судом.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Разрешая заявленные требования ФИО1 об обязании СНТ «Ветерок» заключить с ним договор на пользование объектами инфраструктуры и определяя условия договора, суд полагает возможным положить в основу решения суда договор, разработанный на основе представленного ответчиком проекта, утвержденного решением общего собрания членов СНТ, в следующей редакции:

ДОГОВОР № ________

о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Ветерок" с лицами, не являющимися членами некоммерческого садоводческого товарищества, ведущими садоводство в индивидуальном порядке

<

адрес>, «___» ___________ 2017 года

<

адрес> 

Садоводческое некоммерческое товарищество «Ветерок», находящееся по адресу: 142324, 

<

адрес>, ОГРН №, ИНН №, КПП № в лице председателя Правления __________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Товарищество», с одной стороны, и гражданин ________________, владеющий на праве собственности земельным участком № ____, расположенным по адресу 142324, 

<

адрес>, 

<

адрес> и ведущий садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ветерок», именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Предметом настоящего договора является предоставление Пользователю права пользования инфраструктурой и объектами общего пользования Товарищества.

1.2. К объектам инфраструктуры и иному имуществу общего пользования Товарищества относятся: земли общего пользования, электрические и трансформаторные подстанции, линия электропередач и уличного освещения; площадки для сбора мусора и бытовых отходов; уличные, межквартальные, центральные, а также подъездные дороги, здания, строения, сооружения (сторожки), а также иное имущество для обеспечения в пределах территории Товарищества потребностей в проходе, проезде, электроснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, общие ворота и заборы, противопожарные сооружения и т.д.).

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. Цена договора состоит из:

- платежа за пользование объектами инфраструктуры;

- платежа на приобретение (создание), ремонт, поддержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества;

- платежа за коммунальные ресурсы;

- оплаты труда наемных работников.

2.2. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на текущий год устанавливается очередным (внеочередным) общим собранием членов Товарищества на основании приходно-расходной сметы, утверждаемой общим собранием членов Товарищества сроком на 1 (один) год.

2.3. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, при условии внесения Пользователем взносов на приобретение (создание) указанного имущества, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Товарищества.

2.4. В случае изменения приходно-расходной сметы на текущий год, утвержденной общим собранием членов Товарищества, плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для Пользователя подлежит перерасчету, который оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору. 

2.5. Перечень платежей, взимаемых за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, устанавливается Дополнительным соглашением к настоящему Договору. 

2.6. Оплата Пользователем содержания, эксплуатации и ремонта, указанных в п.п. 2 п. 1 Договора объектов также включает расходы по заработной плате председателя правления Товарищества и других наемных работников и не может превышать расходы, которые несут члены Товарищества согласно утвержденной на общем собрании членов годовой приходно-расходной смете.

3. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ.

3.1 Пользователь уплачивает в кассу Товарищества или на расчетный счет Товарищества целевые и иные взносы и платежи, установленные общим собранием членов Товарищества в размере, равном размеру, установленному для членов Товарищества 

3.2.Товарищество вправе обосновать и предъявить к оплате иные расходы (убытки), связанные с бременем содержания инфраструктуры в исправном состоянии. 

3.3. Условия, размеры и порядок внесения платежей определяются решениями общих собраний членов Товарищества (собраний уполномоченных) на условиях равных с членами Товарищества. 

В случае приобретения, создания (в том числе реконструкции, модернизации) Товариществом новых объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, которыми пользуется Пользователь, размер взноса (платежа) за пользование этими объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования увеличивается для Пользователя на величину оплаты (целевого взноса) на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования. 

Взнос (платёж) на создание, при обретение нового объекта инфраструктуры, имущества общего пользования вносится Пользователем в размере и сроки, определенные общим собранием Товарищества. 

З.4 Пеня за просрочку внесения взносов и платежей, установленных настоящим Договором, а также других обязательных платежей, устанавливается в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

З.5. размер взносов и платежей по данному договору установить равным размеру аналогичных взносов и платежей, осуществляемых членами СНТ «Ветерок». 

