№ 3а-24/2018

РЕШЕНИЕ

именем

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2018 года Рязанский областной суд в составе:

председательствующего судьи – Воейкова А.А.,

при секретаре – Русановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд 15 ноября 2017 года с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости. 

В обоснование своих требований указала, что является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В силу постановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 14.10.2013 № 10-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Рязанской области" кадастровая стоимость данного земельного участка составила 59 295 420 рублей 60 коп.

Административный истец считает, что результаты определения кадастровой стоимости вышеуказанного земельного участка затрагивают ее права и обязанности, поскольку пунктом 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка. 

Административный истец полагает, что у нее имеются правовые основания для пересмотра результатов определения названной кадастровой стоимости, поэтому просила установить (на основании представленного отчета) кадастровую стоимость указанного земельного участка равной рыночной стоимости в размере 11 923 000 рублей по состоянию на 16 августа 2013 года. 

После проведенной судебной экспертизы административный истец уточнила требования, просит установить кадастровую стоимость принадлежащего ей земельного участка равной рыночной в размере определенном в заключении эксперта – 14 969 000 рублей.

Административный истец и его представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель административного ответчика - филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. 

Представитель заинтересованного лица – Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица – администрации муниципального образования – городской округ Касимов, а также заинтересованное лицо ФИО2 в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

В силу части 4 статьи 247 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и заинтересованных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает возможным установить кадастровую стоимость названного земельного участка равной их рыночной стоимости.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании пункта 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.

Результаты определения государственной кадастровой стоимости земель населенных пунктов на территории Рязанской области утверждены постановлением Правительства Рязанской области от 14.10.2013 № 10-П. В силу данного постановления кадастровая стоимость земельного участка составляет 59 295 420 рублей 60 коп.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости в силу положений статьи 24.19 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" определяется на дату внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № определена по состоянию на 16 августа 2013 года.

В силу этих норм, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № должна определяться по состоянию на 16 августа 2013 года.

При рассмотрении дела представитель Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области указал на несоответствие отчета, представленного административным истцом, требованиям действующего законодательства, в связи с чем по ходатайству административного истца судом назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости земельных участков, проведение которой поручено эксперту Союза «Рязанская торгово-промышленная палата» ФИО5

Согласно заключению эксперта рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 14 969 000 рублей по состоянию на 16 августа 2013 года. 

Указанное экспертное заключение соответствует положениям части 2 статьи 82 КАС РФ, лицами, участвующими по делу, в установленном порядке не оспорено.

Оценив представленные доказательства, суд считает необходимым установить кадастровую стоимость названного земельного участка, равной рыночной стоимости в размере, определенном заключением эксперта ФИО5

Судебные расходы, в силу ст.ст.111-112 КАС РФ, должны быть отнесены на административного истца – ФИО1

Руководствуясь ст.249 КАС РФ, суд 

решил:

Удовлетворить административный иск ФИО1 к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равной его рыночной стоимости в размере 14 969 000 (Четырнадцать миллионов девятьсот шестьдесят девять тысяч) рублей по состоянию на 16 августа 2013 года на период с 1 января 2017 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Датой подачи заявления считать 15 ноября 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья