Дело № 2-30/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года с. Крутиха

Крутихинский районный суд Алтайского края в составе судьи Пряженниковой Н.А.

при секретаре Орловой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Крутихинского сельсовета Крутихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Крутихинского сельсовета Крутихинского района Алтайского края с требованиями о признании за ней права собственности в порядке наследования на 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. после умершего ФИО1. 

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № в администрации Крутихинского сельсовета Крутихинского района Алтайского края и что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> №. После его смерти открылось наследство на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Истец фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний других лиц, произвела и до настоящего времени производит за свой счет расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные платежи, налоги, сделала ремонт. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную выше квартиру, но нотариус было отказано в связи с тем, что договор мены от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в исполнительном комитете сельского совета народных депутатов, кроме того, в договоре отсутствует наименование населенного пункта обмениваемых объектов недвижимости. После обмена ФИО1 был зарегистрирован в данной квартире и проживал до своей смерти. Ему был представлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 900 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в данной квартире, что подтверждается домовой книгой. Согласно выписки из кадастрового паспорта на помещение, общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Крутихинского сельсовета Крутихинского района Алтайского края в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, в удовлетворении требований истца ФИО1 не возражает.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (ч. 1 ст. 234 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о рождении серии 

<

данные изъяты> № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее отцом является ФИО1. 

Из свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> № выданного администрацией Крутихинского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти – 

<

адрес>. 

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу 

<

адрес> после ФИО1.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО6 и ФИО1 следует, что произведен обмен квартир между указанными лицами, ФИО6 будет проживать по 

<

адрес>, ФИО1 будет проживать по 

<

адрес>, обмен произведен без доплаты.

Из справок Администрации Крутихинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что последнее и постоянное место жительства умершего ФИО1 было 

<

адрес>; на день смерти совместно проживали: жена ФИО2, дочь ФИО1, дочь ФИО1, завещания не имеется; по указанному адресу в настоящее время зарегистрирована ФИО1. 

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> категория земель – земли населенных пунктов.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно сведений, представленных нотариусом Крутихинского нотариального округа ФИО7 после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась ФИО1, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что знает ФИО1 является дочерью ФИО2 и ФИО1, который умер. Проживали они по 

<

адрес>, ей известно, что А. перечисляет деньги матери – ФИО2, как она тратит эти деньги ей не известно. 

Свидетель ФИО9 пояснила, что знакома с истцом ФИО1, ФИО2 ее мать. ФИО1 проживала с родителями ФИО2 и ФИО1 на 

<

адрес>2, родители развелись, ФИО1 умер проживая по 

<

адрес>, а после его смерти в квартире стала жить А. с сожителем, жили 3-4 года, дом не был брошен, А. ухаживала за домом, делали ремонт, ухаживали за огородом.

Свидетель ФИО10 пояснила, что знакома с истцом ФИО1 и ее матерью ФИО2, муж ФИО2 – ФИО1, умер, они проживали вместе по 

<

адрес>. После смерти отца А. проживала в этой квартире.

Таким образом, совокупность представленных суду доказательств свидетельствует о фактическом принятии наследства ФИО1 в виде жилого помещения, после смерти отца ФИО1 Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом установленных обстоятельств суд находит, что факт принятия наследства ФИО1 подтвержден допустимыми и достаточными доказательствами, поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № в доме № по 

<

адрес>., после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца через Крутихинский районный суд Алтайского края.

Судья Н.А. Пряженникова