З.6. В случае, если Товарищество по поручению общего собрания членов СНТ «Ветерок» планирует приобретение (создание) новых объектов инфраструктуры (например, газопровод, скважина и т.п.), Пользователь имеет право участвовать в создании новых объектов, на общих равных условиях с другими гражданами, в том числе членами Товарищества. 

З.7. Платежи, предусмотренные настоящим договором, вносятся Пользователем в кассу Товарищества наличными денежными средствами или на расчетный счет СНТ «Ветерок» в сроки, предусмотренные условиями настоящего договора. В случае внесения платежей в кассу СНТ «Ветерок» бухгалтер-кассир выдает внесшему плату квитанцию к приходному кассовому ордеру, оформленную в соответствии с требованиями порядка ведения кассовых операций в Российской Федерации. 

4. ПОРЯДОК И СРОКИ ПОЛЬЗОВАНИЯ ИНФРАСТРУКТУРОЙ

4.1. Пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества осуществляется круглогодично, за исключением сезонных ограничений.

4.2. Все работы, связанные с подключением земельного участка Пользователя к объектам инфраструктуры Товарищества, проводятся по заявлению Пользователя с письменного разрешения Правления Товарищества.

4.3. Не подлежат передаче в пользование оборудование, материалы и иные технические средства, приобретенные Товариществом для создания, эксплуатации и ремонта объектов инфраструктуры.

4.4. В случае выявления фактов порчи Пользователем объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, Пользователь несет ответственность за причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.

5. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

Права, обязанности и ответственность Пользователя.

5.1. Пользователь вправе:

5.1.1. Пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества в объеме и на условиях, установленных настоящим Договором.

5.1.2. Знакомиться и получать копии следующих документов Товарищества за плату, взимаемую Товариществом и не превышающую затрат на их изготовление:

- Устав Товарищества, внесенные в него изменения;

- свидетельство о регистрации Товарищества;

- бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы;

- протоколы общих собраний членов Товарищества (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

- документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов Товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов Товарищества при проведении общего собрания в форме заочного голосования;

- правоустанавливающие документы на имущество общего пользования;

- иные предусмотренные Уставом Товарищества и решениями общего собрания членов Товарищества.

5.1.3. Участвовать в общих собраниях членов Товарищества с правом совещательного голоса по вопросам содержания и использования объектов инфраструктуры и имущества общего пользования.

5.2. Пользователь обязан:

5.2.1. Нести расходы по содержанию, эксплуатации, ремонту объектов общего пользования и инфраструктуры в установленных общим собранием членов Товарищества размерах.

5.2.2. Ежегодно в срок не позднее 30 дней со дня принятия решения об установлении размера взносов оплачивать платеж за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества в порядке, установленном настоящим Договором.

5.2.3. Бережно относиться к используемому имуществу Товарищества, соблюдать правила эксплуатации объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования.

5.2.4. Не загромождать обочины дорог, проезды и проходы.

5.2.5. Парковать и мыть личный автотранспорт, складировать строительные материалы и удобрения, производить сжигание бытового мусора только на территории садового участка Пользователя.

Права, обязанности и ответственность Товарищества.

5.3. Товарищество вправе:

5.3.1.Осуществлять проверку исполнения Пользователем условий настоящего Договора в рамках плановых мероприятий в соответствии с действующим законодательством.

5.3.2. Требовать от Пользователя соблюдения установленных в СНТ норм и правил пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, принадлежащих Товариществу.

5.3.3. В случае выявления нарушений Пользователем и членами его семьи порядка эксплуатации и пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования СНТ на основании решения правления или общего собрания Товарищества прекратить эксплуатацию и пользование объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования СНТ Пользователем до выявления причины и устранения нарушений. Товарищество имеет право взыскать денежные средства за причиненный Пользователем ущерб в установленном законом порядке.

5.4. Товарищество обязано:

5.4.1. Содержать объекты инфраструктуры и другого имущества общего пользования Товарищества в надлежащем состоянии.

5.4.2. Предоставлять пользователю возможность пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в объеме, предоставляемом членам Товарищества;

5.4.3. Устранять технические недостатки или препятствия в пользовании объектами инфраструктуры и иного имущества общего пользования, кроме случаев капитального ремонта, замены, реконструкции, сезонного отключения коммуникаций и др.

5.4.4. Извещать Пользователя, принятым для всех членов Товарищества способом, о дате, времени и месте проведения Общих собраний Пользователя, для участия в них с правом совещательного голоса по вопросам содержания и использования, создания и ремонта объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, без права избирательного голоса;

5.4.5. Предоставить Пользователю копии документов Товарищества в соответствии с п.п.1.2 п. 5 настоящего Договора за плату, взимаемую Товариществом и не превышающую затрат на их изготовление.

принимать от Пользователя предусмотренные настоящим договором платежи и взносы.

5.4.6. На основании заявления Пользователя направлять комиссию по составлению акта нанесения ущерба объекту (имуществу) общего пользования Товарищества.

5.4.7. Не допускать эксплуатацию и пользование объектов (имущества) общего пользования Товарищества без соответствующих решений общего собрания членов Товарищества (собраний уполномоченных). 

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ

6.1. Настоящий договор заключен сроком на 1 (один) год, вступает в силу с момента его подписания сторонами.

6.2. В случае если в течение 30 дней до даты окончания срока действия Договора ни одна из сторон Договора не заявит о своем намерении прекратить его действие в установленный в договоре срок, то Договор продлевается на такой же период.

6.3. Настоящий Договор прекращает свое действие в связи с приемом Пользователя в члены Товарищества, переходом прав на садовый участок в порядке наследования, в результате его продажи, дарения, мены и прочих сделок, предусмотренных законодательством РФ. 

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7.2. Все дополнения и изменения в настоящий Договор вносятся путем заключения Дополнительного соглашения к настоящему Договору, которое подписывается обеими сторонами.

7.3.Оказание Пользователю дополнительных услуг, не оговоренных в настоящем Договоре, может быть предусмотрено Дополнительным соглашением сторон, на основании решения Правления или общего собрания членов Товарищества в соответствии с их компетенцией. 

7.4. Все разногласия и споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения путем переговоров, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.

7.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы или по иным обстоятельствам, независящим от волеизъявления сторон.

7.6. Каждая из сторон обязана извещать вторую сторону настоящего Договора об изменении своих реквизитов.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Истцом ФИО1 также заявлены требования об обязании СНТ «Ветерок» предоставить ему следующие документы: расчет имеющейся у ФИО1 задолженности перед СНТ «Ветерок», приходно-расходные сметы за ДД.ММ.ГГГГ г.г., акты исполнения данных смет за ДД.ММ.ГГГГ г.г., акты ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ г.г., акты выполненных работ, подтверждающих расходы СНТ «Ветерок», за ДД.ММ.ГГГГ г.г.

В силу положений Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, по их требованию должны предоставляться для ознакомления: 1) устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения; 2) бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы; 3) протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства; 4) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования; 5) правоустанавливающие документы на имущество общего пользования; 6) иные предусмотренные уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и решениями общего собрания членов объединения внутренние документы.

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение обязано предоставить члену объединения, гражданину, ведущему садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории такого объединения, по их требованию копии документов, указанных в пункте 3 настоящей статьи. Плата, взимаемая объединением за предоставление копий, не может превышать затрат на их изготовление. Предоставление копий документов, указанных в пункте 3 настоящей статьи, органу местного самоуправления, на территории которого находится такое объединение, органам государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, судебным органам и правоохранительным органам осуществляется в соответствии с их запросами в письменной форме.

Указанные положения действующего законодательства содержат исчерпывающий перечень документов о деятельности садоводческого товарищества, которые должны быть предоставлены для ознакомления членам такого объединения, а также гражданину, ведущему садоводство в индивидуальном порядке на территории такого объединения, за соответствующую плату, и направлены, в том числе, на защиту интересов некоммерческого объединения в процессе осуществления объединением финансово-хозяйственной деятельности.

Анализ норм приведенного Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» позволяет сделать вывод о том, что на товарищество в лице его руководителя либо иного полномочного представителя возлагается обязанность по совершению определенных действий, связанных с доведением информации о деятельности органов управления товарищества до членов садоводства, а также граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории такого объединения, и предоставлению им копий документов, перечень которых является исчерпывающим.

С учетом изложенного, в соответствии со статьями 19, 27 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года у ответчика СНТ «Ветерок» возникла обязанность предоставить истцу истребуемые им документы.

Разрешая заявленные истцом ФИО1 требования об исключении его из реестра членов СНТ, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 19.1 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года, введенной Федеральным законом от 03.07.2016 года № 337-ФЗ, не позднее одного месяца со дня государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения председателем правления объединения или иным уполномоченным членом правления объединения создается и осуществляется ведение реестра членов объединения.

Как следует из объяснений представителя ответчика, реестр членов в СНТ отсутствует, в связи с чем истец не может быть исключен из него.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в данной части суд не находит.

Удовлетворяя встречные исковые требования СНТ «Ветерок» о взыскании со ФИО1 в пользу СНТ «Ветерок» задолженности за ДД.ММ.ГГГГ г.г. по членским взносам в размере 

<

данные изъяты> руб. и по целевым взносам в размере 

<

данные изъяты> руб., суд исходит из следующего.

Являясь членом СНТ «Ветерок», до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 должен был нести обязанности, предусмотренные Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Так, в силу п.п. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные этим законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Подпунктом 1 п. 2 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства.

Пунктом 12 ч. 2 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан соблюдать иные установленным законом и уставом такого объединения требования. 

В соответствии с п. 4.2. Устава СНТ «Ветерок» член товарищества обязан соблюдать устав товарищества, выполнять решения общего собрания, нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества товарищества, уплачивать членские, целевые и иные взносы в установленные сроки, и т.д.

Согласно п. 4.3. Устава СНТ «Ветерок» каждый член товарищества соразмерно внесенным целевым взносам участвует в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также и издержке по его содержанию и сохранению.

Пунктом 4.4. Устава СНТ «Ветерок» определено, что неиспользование членом товарищества земельного участка либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения его полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества, члены товарищества обязаны выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления.

В судебном заседании на основании пояснений сторон по делу, отметок об оплате в книжке садовода, пояснений представителей истца по встречному иску СНТ «Ветерок», установлено, что ФИО1 имеется задолженность по членским и целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно – по членским взносам в размере 

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты> руб. х 3 года), и по целевым взносам в размере 

<

данные изъяты> руб. 

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что он не оплачивал членские взносы за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ годы включительно, общую сумму задолженности он не оспаривал. Расчет образовавшейся задолженности судом проверен, и он является верным.

В силу п. 3.9. Устава СНТ «Ветерок», в случае неуплаты членом товарищества членского взноса в срок, установленный решением общего собрания членов товарищества, он уплачивает пени за время просрочки платежей в размере 0,1 % от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежей.

В связи указанным, применение пени к ответчику по встречному иску ФИО1 является законным и обоснованным. 

При определении размера пени суд принимает во внимание размер суммы задолженности, сроки нарушения ФИО1 обязательства.

Оценив обстоятельства по делу, и исходя из того, что несвоевременное исполнение ответчиком по встречному иску ФИО1 не было обусловлено его тяжелым материальным положением, ходатайств о применении положений ст. 333 ГК РФ им не заявлялось, то сумма пени, подлежащей взысканию со ФИО1 за нарушение сроков уплаты членских и целевых взносов в размере 

<

данные изъяты>., является законной и обоснованной.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика по встречному иску ФИО1 в пользу истца по встречному иску СНТ «Ветерок» подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 800 руб.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспоренных прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих организациях граждан», ст. ст. 420, 423 ГК РФ, ст. ст. 2, 56, 57, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Ветерок» об обязании считать вышедшим из членов СНТ, об исключении из реестра членов СНТ «Ветерок», обязании заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, обязании представить документы – удовлетворить частично.

Обязать СНТ «Ветерок» считать ФИО1 вышедшим из членов СНТ «Ветерок» с момента подачи им данного заявления в СНТ «Ветерок», т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать СНТ «Ветерок» заключить со ФИО1 договор на пользование объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услуг СНТ «Ветерок» с лицами, не являющимися членами некоммерческого садоводческого товарищества, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, согласно следующей редакции:

ДОГОВОР № ________

о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Ветерок" с лицами, не являющимися членами некоммерческого садоводческого товарищества, ведущими садоводство в индивидуальном порядке

<

адрес>, «___» ___________ 2017 года

<

адрес> 

Садоводческое некоммерческое товарищество «Ветерок», находящееся по адресу: 142324, 

<

адрес>, ОГРН №, ИНН №, КПП № в лице председателя Правления __________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Товарищество», с одной стороны, и гражданин ________________, владеющий на праве собственности земельным участком № ____, расположенным по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>», и ведущий садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ветерок», именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Предметом настоящего договора является предоставление Пользователю права пользования инфраструктурой и объектами общего пользования Товарищества.

1.2. К объектам инфраструктуры и иному имуществу общего пользования Товарищества относятся: земли общего пользования, электрические и трансформаторные подстанции, линия электропередач и уличного освещения; площадки для сбора мусора и бытовых отходов; уличные, межквартальные, центральные, а также подъездные дороги, здания, строения, сооружения (сторожки), а также иное имущество для обеспечения в пределах территории Товарищества потребностей в проходе, проезде, электроснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, общие ворота и заборы, противопожарные сооружения и т.д.).

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. Цена договора состоит из:

- платежа за пользование объектами инфраструктуры;

- платежа на приобретение (создание), ремонт, поддержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества;

- платежа за коммунальные ресурсы;

- оплаты труда наемных работников.

2.2. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на текущий год устанавливается очередным (внеочередным) общим собранием членов Товарищества на основании приходно-расходной сметы, утверждаемой общим собранием членов Товарищества сроком на 1 (один) год.

2.3. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, при условии внесения Пользователем взносов на приобретение (создание) указанного имущества, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Товарищества.

2.4. В случае изменения приходно-расходной сметы на текущий год, утвержденной общим собранием членов Товарищества, плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для Пользователя подлежит перерасчету, который оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору. 

2.5. Перечень платежей, взимаемых за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, устанавливается Дополнительным соглашением к настоящему Договору. 

2.6. Оплата Пользователем содержания, эксплуатации и ремонта, указанных в п.п. 2 п. 1 Договора объектов также включает расходы по заработной плате председателя правления Товарищества и других наемных работников и не может превышать расходы, которые несут члены Товарищества согласно утвержденной на общем собрании членов годовой приходно-расходной смете.

3. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ.

3.1 Пользователь уплачивает в кассу Товарищества или на расчетный счет Товарищества целевые и иные взносы и платежи, установленные общим собранием членов Товарищества в размере, равном размеру, установленному для членов Товарищества 

3.2.Товарищество вправе обосновать и предъявить к оплате иные расходы (убытки), связанные с бременем содержания инфраструктуры в исправном состоянии. 

3.3. Условия, размеры и порядок внесения платежей определяются решениями общих собраний членов Товарищества (собраний уполномоченных) на условиях равных с членами Товарищества. 

В случае приобретения, создания (в том числе реконструкции, модернизации) Товариществом новых объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, которыми пользуется Пользователь, размер взноса (платежа) за пользование этими объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования увеличивается для Пользователя на величину оплаты (целевого взноса) на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования. 

Взнос (платёж) на создание, при обретение нового объекта инфраструктуры, имущества общего пользования вносится Пользователем в размере и сроки, определенные общим собранием Товарищества. 

З.4 Пеня за просрочку внесения взносов и платежей, установленных настоящим Договором, а также других обязательных платежей, устанавливается в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

З.5. размер взносов и платежей по данному договору установить равным размеру аналогичных взносов и платежей, осуществляемых членами СНТ «Ветерок». 

З.6. В случае, если Товарищество по поручению общего собрания членов СНТ «Ветерок» планирует приобретение (создание) новых объектов инфраструктуры (например, газопровод, скважина и т.п.), Пользователь имеет право участвовать в создании новых объектов, на общих равных условиях с другими гражданами, в том числе членами Товарищества. 

З.7. Платежи, предусмотренные настоящим договором, вносятся Пользователем в кассу Товарищества наличными денежными средствами или на расчетный счет СНТ «Ветерок» в сроки, предусмотренные условиями настоящего договора. В случае внесения платежей в кассу СНТ «Ветерок» бухгалтер-кассир выдает внесшему плату квитанцию к приходному кассовому ордеру, оформленную в соответствии с требованиями порядка ведения кассовых операций в Российской Федерации. 

4. ПОРЯДОК И СРОКИ ПОЛЬЗОВАНИЯ ИНФРАСТРУКТУРОЙ

4.1. Пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества осуществляется круглогодично, за исключением сезонных ограничений.

4.2. Все работы, связанные с подключением земельного участка Пользователя к объектам инфраструктуры Товарищества, проводятся по заявлению Пользователя с письменного разрешения Правления Товарищества.

4.3. Не подлежат передаче в пользование оборудование, материалы и иные технические средства, приобретенные Товариществом для создания, эксплуатации и ремонта объектов инфраструктуры.

4.4. В случае выявления фактов порчи Пользователем объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, Пользователь несет ответственность за причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.

5. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

Права, обязанности и ответственность Пользователя.

5.1. Пользователь вправе:

5.1.1. Пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества в объеме и на условиях, установленных настоящим Договором.

5.1.2. Знакомиться и получать копии следующих документов Товарищества за плату, взимаемую Товариществом и не превышающую затрат на их изготовление:

- Устав Товарищества, внесенные в него изменения;

- свидетельство о регистрации Товарищества;

- бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы;

- протоколы общих собраний членов Товарищества (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

- документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов Товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов Товарищества при проведении общего собрания в форме заочного голосования;

- правоустанавливающие документы на имущество общего пользования;

- иные предусмотренные Уставом Товарищества и решениями общего собрания членов Товарищества.

5.1.3. Участвовать в общих собраниях членов Товарищества с правом совещательного голоса по вопросам содержания и использования объектов инфраструктуры и имущества общего пользования.

5.2. Пользователь обязан:

5.2.1. Нести расходы по содержанию, эксплуатации, ремонту объектов общего пользования и инфраструктуры в установленных общим собранием членов Товарищества размерах.

5.2.2. Ежегодно в срок не позднее 30 дней со дня принятия решения об установлении размера взносов оплачивать платеж за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества в порядке, установленном настоящим Договором.

5.2.3. Бережно относиться к используемому имуществу Товарищества, соблюдать правила эксплуатации объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования.

5.2.4. Не загромождать обочины дорог, проезды и проходы.

5.2.5. Парковать и мыть личный автотранспорт, складировать строительные материалы и удобрения, производить сжигание бытового мусора только на территории садового участка Пользователя.

Права, обязанности и ответственность Товарищества.

5.3. Товарищество вправе:

5.3.1.Осуществлять проверку исполнения Пользователем условий настоящего Договора в рамках плановых мероприятий в соответствии с действующим законодательством.

5.3.2. Требовать от Пользователя соблюдения установленных в СНТ норм и правил пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, принадлежащих Товариществу.

5.3.3. В случае выявления нарушений Пользователем и членами его семьи порядка эксплуатации и пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования СНТ на основании решения правления или общего собрания Товарищества прекратить эксплуатацию и пользование объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования СНТ Пользователем до выявления причины и устранения нарушений. Товарищество имеет право взыскать денежные средства за причиненный Пользователем ущерб в установленном законом порядке.

5.4. Товарищество обязано:

5.4.1. Содержать объекты инфраструктуры и другого имущества общего пользования Товарищества в надлежащем состоянии.

5.4.2. Предоставлять пользователю возможность пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в объеме, предоставляемом членам Товарищества;

5.4.3. Устранять технические недостатки или препятствия в пользовании объектами инфраструктуры и иного имущества общего пользования, кроме случаев капитального ремонта, замены, реконструкции, сезонного отключения коммуникаций и др.

5.4.4. Извещать Пользователя, принятым для всех членов Товарищества способом, о дате, времени и месте проведения Общих собраний Пользователя, для участия в них с правом совещательного голоса по вопросам содержания и использования, создания и ремонта объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, без права избирательного голоса;

5.4.5. Предоставить Пользователю копии документов Товарищества в соответствии с п.п.1.2 п. 5 настоящего Договора за плату, взимаемую Товариществом и не превышающую затрат на их изготовление.

принимать от Пользователя предусмотренные настоящим договором платежи и взносы.

5.4.6. На основании заявления Пользователя направлять комиссию по составлению акта нанесения ущерба объекту (имуществу) общего пользования Товарищества.

5.4.7. Не допускать эксплуатацию и пользование объектов (имущества) общего пользования Товарищества без соответствующих решений общего собрания членов Товарищества (собраний уполномоченных). 

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ

6.1. Настоящий договор заключен сроком на 1 (один) год, вступает в силу с момента его подписания сторонами.

6.2. В случае если в течение 30 дней до даты окончания срока действия Договора ни одна из сторон Договора не заявит о своем намерении прекратить его действие в установленный в договоре срок, то Договор продлевается на такой же период.

6.3. Настоящий Договор прекращает свое действие в связи с приемом Пользователя в члены Товарищества, переходом прав на садовый участок в порядке наследования, в результате его продажи, дарения, мены и прочих сделок, предусмотренных законодательством РФ. 

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7.2. Все дополнения и изменения в настоящий Договор вносятся путем заключения Дополнительного соглашения к настоящему Договору, которое подписывается обеими сторонами.

7.3.Оказание Пользователю дополнительных услуг, не оговоренных в настоящем Договоре, может быть предусмотрено Дополнительным соглашением сторон, на основании решения Правления или общего собрания членов Товарищества в соответствии с их компетенцией. 

7.4. Все разногласия и споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения путем переговоров, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.

7.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы или по иным обстоятельствам, независящим от волеизъявления сторон.

7.6. Каждая из сторон обязана извещать вторую сторону настоящего Договора об изменении своих реквизитов.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Обязать СНТ «Ветерок» предоставить ФИО1 за его счет следующие копии документов: расчет имеющейся у ФИО1 задолженности перед СНТ «Ветерок», приходно-расходные сметы за ДД.ММ.ГГГГ г.г., акты исполнения данных смет за ДД.ММ.ГГГГ г.г., акты ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ г.г., акты выполненных работ, подтверждающих расходы СНТ «Ветерок», за ДД.ММ.ГГГГ г.г.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 об обязании исключить из реестра членов товарищества, заключении договора на пользование объектами инфраструктуры на его условиях, - отказать.

Встречные исковые требования СНТ «Ветерок» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени – удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу СНТ «Ветерок» задолженность по оплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.; и по оплате целевых взносов в размере 

<

данные изъяты> руб.; пени за просрочку оплаты членских и целевых взносов в размере 

<

данные изъяты> руб.; а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.